Пошук доступного житла для літніх людей у Мобілі, штат Алабама
Вихід на пенсію зазвичай асоціюється з довгими днями відпочинку, часом на подорожі та зменшенням розмірів будинків, щоб задовольнити менші потреби. Однак для тих, хто ледве заробляє достатньо, щоб вийти на пенсію, це фантазія, якою неможливо повністю насолодитися. Мільйони людей похилого віку жили на фіксований дохід. Багато хто ледве може покрити вартість своїх щомісячних рахунків, але більше не в змозі збільшити свій дохід, оскільки вони більше не можуть добре виконувати свою роботу. Маючи обмежений дохід без можливості збільшити цей дохід у поєднанні зі зростаючими проблемами зі здоров’ям, багато людей похилого віку опиняються в поганому становищі, коли справа доходить до забезпечення доступного житла для людей похилого віку.
Проте існують програми, які діють у містах і містечках кожної країни, які мають на меті допомогти людям похилого віку та їхнім опікунам знайти ресурси, щоб допомогти їм отримати житло та послуги, яких їм бракує. На додаток до онлайн-довідників Senioridy, United Way та місцеві регіональні агентства з питань старіння також можуть допомогти людям похилого віку знайти громади для людей похилого віку з низьким рівнем доходу , де їм пропонують субсидовану орендну плату, близькість до інших людей похилого віку та необхідну допомогу для підтримки здоров’я спосіб життя. Одним із таких міст, яке пропонує доступні варіанти проживання для людей похилого віку, є Мобіл, штат Алабама.
Читайте далі, щоб дізнатися більше про мобільне житло для людей похилого віку з низькими доходами та переваги виходу на пенсію в портовому місті Алабами. Теми, які ми будемо розглядати, включають:
- Чому люди похилого віку вибирають жити в Мобілі, штат Алабама?
- Вартість життя в Мобайлі, Алабама
- Програми забезпечення житлом для літніх людей у Мобілі, штат Алабама
- Пересувне житлово-комунальне управління (MHA)
- Розділ 202 Допоміжне житло
- Ваучер на вибір житла Розділ 8
- Податковий кредит на житло з низьким доходом (LIHTC)
- Поширені запитання про житло для малозабезпечених людей похилого віку
- Пошук мобільного, AL, малозабезпеченого пенсіонера, який живе поруч зі мною
Чому люди похилого віку вибирають жити в Мобілі, штат Алабама?
Мобіл є третім за величиною містом Алабами. Тут проживає понад 187 000 жителів , при цьому люди віком від 65 років становлять 16,6% населення. Пенсіонери тут цілий рік радіють приємній погоді. Зима без снігу, тоді як літня спека зазвичай нейтралізується завдяки прохолодним бризам, що надходять із Мексиканської затоки.
У місті Мобіл, штат Алабама, є багато визначних місць для людей похилого віку. Для тих, хто любить відкритий майданчик, місто складається з пляжів, річок, гір і навіть каньйонів. Люди похилого віку також можуть запланувати відвідування Меморіального парку лінкорів USS Alabama , Мобільного музею мистецтв , Мобільної опери та Мобільного ботанічного саду . Ці заклади призначені для людей похилого віку та пропонують спеціальні знижки для людей похилого віку.
Мобіль залежить від автомобілів, і більшість місцевих жителів користуються власними транспортними засобами для поїздок. Однак люди похилого віку, які не вміють самостійно керувати автомобілем, можуть скористатися послугами Wave Transit System , де для людей похилого віку надаються спеціальні знижки.
Вартість життя в Мобайлі, Алабама
Мобіл, штат Алабама, відомий доступною вартістю життя. Порівняно з іншими містами США цей показник на 7% нижчий, ніж у середньому по країні. Але коли мова заходить про доходи та витрати на житло, рівень бідності для Mobile становить близько 22,4% , причому кожен 4,5 житель заробляє нижче межі бідності.
Також підраховано, що 13,4% дорослих старше 60 років страждають від бідності в Мобілі, штат Алабама. Хоча їхні виплати соціального страхування повністю звільнені від податку на прибуток, літні громадяни Алабами часто борються з інфляцією через обмежені засоби доходу. З цієї причини багато хто вважає за краще жити в Мобілі, Алабама, недорогому житлі для літніх людей.
Програми забезпечення житлом для літніх людей у Мобілі, штат Алабама
За останні кілька років уряд і некомерційні організації визнали потребу в доступному житлі для людей похилого віку в Мобілі, штат Алабама. Вони запустили кілька програм для людей похилого віку, створивши безпечні, доступні та дружні житлові будинки.
Субсидоване житло для людей похилого віку в Мобілі, штат Алабама, відкрите для кожного жителя з низьким рівнем доходу. Орендна плата, як правило, базується на їхніх доходах, що дає людям похилого віку можливість комфортно розподіляти свої доходи.
Ось розбивка доступних варіантів житла:
Пересувне житлово-комунальне управління (MHA)
Програма доступного житла, запущена MHA, наразі складається з понад 2000 одиниць для людей похилого віку з обмеженим доходом. Житлові одиниці складаються з окремих квартир, що дозволяє мешканцям насолоджуватися приватним життям. Проте на території закладу є обслуговуючий персонал, послуги пральні та громадські менеджери, які можуть допомогти мешканцям. Заплановані виїзди та заходи також регулярно організовуються в приміщеннях для покращення соціального способу життя членів.
Орендна плата за житло, що надається МЖС, визначається виходячи з доходу орендаря. Однак ви можете бути впевнені, що орендна плата не перевищуватиме 30% скоригованого доходу. Орендна плата в деяких житлах також включає вартість комунальних послуг.
