Пошук субсидованого житла для літніх людей у Монтгомері, Алабама
?Чим довше я живу, тим красивішим стає життя!? Цитата Френка Ллойда Райта справедлива для людей похилого віку нашої громади, які тепер можуть насолоджуватися спокійним життям поруч зі своєю родиною та друзями після десятиліть виконання професійних обов’язків.
На жаль, вихід на пенсію – непростий час для всіх! Оскільки багато людей похилого віку живуть на обмежений дохід, зводити кінці з кінцями може бути проблемою, особливо коли йдеться про пошук відповідного та доступного житла!
Хороша річ полягає в тому, що уряд США та кілька некомерційних організацій пропонують низку програм допомоги людям похилого віку у вигляді фінансової допомоги, медичної допомоги та варіантів життя для малозабезпечених . Зокрема, люди похилого віку, які живуть у Монтгомері, штат Алабама, можуть скористатися багатьма можливостями допомогти їм, живучи з обмеженим бюджетом.
У цьому посібнику давайте розглянемо цю тему далі та дізнаємося, чому недороге житло для людей похилого віку в Монтгомері є ідеальним вибором для літніх людей.
Зміст
- Пільги для людей похилого віку, які проживають у Монтгомері, штат Алабама
- Чому пенсіонери віддають перевагу квартирам для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Монтгомері
- Типи програм житла для людей похилого віку в Монтгомері, штат Алабама
- Поширені запитання щодо житла для людей похилого віку з низьким доходом в Монтгомері, штат Алабама
- Як шукати малозабезпечене житло в Монтгомері?
Пільги для людей похилого віку, які проживають у Монтгомері, штат Алабама
У людей похилого віку є багато причин вибрати столицю штату Алабама своїм місцем проживання. По-перше, місто може похвалитися помірною температурою протягом усього року, що дозволяє брати участь у всіх пропонованих заходах.
Культура та історія є центром Монтгомері. У місті є численні пам'ятки, які є пам'яттю про події, що відбувалися під час руху за громадянські права. Наприклад, Бібліотека та музей Рози Паркс, Меморіал і центр громадянських прав, Музей Декстера і Старе місто Алабами є пам’ятками, які варто відвідати, щоб згадати історичну епоху.
Люди похилого віку, які шукають місце, щоб відпочити, часто збираються в парку на березі річки . У парку, який простягнувся вздовж берегів річки Алабама, є пішохідна доріжка, місця для пікніків, прогулянки на річкових човнах і сезонні концерти. Монтгомері, штат Алабама, також є місцем проведення Шекспірівського фестивалю в Алабамі , де регулярно влаштовуються вистави.
Місця відпочинку в місті зручні для людей похилого віку та мають особливі особливості, щоб зробити територію безпечною, приємною та дружньою для відвідувачів. Крім того, для людей похилого віку діють ексклюзивні знижки на громадський транспорт.
За даними Payscale , вартість життя в Монтгомері приблизно на 8% нижча, ніж у середньому по країні, а витрати на житло на 17% нижчі.
Що стосується охорони здоров’я, вартість також значно нижча порівняно з іншими містами. Крім того, для людей похилого віку, які потребують особливої допомоги, доступні послуги невідкладної допомоги, будинки для людей похилого віку та будинки для престарілих.
Чому пенсіонери віддають перевагу квартирам для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Монтгомері?
Незважаючи на низьку вартість життя в Монтгомері, багатьом людям похилого віку важко жити з фіксованим доходом. Також можуть виникнути несподівані витрати, в першу чергу пов'язані з охороною здоров'я, що порушить їхній бюджет. Багато людей похилого віку звертаються до субсидованих Монтгомері житлових громад для літніх людей, щоб уникнути найгіршого сценарію. Житло для людей з низьким рівнем доходу надає людям похилого віку доступні варіанти проживання, одночасно надаючи їм незалежні, але безпечні місця.
Типи програм житла для людей похилого віку в Монтгомері, штат Алабама
Уряд штату надає кілька варіантів житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу та їхніх сімей. Право на участь у цих громадах визначається місячним доходом особи, віком, медичними потребами та наявністю квартири.
Ось три програми, які пропонують допомогу в оренді квартир у Монтгомері для людей похилого віку з низькими доходами:
1. Розділ 202 Програма підтримки житла? Квартири HUD для людей похилого віку
Розділу 202 є ініціативою Міністерства житлового будівництва та розвитку США (HUD). Завдяки цій програмі HUD надає фінансування для будівництва або відновлення житлових будинків, які можуть обслуговувати людей похилого віку з низькими доходами.
Програма відкрита для всіх людей похилого віку (віком від 62 років), які відповідають критеріям штату «дуже низький дохід». Люди можуть вибрати жити самостійно або жити разом з іншим літнім мешканцем.
Розділ 202 орендної плати базується на доході. Це означає, що орендна плата визначається відповідно до загального доходу орендаря. Як правило, орендна плата становить близько 30% доходу. Дорослі діти, які надають послуги опікуна, також можуть проживати зі своїми літніми батьками. Однак їхні доходи також враховуються як частина загального доходу та повинні пройти процес перевірки.
Щоб подати заявку на участь у програмі, ви можете просто зв’язатися з менеджером спільноти підрозділів, пов’язаних з HUD. Вони проведуть комплексну перевірку даних і проведуть співбесіду, щоб оцінити ваше право.
