Knoxville, TN Nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp

Tìm một nơi cư trú giá cả phải chăng để chứa một người cao tuổi có thu nhập thấp có thể là một nhiệm vụ quá sức. Mặc dù vô số cộng đồng cung cấp một môi trường thoải mái và hấp dẫn cho người cao tuổi, nhưng những cộng đồng đó không phải lúc nào cũng phù hợp với ngân sách của người cao tuổi.

Vâng, nhà ở dành cho người cao tuổi đang nhanh chóng trở thành một vấn đề nổi cộm ở Mỹ. Một nghiên cứu của Đại học Harvard cho thấy gần 30% người cao tuổi chi hơn một nửa thu nhập của họ cho tiền thuê nhà. Ngoài ra, chi phí sinh hoạt ngày càng tăng và sự phụ thuộc vào thu nhập cố định khiến người cao niên khó tìm được nhà ở giá rẻ.

May mắn thay, có nhiều cộng đồng người cao tuổi có thu nhập thấp ở Hoa Kỳ, nơi cả chính phủ và các tổ chức phi lợi nhuận đều hỗ trợ tiền thuê nhà cho những người đủ điều kiện. Hầu hết các đơn vị nhà ở này được thiết kế dành riêng cho người cao tuổi và bao gồm các tính năng dành riêng cho nhu cầu của họ. Tuy nhiên, mỗi tổ chức nhà ở thu nhập thấp có bộ tiêu chí và quy định riêng mà bạn nên hiểu trước khi áp dụng.

Hướng dẫn này sẽ hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở Knoxville, Tennessee. Mặc dù bạn có thể tìm thấy các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở hầu hết các tiểu bang của Hoa Kỳ, Knoxville, TN, đặc biệt phổ biến vì chất lượng cuộc sống thân thiện với ngân sách mà nó mang lại.

Các chủ đề chúng tôi sẽ đề cập bao gồm:

• Điều gì làm cho Knoxville, Tennessee trở nên tuyệt vời cho người cao niên
• Các lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Knoxville 
• Đơn vị giá cả phải chăng của Cơ quan Nhà ở Quận Knox
• Điều 202 Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi
• Mục 8 Chương trình Phiếu mua nhà ở
• Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp
• Những câu hỏi thường gặp về nhà ở dành cho người cao tuổi với chi phí thấp
• Làm thế nào để tìm nhà ở cao cấp giá cả phải chăng ở Knoxville, TN

Điều gì làm cho Knoxville, Tennessee trở nên tuyệt vời cho người cao niên

Thành phố lớn thứ ba ở Tennessee, Knoxville chủ yếu là điểm đến của các trường đại học với nhiều cơ hội học tập và thể thao. Tuy nhiên, nó cũng thân thiện với người cao tuổi và là nơi sinh sống của hơn 25.000 người cao niên.

Knoxville cung cấp một số địa điểm thú vị cho người cao tuổi đến thăm. Chúng bao gồm Dãy núi Great Smoky , Ngôi nhà Ramsey lịch sử , Trung tâm Tự nhiên Ijams và Seven Islands . Thêm vào đó, có nhiều trung tâm dành cho người cao tuổi , nơi các hoạt động khác nhau được tổ chức để giữ cho cư dân khỏe mạnh và năng động.

Dân số già của Knoxville cũng có thể được hưởng lợi từ dịch vụ chăm sóc y tế chất lượng cao hiện có. Thành phố có sáu bệnh viện lớn, nơi bạn có thể tìm thấy dịch vụ chăm sóc chính và chuyên khoa.

Giao thông Khu vực Knoxville cung cấp giá vé xe buýt giảm giá cho người cao tuổi đủ điều kiện để đi lại thuận tiện.

Trên tất cả, thành phố là một nơi hợp túi tiền cho người cao tuổi có thu nhập thấp. Bên cạnh sự sẵn có của các chương trình nhà ở cao cấp được trợ cấp của Knoxville, chi phí sinh hoạt thấp hơn 18% so với mức trung bình toàn quốc . Người cao tuổi cũng có thể tận dụng lợi thế của việc miễn thuế thu nhập và tiểu bang.

Các lựa chọn nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Knoxville

Theo United Way of Greater Knoxville , 29% người cao niên ở Knoxville có thu nhập hàng năm dưới 20.000 USD. Mặc dù chi phí sinh hoạt phải chăng trong thành phố, nhưng người cao tuổi có thu nhập thấp rất khó trang trải chi phí nhà ở của họ. May mắn thay, Knoxville, TN, các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp cung cấp cứu trợ và hỗ trợ đáng kể cho những người thuê nhà cao tuổi.

Dưới đây là tổng quan về các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có sẵn ở Knoxville, Tennessee.

Đơn vị giá cả phải chăng của Cơ quan Nhà ở Quận Knox

Cơ quan Quản lý Nhà ở Quận Knox (KCHA) điều hành nhiều đơn vị nhà ở cho các gia đình, người già và người khuyết tật. Họ mở cửa cho các gia đình có thu nhập thấp đáp ứng các tiêu chí do chính phủ liên bang đặt ra.

