St. Petersburg Florida, auch bekannt als „St. Pete“ ist ein klassisches Reiseziel, das die perfekte Kombination aus unberührten Stränden, warmem Wetter und den Annehmlichkeiten der Großstadt bietet, um das Leben der Bewohner komfortabel und angenehm zu gestalten. Die Stadt trägt auch den Spitznamen „The Sunshine City“, weil sie einen Guinness-Weltrekord für die „meisten aufeinanderfolgenden Sonnentage“ hält.

Erwachsene, die in St. Pete leben, können verschiedene Aktivitäten genießen, darunter Spaziergänge in den örtlichen Parks, Sonnenbaden an den Stränden und Spaziergänge durch Museen. Die kulinarische Szene ist ebenfalls erstklassig bewertet, mit vielen feinen Restaurants, Strandcafés und erschwinglichen Straßendelikatessen.

Aber was Senioren am meisten anzieht, ist die Erschwinglichkeit des Wohnens in St. Petersburg, Florida. Tatsächlich liegen die Lebenshaltungskosten hier bei 7 % und die Gesundheitsversorgung liegt 2 % unter dem Landesdurchschnitt. Außerdem ist Florida ein Staat ohne Einkommenssteuer. Das bedeutet, dass erwachsene Einwohner der Stadt keine Steuern auf Sozialversicherung, Renten oder andere Einkünfte zahlen müssen. Und wenn ein älterer Bewohner mit Finanzen zu kämpfen hat, bietet die Stadt eine Reihe erschwinglicher Wohngemeinschaften im Raum St. Petersburg.

In diesem Artikel erfahren wir mehr über St. Petersburger Programme für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen und wie man eines findet.

1. Warum Senioren St. Pete Subventionierte Seniorenwohnungsprogramme wählen?
2. Qualifizierung für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in St. Petersburg, Florida
3. St. Petersburger Wohnungsbehörde
4. § 202 Bezahlbarer Seniorenwohnraum für ältere Menschen 
5. Housing Choice Gutscheinprogramm für St. Petersburger Senioren
6. Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC) in St. Petersburg
7. Wie wird meine Berechtigung festgestellt?
8. Bewerbungstipps für Seniorenwohnungen mit festem Einkommen
9. Häufig gestellte Fragen zum Leben in Florida
10. Wie finde ich einen Seniorenwohnsitz in St. Petersburg mit niedrigem Einkommen in meiner Nähe? 

 

Warum Senioren St. Pete Subventionierte Seniorenwohnungsprogramme wählen?

Wie der Name schon sagt, bieten diese Wohnprogramme berechtigten Teilnehmern eine ermäßigte Miete.

Da viele Senioren trotz der sich verändernden Wirtschaft von einem festen Einkommen leben, ermöglichen ihnen diese Wohnungsbauprogramme, ihre Mittel weiter auszudehnen, ohne ihren Komfort und ihre Sicherheit zu gefährden.

Ein weiterer Vorteil von Niedrigeinkommenswohnungsprogrammen ist das Leben in einer Gemeinschaft. Jeder Bewohner, der an einem der Programme für bezahlbaren Wohnraum teilnimmt, erhält eine eigene Wohnung mit Küche. Darüber hinaus stehen in der Regel innerhalb jeder Wohngemeinschaft Aktivitäten zur Sozialisierung zur Verfügung, die die Interaktion zwischen den Mietern fördern.

Diese Programme werden von verschiedenen staatlichen und gemeinnützigen Organisationen veranstaltet. Zu den bekanntesten Anbietern von bezahlbarem Wohnraum in St. Petersburg, Florida, gehören:

• St. Petersburger Wohnungsbehörde
• § 202 Geförderter Wohnraum für ältere Menschen
• Wohngutscheinprogramm
• Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen

Qualifizierung für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in St. Petersburg, Florida

Jedes der oben genannten Programme für bezahlbaren Wohnraum hat unterschiedliche Merkmale und Vorschriften. Einige sind möglicherweise ausschließlich für Senioren geöffnet, während andere für die breite Öffentlichkeit mit einem geringen Einkommen zugänglich sind. In fast allen Fällen bestimmt das Einkommen der Antragsteller die Anspruchsberechtigung und bestimmt die Höhe der Miete.