Ви можете відвідати офіційний веб-сайт Mobile Housing Authority, щоб отримати форму заявки та отримати додаткову інформацію.
Розділ 202 Допоміжне житло
Розділ 202 «Житло» забезпечує старійшинам незалежне, але доступне життя. ініційований Міністерством житлового будівництва та міського розвитку США (HUD), відкритий для кожної родини з низьким рівнем доходу в Мобілі, штат Алабама, у якій принаймні одна особа старша 62 років. Орендна плата за ці квартири становить 30% скоригованого доходу сім'ї.
Пошук недорогих квартир для людей похилого віку в Мобілі є простим процесом. Он-лайн списки квартир, наприклад Senioridy.com, допомагають знайти доступну оренду для людей похилого віку. Коли ви знайдете квартиру, яка виглядає багатообіцяючою, ви можете зв’язатися безпосередньо з командою менеджерів, щоб подати заявку. Разом із заявою вам потрібно буде надати загальну інформацію, таку як підтвердження доходу, історія оренди та судимість. Обов'язково надайте точну інформацію, щоб процес кваліфікації був безперебійним .
Ваучер на вибір житла Розділ 8
Програма ваучерів на вибір житла надає підтримку в оренді сім’ям, які відповідають вимогам. Завдяки цій програмі кваліфіковані орендарі отримують ваучери, які покривають значну частину орендної плати. Сім'ї, які отримують ваучер, покривають решту орендної плати (зазвичай 30%).
Ви можете звернутися до МВС, щоб подати заявку на участь у програмі ваучерів на вибір житла. Зважаючи на попит, список очікування для Mobile, штат Алабама, може бути закритий. Однак регулярно перевіряйте їх веб-сайт на наявність оновлень. Після відкриття списків очікування ви можете подати заявку та дочекатися схвалення. Мешканці Алабами, які отримають цей ваучер, мають право вибирати будь-який проект для участі.
Податковий кредит на житло з низьким доходом (LIHTC)
Програма LIHTC надає мобільні квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу з орендною ставкою нижчою за ринкову. Вони відкриті для всіх старше 18 років, які заробляють менше 60% від середнього доходу (AMI). Однак певна частина підрозділів призначена виключно для людей похилого віку.
Орендна плата за майно LIHTC, як правило, встановлюється як 30% місячного доходу одиниці для розміру домогосподарства. Наприклад, припустімо, що рівень доходу власності LIHTC становить 50%, а середній дохід за регіоном становить 52 000 доларів США. У цьому випадку орендна плата буде розраховуватися як:
-
-
- 50% середнього доходу в регіоні = 26 000 доларів США (максимальний річний дохід сім’ї)
- $26 000 / 12 = $2166 (місячний дохід)
- Базова орендна плата = 30% від $2166 = $650
-
Щоб подати заявку, знайдіть підрозділ LIHTC у бажаному місці. Подібно до інших програм, вам потрібно буде надати документи для підтвердження вашого доходу. Майте на увазі, що черги, ймовірно, будуть присутні через великий попит на житлову програму.
Поширені запитання про житло для малозабезпечених людей похилого віку
Цікаво, як отримати квартиру для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Мобілі, Алабама? Ось відповіді на деякі поширені проблеми:
Q1. Чи потрібно мені бути громадянином США, щоб мати право на житло для людей похилого віку з низьким рівнем доходів у Мобілі, штат Алабама?
Вимоги до громадянства відрізняються від однієї програми до іншої. Наприклад, розділ 202 і LIHTC не вимагають жодних документів про громадянство для отримання права. Проте претенденти на ваучери на вибір житла доступні лише громадянам США.
Q2. Які мої обов’язки як орендаря під час отримання допомоги з оренди?
Отримуючи допомогу в оренді за будь-якою з вищезазначених програм, ви завжди повинні дотримуватися умов оренди та вчасно сплачувати свою частку орендної плати. Ви також повинні підтримувати пристрій у належному стані та повідомляти владі про будь-які зміни доходу чи складу сім’ї.
Q3. Чи допомога в оренді «переноситься» на інші штати?
Ваучери на вибір житла є «портативними» і після отримання їх можна передати до будь-якого іншого штату США. Однак інші програми вимагають від вас залишатися лише у відповідному підрозділі.
Q4. Чи мене виженуть, якщо мій дохід зросте?
Якщо ваші доходи зростуть, вас не вимагатимуть негайного виселення з житла. Але більшість програм щорічно оцінюватиме ваше право на участь і прийматиме відповідні рішення.
Пошук мобільного, AL, малозабезпеченого пенсіонера, який живе поруч зі мною
Перехід до пенсіонера – важкий час для літніх людей. Втрата рутини, відсутність фінансової свободи та обмежена мобільність можуть вплинути на фізичне та психічне благополуччя людини. Оптимальне розміщення житла може допомогти покращити ситуацію, зменшивши фінансовий тягар і бажання дружніх однолітків.
Вибираючи квартири з низьким рівнем доходу в Mobile, AL, люди похилого віку можуть вести активний і насичений спосіб життя без шкоди для свого бюджету. Вони можуть насолоджуватися приватністю разом із товариством інших людей похилого віку. Крім того, допоміжний персонал може допомогти їм з усіма потребами технічного обслуговування та безпеки.
Senioridy пропонує комплексну пошукову систему, яка допоможе вам знайти житло для людей похилого віку в Мобілі, штат Алабама . Наша база даних містить списки всіх доступних квартир разом із детальною інформацією про них. Якщо ви або ваша близька людина є хорошим кандидатом на малозабезпечене житло, сміливо переглядайте наші ресурси та знайдіть підходящу нерухомість.