Để đăng ký, bạn phải điền vào biểu mẫu có sẵn trên trang web KCHA . Do nhu cầu cao, mỗi ứng viên sẽ được đưa vào danh sách chờ. Tính đủ điều kiện dựa trên cơ sở ai đến trước được hưởng trước. Tuy nhiên, một cá nhân có thể bị cơ quan quản lý nhà ở đánh dấu là không đủ điều kiện vì những lý do sau:

1. Không đáp ứng các tiêu chí về thu nhập
2. Có lý lịch hình sự
3. Có hồ sơ cho thuê kém
4. Cung cấp thông tin sai lệch hoặc lừa đảo
5. Có tài liệu không đầy đủ

Bạn nên làm theo tất cả các hướng dẫn của KCHA để cải thiện cơ hội đủ điều kiện nhận nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp.

Điều 202 Nhà ở hỗ trợ cho người cao tuổi

Chương trình Nhà ở Mục 202 do Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ (HUD) khởi xướng. Thông qua chương trình này, cơ quan chính phủ HUD cung cấp các khoản vay và tài trợ cho các tổ chức để xây dựng các dự án nhà ở. Các đơn vị này sau đó được mở rộng cho các cá nhân trên 62 tuổi có thu nhập thấp hoặc thu nhập rất thấp.

Thu nhập của người nộp đơn xác định tiền thuê căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Knoxville. Tuy nhiên, nó thường chiếm khoảng 30% thu nhập được điều chỉnh của cá nhân.

Vì các căn hộ theo Mục 202 được tạo rõ ràng cho những cư dân lớn tuổi, nên bạn có thể mong đợi các tính năng thân thiện với người cao tuổi. Ví dụ, các căn hộ được trang bị đường dốc dành cho xe lăn và thanh vịn để đảm bảo an toàn cho cư dân.

Một điều phối viên dịch vụ tại chỗ cũng có thể có mặt để giúp đỡ cư dân và sắp xếp các hoạt động vì sức khỏe của họ.

Dưới đây là các bước bạn cần làm theo để đăng ký nhà ở cho người cao tuổi theo Mục 202:

1. Tiến hành tìm kiếm trên internet về 'Người cao tuổi có thu nhập thấp ở Knoxville sống gần tôi' hoặc sử dụng thư mục Senioridy để tìm bất động sản theo Mục 202 có sẵn.
2. Danh sách rút gọn các đơn vị nhà ở dựa trên yêu cầu của bạn.
3. Liên hệ với người quản lý cộng đồng của các căn hộ được chọn và thiết lập một cuộc phỏng vấn.
4. Bạn sẽ được yêu cầu gửi tài liệu để xác minh tính đủ điều kiện của bạn. Chúng sẽ bao gồm chứng minh thư, thẻ An sinh xã hội, bằng chứng thu nhập, lịch sử cho thuê trước đây và điểm tín dụng. Đảm bảo bạn cung cấp cho chính quyền tất cả các giấy tờ liên quan.
5. Đến đúng giờ vào ngày phỏng vấn được chỉ định.
6. Nếu được chấp nhận, bạn sẽ được cấp một căn hộ hoặc được đưa vào danh sách chờ.

Mục 8 Chương trình Phiếu mua nhà ở

Chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở theo Mục 8 ở Knoxville, TN, hoạt động dưới sự hợp tác chung của HUD và KCHA. Thông qua chương trình này, các ứng viên phải trả 30% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà. Phiếu mua hàng do KCHA cung cấp bao gồm phần còn lại.

Đây là cách chương trình hoạt động:

1. Các ứng viên quan tâm có thể đăng ký Phiếu theo Mục 8 thông qua Cơ quan Quản lý Nhà ở Quận Knox. Một hình thức có sẵn trên trang web .
2. Sau khi nhận được đơn đăng ký, thông tin của người nộp đơn được xác minh để xác định thu nhập và lý lịch của họ.
3. Mọi ứng viên đã được xác minh đều được thêm vào danh sách chờ.
4. Vì vị trí tuyển dụng có hạn, các ứng viên từ đầu danh sách chờ sẽ được trao phiếu trợ cấp.
5. Các ứng cử viên được tự do lựa chọn một đơn vị nhà ở theo sở thích và yêu cầu của họ.
6. Sau khi một căn hộ được chọn, KCHA sẽ được thông báo. Một đại diện từ tổ chức của họ sẽ kiểm tra tài sản cho thuê đã chọn để kiểm tra xem đơn vị nhà ở và tiền thuê được yêu cầu có đáp ứng yêu cầu của họ hay không.

Do nhu cầu cao đối với các căn hộ dành cho người thu nhập thấp ở Knoxville, người cao tuổi cũng nên đăng ký các chương trình khác.

Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp

Chương trình Tín Dụng Thuế Nhà Ở Cho Người Thu Nhập Thấp (LIHTC) hơi khác so với các chương trình khác được đề cập trong hướng dẫn này. Sáng kiến ​​này được bắt đầu bằng cách cung cấp các khoản tín dụng thuế cho các công ty xây dựng tư nhân để xây nhà cho các gia đình có thu nhập thấp. Mặc dù các đơn vị nhà ở dành cho mọi gia đình đủ điều kiện, nhưng một phần cụ thể được dành riêng cho người cao tuổi.

Để đăng ký chương trình LIHTC, bạn có thể truy cập danh sách LIHTC của HUD để biết các tài sản có sẵn. Các ứng viên được lựa chọn dựa trên tiêu chí thu nhập. Tuy nhiên, tiền thuê nhà được xác định dựa trên thu nhập trung bình của quận và khung thu nhập dành riêng cho khu vực cụ thể.

Ví dụ: giả sử Sara 68 tuổi và dự định sống với con gái lớn của mình. Căn hộ hai phòng ngủ họ chọn có:

1. Khung thu nhập = 50%
2. Thu nhập trung bình cho Knoxville, TN = $59, 250

Để xác định tiền thuê nhà, thu nhập trung bình được chia cho khung thu nhập ($59.250 / 50% = $29.625)

1. $29,625 / 12 (tháng trong năm) = $2469 (thu nhập hộ gia đình hàng tháng tối đa)
2. Tiền thuê là 30% của $2469 = $740 tiền thuê hàng tháng

Lợi ích quan trọng nhất của việc đăng ký đơn vị LIHTC là họ thường không có danh sách chờ đăng ký dài dòng. Tuy nhiên, tiền thuê nhà có thể cao hơn so với các chương trình nhà ở cho người cao niên chi phí thấp khác của Knoxville.

Những câu hỏi thường gặp về nhà ở dành cho người cao tuổi với chi phí thấp

Người cao tuổi và những người thân yêu của họ thường e ngại về việc chọn một ngôi nhà mới và chuyển đến một địa điểm mới. Dưới đây là một số câu hỏi phổ biến mà bạn có thể có về quá trình chuyển đổi.

Q1.
Làm cách nào để chọn một đơn vị nhà ở nếu có nhiều hơn một căn hộ nằm trong ngân sách của tôi? Cân nhắc mức độ gần gũi với gia đình, bạn bè, cơ sở chăm sóc sức khỏe và những nơi bạn thường lui tới trước khi quyết định mua căn hộ.

Q2.
Một mẹo quan trọng cần nhớ khi chuyển đến một đơn vị nhà ở cao cấp là gì? Giảm kích cỡ! Mặc dù một số tài sản thuộc sở hữu của người cao tuổi có giá trị tình cảm, nhưng tốt nhất bạn nên tặng những món đồ không cần thiết cho người thân trong gia đình, bạn bè và thậm chí là tổ chức từ thiện. Bạn cũng có thể tổ chức bán sân để loại bỏ một số lộn xộn không phù hợp với nơi ở mới.

Q3.
Nếu tôi cần chọn không tham gia chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi thì sao? Nếu một chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi giá cả phải chăng ở Knoxville không đáp ứng các yêu cầu của bạn do chăm sóc sức khỏe hoặc bất kỳ lý do nào khác, vui lòng thông báo cho chương trình cụ thể để thảo luận về các lựa chọn của bạn.

Q4.
Điều gì xảy ra nếu tôi không đủ điều kiện mua căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Knoxville, TN? Nếu bạn không thể đảm bảo một đơn vị nhà ở giá cả phải chăng, bạn có thể nộp đơn xin hỗ trợ tạm thời, khẩn cấp hoặc vô gia cư. Bạn có thể liên hệ với chính quyền tiểu bang để biết thêm thông tin.

Làm thế nào để tìm nhà ở cao cấp giá cả phải chăng ở Knoxville, TN

Bây giờ bạn đã biết về các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp, đã đến lúc tìm ngôi nhà mới của bạn ở Knoxville, Tennessee. Nhưng trước khi bắt đầu cuộc hành trình, hãy đảm bảo nghiên cứu kỹ lưỡng về chương trình bạn muốn đăng ký. giới hạn thu nhập cho Tennessee cũng rất quan trọng

Mặc dù có nhiều cách để tìm một nơi cư trú phù hợp, nhưng việc tìm kiếm nhà ở dành cho người cao tuổi với giá cả phải chăng ở Knoxville chưa bao giờ dễ dàng hơn nhờ có Senioridy. Chúng tôi làm cho nó thuận tiện cho bạn bằng cách tích hợp một công cụ tìm kiếm đơn giản. Đơn giản chỉ cần chọn khu vực ưa thích của bạn và tìm một căn hộ theo thành phố hoặc mã zip đã chọn của bạn. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với người quản lý tài sản từ cổng thông tin. Chúc may mắn!