In St. Petersburg, FL, liegt Durchschnittseinkommen Bei einer Haushaltsgröße von 1 Person gelten 41.350 US-Dollar als die höchste Seite des niedrigen Einkommens. Die meisten Senioren werden nicht in der Lage sein, mehr als 32.020 $ und in vielen Fällen nicht mehr als 25.850 $ zu verdienen, um sich für ein Wohnprogramm für Senioren mit niedrigem Einkommen zu qualifizieren.

Hier ist ein kurzer Überblick über die Programme, die in St. Petersburg, FL angeboten werden.

St. Petersburger Wohnungsbehörde

Die St. Petersburg Housing Authority (SPHA) betreibt 2 bezahlbare Wohnsiedlungen in der Stadt. Die Mieten für diese Programme liegen unter dem Marktpreis, aber die zulässigen Einkommen sind im Allgemeinen höher als bei traditionellen Einheiten mit niedrigem Einkommen. Sie stehen der breiten Öffentlichkeit offen, die 80 % - 140 % des Durchschnittseinkommens der Region verdient. Ältere, behinderte Menschen, Veteranen und Opfer häuslicher Gewalt werden jedoch häufig bevorzugt behandelt.

Aufgrund des Zustroms von Bewerbern unterbricht SPHA von Zeit zu Zeit den Prozess der Annahme von Bewerbungen. Diejenigen, die daran interessiert sind, sich einen Platz bei der SPHA zu sichern, sollten ihre Website regelmäßig besuchen, um sich über die Eröffnung zu informieren. Es ist auch eine gute Idee, sich für andere Wohnprogramme für Geringverdiener zu bewerben, um Ihre Chancen auf rechtzeitige Unterstützung zu verbessern.

§ 202 Bezahlbarer Seniorenwohnraum für ältere Menschen

Das „Section 202 Supportive Housing“ wird vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) verwaltet. Die meisten Leute bezeichnen dies als Abschnitt 8 Seniorenwohnungen, da es sich um eine Abzweigung des Abschnitt 8-Programms handelt. Durch dieses Programm bietet HUD finanzielle Unterstützung für den Bau und die Verwaltung von Einheiten für ältere Menschen mit sehr niedrigem Einkommen. Ein Teil der Miete wird von den älteren Mietern bezahlt, was in der Regel etwa 30 % ihres Einkommens ausmacht, der Rest der Miete wird von HUD direkt an den Eigentümer der Einheit gezahlt. Diese subventionierten Mieten ermöglichen es den Wohnungseigentümern, die Wohnungen ihrer Gemeinde dem Mieter zu einem viel geringeren Preis anzubieten.

Diese kostengünstigen Seniorenwohneinheiten in St. Petersburg wurden speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen entwickelt. Während jedem Mieter eine eigene, unabhängige Wohnung angeboten wird, stehen Gemeinschaftsprogramme und -unterstützung zur Verfügung, um den alternden Mietern mit Sozialleistungen, Schulungsprogrammen und sozialen Aktivitäten zu helfen.

Um sich bei einer dieser Wohneinheiten zu bewerben, können Mieter den Wohnungsverwalter anrufen, um einen Bewerbungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen zum Programm finden Sie auf der HUD-Website Sie können auch Hilfe aus dem Senioridy-Verzeichnis und verfügbare Section 202-Wohnungen für Senioren in St. Petersburg, FL, finden.

Housing Choice Gutscheinprogramm für St. Petersburger Senioren

Das Housing Choice Voucher- Programm, ursprünglich bekannt als Section 8 Housing, ist ein weiteres von HUD finanziertes Programm. Mit Hilfe dieses Programms können Familien und Einzelpersonen, die bis zu 50 % des AMI verdienen, eine Mietunterstützung erhalten.

Wie der Name schon sagt, wird die Mietbeihilfe in Form von Gutscheinen ausgezahlt. Die berechtigten Eigentümer dieser Gutscheine können die Einheit aus jedem privaten Immobilienmarkt auswählen, solange die Immobilie den HUD-Standards entspricht und der Eigentümer den Gutschein akzeptiert. Der Gutscheininhaber muss das Apartment jedoch zeitnah finden, da diese Gutscheine innerhalb von 60 Tagen nach Annahme verwendet werden müssen.

Ähnlich wie bei den SPHA-Einheiten der Public Housing Authority wird die Warteliste für dieses Programm nur auf Verfügbarkeitsbasis eröffnet. Informieren Sie sich auf der Website von SPHA über die Verfügbarkeit von Wohngutscheinen in diesem Bereich.