2. Програма ваучерів на вибір житла
Розділ 8 Програма ваучерів на житло також є ініціативою HUD. Він пропонує всім людям з низьким доходом Монтгомері можливість дозволити собі безпечне та чисте житло. Як випливає з назви, учасники, які відповідають вимогам, отримують ваучер, який оплачує частину їх орендної плати. Решту суми покриває орендар.
У цій програмі учасники, які відповідають вимогам, мають свободу вибирати будь-який житловий заклад, який готовий прийняти ці ваучери. Щоб мати право на отримання допомоги, дохід заявника не повинен перевищувати 50% середнього доходу, встановленого штатом Алабама.
Недоліком програми є те, що вона відкрита для кожного мешканця віком від 19 років, який має дохід нижче середнього. Проте сім’ї та окремі особи, які вимушено переселені, бездомні або сплачують понад 50% свого доходу в оренду, мають перевагу перед іншими.
Через попит на путівки їхня черга відкривається лише періодично. Наразі черги на отримання ваучерної програми від житлового управління Монтгомері закриті. Але продовжуйте перевіряти їх веб-сайт, щоб дізнатися про вакансії та деталі заявок.
3. Податковий кредит на житло з низьким доходом (LIHTC)
Програма LIHTC надає податковий кредит організаціям-учасницям для будівництва або реконструкції житла з низькими доходами в Монтгомері. Люди похилого віку, які подають заявку на LIHTC, повинні заробляти менше 60% середнього доходу за регіоном (AMI).
Орендна плата за ці одиниці обмежена для кожної одиниці. Більші квартири стягують вищу орендну плату.
Найсуттєвішою перевагою програми LIHTC є те, що договори оренди залишаються незмінними, навіть якщо дохід орендаря коливається. Орендна плата, однак, переоцінюється щороку. Крім того, сім’ї, які мають право, також можуть сплачувати частину або всю орендну плату за допомогою ваучера на житло за розділом 8, якщо вони його отримали. Однак для оренди квартири LIHTC ваучер не потрібен або необхідний.
Хоча деякі квартирні спільноти LIHTC створені спеціально для людей старше 55 років, не всі об’єкти LIHTC є об’єктами літніх людей. Багатосімейний житловий комплекс (не для людей похилого віку) може як підходити, так і не підходити для людей похилого віку. У той час як багато з них підійдуть людям похилого віку, інші можуть бути двоповерховими будинками або двоповерховими квартирами з кількома рівнями сходів.
Однак часто такі багатосімейні будинки змінюються швидше, ніж громада літніх людей, тому черги для них, як правило, рухаються набагато швидше.
Поширені запитання щодо житла для людей похилого віку з низьким доходом в Монтгомері, штат Алабама
Як згадувалося вище, кожна програма житла для людей похилого віку з низькими доходами в Монтгомері має унікальні критерії прийому та оплати оренди. Для вашої зручності, ось кілька поширених запитань, які часто виникають у людей похилого віку та їхніх сімей, коли вони намагаються знайти доступне житло.
Q: Що визначається як «низький дохід»? в Монтгомері згідно з HUD?
Обмеження низького доходу встановлюється HUD для кожного окремого штату, і ви повинні підпадати під вказану категорію, щоб переконатися, що ви маєте право на квартири для людей похилого віку з низьким доходом у Монтгомері. Відповідно до останнього звіту, федеральний поріг бідності в Монтгомері, штат Алабама, становить 12 784 долари на рік на одну людину.
З: Чи допоможе Medicare оплатити житло для малозабезпечених людей похилого віку?
Ні, Medicare не допоможе з орендою житла чи особистим доглядом. Однак це допоможе покрити витрати, пов’язані з медичним обслуговуванням на дому, якщо існує хвороба чи травма, і послугами догляду за хворими, якщо це необхідно.
З: Що робити, якщо у мене закінчаться гроші, коли я проживаю в малозабезпеченому житлі?
На жаль, літні громадяни, які не можуть платити за оренду, будуть виселені з малозабезпечених житлових громад. Однак, якщо у літньої людини немає грошей і сім'ї для допомоги, держава може призначити опікуна, який допоможе поліпшити її життєві умови.
Питання: Чи є в Монтгомері, штат Алабама, лист очікування на житло для малозабезпечених людей похилого віку?
Так, більшість житла мають довгі черги. Настійно рекомендуємо вивчити вимоги кожної житлової програми та подати заявку на декілька закладів, щоб збільшити шанси на прийняття . Будь ласка, майте на увазі, що багато субсидованих громад літніх людей вимагатимуть плату за перевірку репутації; зазвичай ця плата становить 15–25 доларів США за заявку.
Швидкий пошук у Google за запитом «Пенсіонер з низьким рівнем доходу в Монтгомері, штат Алабама, який живе поруч зі мною?» покаже вам кілька доступних місць. Ви також можете скористатися Senioridy , щоб знайти житло для малозабезпечених людей похилого віку в Монтгомері, штат Алабама.
Як шукати малозабезпечене житло в Монтгомері?
Хоча доступно багато ресурсів, найпростіший спосіб знайти недорогі квартири для людей похилого віку в Монтгомері, штат Алабама, – веб-сайт Senioridy. Безкоштовна пошукова платформа на основі карти дозволяє людям похилого віку та їхнім близьким швидко знайти підходяще житло в Монтгомері, штат Алабама , відповідно до їх бюджету та способу життя.
Варіанти житла з низьким рівнем доходу надають людям похилого віку можливість жити комфортно без шкоди для свого бюджету. Маючи відповідні ресурси та деякі дослідження, ви зможете знайти найкращий будинок для вашої унікальної ситуації.
Удачі!