Wenn Sie einen Wohngutschein erhalten haben, können Sie sich an die SPHA wenden, sobald Sie erfolgreich eine Wohnung gefunden haben, die Wohngutscheine gemäß Abschnitt 8 akzeptiert. Sie inspizieren das Haus, um sicherzustellen, dass die geforderte Miete angemessen ist, bevor die Mieter einziehen dürfen. Und unabhängig von der Gesamtmiete, die der Vermieter verlangt, müssen die Mieter nur etwa 30 % ihres Einkommens für die Miete zahlen. Der verbleibende Teil der fälligen Miete wird durch den Gutschein abgedeckt.

Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC) in St. Petersburg

Das LIHTC wird von der Bundesregierung initiiert, wo sie Steuergutschriften an private Entwickler für den Bau von Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in St. Pete vergeben. Die Wohneinheiten stehen allen offen, die 60 % oder weniger des durchschnittlichen Monatseinkommens der Region verdienen (dies wird als AMI bezeichnet). Viele Bauträger werden jedoch eine bestimmte Anzahl von Einheiten oder sogar ein ganzes Objekt ausschließlich für Senioren ab 55 Jahren mit begrenztem Einkommen reservieren.

Der größte Vorteil von LIHTC gegenüber anderen bezahlbaren Wohnprogrammen für Senioren ist seine Verfügbarkeit. Da die Finanzierung für das LIHTC reichlicher ist, ist ihr Angebot auch etwas reichlicher. Beachten Sie jedoch, dass die Miete für LIHTC nicht einkommensabhängig ist. Stattdessen wird innerhalb eines Komplexes für alle Einheiten mit einem Schlafzimmer ein fester Preis berechnet, für alle Einheiten mit zwei Schlafzimmern wird ein anderer Preis festgelegt und so weiter. Alle Einheiten haben also eine feste Miete, die sich nach der Anzahl der Schlafzimmer richtet, die sie haben.

Denken Sie jedoch daran, dass nicht alle LIHTC-Einheiten für ältere Menschen gut geeignet sind, da die meisten LIHTC-Wohnungen Mehrfamilieneinheiten sind. Sie werden feststellen, dass die meisten LIHTC-Apartmentkomplexe zwei- oder dreistöckige Gebäude mit Treppen haben. Daher ist es sehr wichtig, vor der Bewerbung physisch zu den Einheiten zu fahren und sich dort umzusehen.

Um sich zu bewerben, müssen Sie sich an den Wohnungsverwalter wenden, um einen Antrag abzuholen. Erkundigen Sie sich unbedingt vor der Bewerbung, welche Qualifikationen erforderlich sind. Die meisten Verwaltungsgesellschaften berechnen Ihnen für die Antragstellung eine nicht erstattungsfähige Antragsgebühr.

Wie wird meine Berechtigung festgestellt?

Im Allgemeinen wird die Berechtigung für alle Seniorenwohnprogramme in St. Petersburg durch das Einkommen des Antragstellers entschieden. Während des Bewerbungsverfahrens sammeln die Manager der Wohneinheiten verschiedene Informationen, um Ihr Einkommen, Ihre bisherige Mietgeschichte, Ihre Vorstrafen und Ihre Familienzusammensetzung zu bewerten. Möglicherweise müssen Sie auch einen Nachweis der US-Staatsbürgerschaft für die Berechtigung vorlegen.

Sobald Ihr Antrag genehmigt wurde, setzen die Mitarbeiter Sie auf eine Warteliste, es sei denn, sie können Ihnen eine sofort verfügbare Einheit zur Verfügung stellen. Um den Qualifizierungsprozess zu beschleunigen , müssen Sie ihnen in Ihrer Bewerbung alle genauen Informationen zur Verfügung stellen. Sie müssen die Agentur auch über alle Änderungen Ihres Einkommens und Ihrer Wohnbedürfnisse informieren, während Sie auf der Warteliste stehen, um sicherzustellen, dass Sie sich weiterhin qualifizieren.

Bewerbungstipps für Seniorenwohnungen mit festem Einkommen

Fast alle diese Wohnmöglichkeiten erfordern Anmeldegebühren. Wir empfehlen Ihnen zwar dringend, sich bei so vielen wie möglich in dem Bereich zu bewerben, der Sie interessiert, aber wir empfehlen Ihnen auch, sich nur zu bewerben, wenn Sie es sich leisten können. In einigen Fällen können Sie feststellen, dass Ihr Budget es Ihnen nur erlaubt, sich für einen neuen Apartmentkomplex oder ein neues Programm pro Monat zu bewerben.

Überprüfen Sie bei Ihrer Bewerbung die bereits eingereichten Bewerbungen, um zu sehen, wie weit oben Sie auf jeder Warteliste stehen. Wenn Sie ganz oben auf einer Warteliste stehen, möchten Sie vielleicht mit der Bewerbung an mehreren Orten warten.

Stellen Sie immer sicher, dass Sie eine aktuelle Liste aller Orte haben, an denen Sie sich beworben haben, damit Sie sich merken können, wo Sie anrufen müssen, um Ihren Bewerbungsstatus zu überprüfen.

Häufig gestellte Fragen zum Leben in Florida

St. Petersburg ist eine sehr seniorenfreundliche Stadt und beherbergt über 48.000 Senioren . Auch viele ältere Bewohner ziehen hierher um, um ein entspanntes Leben zu genießen. Wenn Sie dasselbe planen, finden Sie hier einige häufig gestellte Fragen, die Sie möglicherweise beschäftigen.

Q1. Was sind die medizinischen Einrichtungen in St. Petersburg?

Eine angemessene Gesundheitsversorgung ist für Senioren unerlässlich. Es gibt mindestens drei große Krankenhäuser in der Stadt und Spezialisten in jeder Nische, um diesen Bedarf zu decken. Für körperlich behinderte ältere Menschen stehen auch betreute Pflegeeinrichtungen, Pflegeheime und häusliche Pflege zur Verfügung.

Q2. Was sollte ich bezüglich des Transports in St. Petersburg tun?

St. Petersburg, Florida, ist für alle Einwohner fußgängerfreundlich. Die Pinellas Suncoast Transit Authority bietet Busverbindungen in der ganzen Stadt mit ermäßigten Tarifen für Senioren und Behinderte.

Q3. Ist St. Petersburg ein sicherer Ort zum Leben?

Im Vergleich zu anderen Städten Floridas gilt St. Pete als sehr sicher.

Q4. Darf ich in St. Pete, FL, einen Hund halten?

St. Petersburg ist eine der hundefreundlichsten Städte Amerikas, wo tierische Begleiter an zahlreichen Veranstaltungsorten willkommen sind. Erkundigen Sie sich jedoch bei Ihrer Wohneinheit mit niedrigem Einkommen in St. Pete, bevor Sie Haustiere in Ihrem Haus halten.

Wie finde ich einen Seniorenwohnsitz in St. Petersburg mit niedrigem Einkommen in meiner Nähe?

'Wie finde ich festverzinsliche Senioren, die in meiner Nähe wohnen?' ist die grundlegendste Frage, die sich Menschen stellen, wenn sie versuchen, schnell Seniorenwohnungen mit kleinem Budget zu finden.

Die Antwort variiert von Person zu Person, je nach Fähigkeiten und finanzieller Situation der Bewohner. Während einige Senioren es vorziehen, in ihren Familienhäusern zu bleiben, entscheiden sich viele dafür, ihre Wohnung zu verkleinern und in kleinere Einheiten umzuziehen, da sie mit Wartungs- und Zugänglichkeitsproblemen zu kämpfen haben.

Aber bezahlbare Seniorenwohnungen in St. Petersburg zu finden, ist etwas, das leicht erledigt werden kann, wenn Sie bei Ihren Telefonaten beharrlich bleiben und ein Anrufprotokoll führen, damit Sie wissen, wer und wann Sie angerufen haben.

Bei der Suche nach geeigneten einkommensschwachen Wohnungen in St. Petersburg können Senioren Senioridy , um eine große Auswahl an erschwinglichen Wohnmöglichkeiten für Senioren zu finden. Mit Senioridy können Sie ganz einfach die Wohneinheit in Ihrer bevorzugten Gegend finden. Es hilft Ihnen auch, Ihre Auswahl einzugrenzen, die relevanten Anbieter zu kontaktieren und die Auswahl zu treffen, die am besten zu Ihrem Lebensstil und Budget passt. Viel Glück!