Основні варіанти житла для людей похилого віку з низьким доходом в Атланті, Джорджія

Атланта, штат Джорджія, добре відома доступним життям, відмінною якістю життя, розвагами тощо. Мешканці міста живуть серед жвавих районів і ідеальної погоди, будучи частиною соціальної сцени. Завдяки цьому людина не схильна почуватися самотньою чи самотньою. Або, якщо хтось цінує тихі літні ночі під звуки цикад, він може легко знайти дім у більш сільській околиці, подалі від усякої суєти. Наявність численних варіантів для кожного робить його улюбленим навіть серед літніх людей, особливо тих, хто ще не може дозволити собі звільнитися з роботи.

Очікується, що кількість бебі-бумерів віком від 65 років і старше перевищить загальну кількість усіх інших вікових груп разом, зафіксувавши зростання більш ніж на 200% з 2015 по 2050 рік. Останні дослідження, проведені Регіональною комісією Атланти (ARC), також показують, що населення людей , яким 65 років і старше, стрімко зростає в регіоні Атланти , хоча тут також молодша натовп, ніж будь-де в Джорджії та інших містах метро. Через це Атланта пропонує людям похилого віку (які зацікавлені в пошуку житла в її місті) можливість жити в районі, який є настільки ж культурним, як і багатьма поколіннями.

Сьогодні багато людей похилого віку роблять усе можливе, щоб подбати про зростання вартості рахунків за медичне обслуговування, які з кожним днем ​​стають все дорожчими. Зростаючі витрати на медичне обслуговування в поєднанні з обмеженими фінансовими джерелами змушують багатьох людей похилого віку робити все можливе, щоб утриматися на плаву. Зменшуючи витрати домогосподарств, збільшення заощаджень може бути хорошим рішенням для досягнення фінансової безпеки щомісяця. Пошук доступної квартири для людей похилого віку може мати величезний вплив на фінансовий добробут людей похилого віку. Оскільки квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Атланті в штаті Джорджія обслуговують фінансово обтяжених людей похилого віку, літні люди старше 62 років можуть подати заявку на них, щоб знайти певне полегшення.

Недорогі житла оснащені всіма необхідними зручностями та розроблені для потреб літнього дорослого. Ви можете шукати житло для людей похилого віку з низьким доходом в Атланті на сайті Senioridy, щоб отримати уявлення про те, що пропонують ці житла.

Огляд житла для людей похилого віку в Атланті

Деякі малозабезпечені квартири в Атланті для людей похилого віку, які є частиною Програми ваучерів Розділу 8, отримують фінансування від Департаменту житлового будівництва та міського розвитку США (HUD), а не від Житлового управління Атланти. Квартири та будинки в програмі стягують заздалегідь визначену орендну плату на основі місячного доходу орендаря. програми ваучерів на вибір житла HUD ) під час відкритої реєстрації HCV в Атланті. Через велику кількість населення в Атланті HCVP був закритий протягом тривалого часу, і не очікується, що найближчим часом буде відкрито для реєстрації.

Однак ви повинні стежити за ними, оскільки фінансоване державою недороге житло для людей похилого віку включає необхідні зручності, які можуть подбати про ваш розпорядок дня або базові зручності. Дослідіть один раз Senioridy, щоб отримати ясність щодо цих будинків або квартир. Наступні ресурси можуть допомогти вам орендувати або претендувати на одне з субсидованих будинків для літніх людей в Атланті:

• Програми громадського житла.
• Програма ваучерів на вибір житла.
• Програма розділу 202 HUD.
• Податковий кредит на житло з низьким доходом.

1.      Програми державного житла

Atlanta Housing (AH) пропонує широкий спектр житлових програм, щоб задовольнити потреби малозабезпечених груп населення в Атланті, штат Джорджія. За їх схемою люди похилого віку та інші можуть шукати будинки, квартири та квартири. AH керує дев’ятьма державними житловими будинками, що поєднують багатоповерхівки та невеликі сімейні громади. Двома найбажанішими варіантами чи програмами житла під керівництвом AH є Homeflex і Homeownership.

Раніше програма Homeflex була відома як Project-Based Rental Assistance. Він використовує гнучкість переїзду на роботу (MTW), щоб залучити забудовників і власників, щоб надати групам людей зі змішаним рівнем доходу доступне житло. Як правило, державні житлові органи, які отримують кошти від федерального уряду, повинні дотримуватися суворих інструкцій, щоб мати можливість використовувати їх належним чином. Але це залишає їм дуже мало можливостей робити речі по-іншому, коли вони стикаються з небажаними обставинами чи бюджетними проблемами. Програми MTW дають їм гнучкість у використанні грошей там, де це необхідно. Наприклад, забудовники можуть використовувати кошти для покриття витрат на персонал або недоотримання субсидій у відповідній сфері. Ця гнучкість допускається з трьох основних причин? додати більше варіантів доступного житла, покращити житлові програми та підтримати мешканців з низькими доходами.

Власники та AH підписують угоду про допомогу малозабезпеченим сім'ям у пошуку відповідних установок Homeflex. Оскільки більшість із цих об’єктів доступні в чудових районах метро, ​​ви можете насолоджуватися часом навіть після повернення з виснажливого робочого дня. З іншого боку, Програма володіння житлом із можливістю початкового внеску призначена для покупців житла з низьким і середнім рівнем доходу.

Отримати право на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Атланті, штат Джорджія, може бути легко, якщо ви задовольняєте певні умови. Вони можуть відрізнятися від однієї програми до іншої. Тому не забудьте ознайомитися з конкретними програмами, які вас цікавлять, перш ніж подавати заявку . Деякі загальні вказівки щодо відповідності можуть бути такими:

• Людина похилого віку має бути від 55 до 61 року.
• Сім'я, яка шукає квартиру в багатоповерхівці, повинна мати одну людину віком від 62 років.
• Дорослі з обмеженими можливостями також можуть мати право.

2.      Програма ваучерів на вибір житла (HCVP)

Іншим безцінним ресурсом для забезпечення місця в недорогому житлі для літніх людей в Атланті є програма ваучерів. Ваучери AH призначені для працюючих сімей, сімей, які живуть із людьми похилого віку або особами з обмеженими можливостями, людьми похилого віку тощо. Отже, Google «недороге житло для літніх людей поблизу мене» або перегляньте Senioridy для відповідних варіантів у цій категорії. Ви можете знайти чудовий вибір таунхаусів, односімейних будинків і квартир. Це може бути вашим найкращим вибором, щоб спробувати різноманіття, не замислюючись про ваш дохід.

Орендна плата, як правило, становить близько 30% місячного доходу сім'ї. Деякі недорогі квартири для людей похилого віку в Атланті можуть належати приватним власникам, які пропонують вибір між квартирами для людей зі змішаним доходом і будинками для однієї родини. Якщо ви використовуєте ваучер для будь-якого з цих варіантів житла, ви повинні провести свій перший рік в місті Атланта, перш ніж вирушити в будь-яке інше місце в США. Субсидія буде дійсною, доки ви відповідаєте всім вимогам програми та продовжуєте її використовувати при оренді інших одиниць. Майте на увазі, що існують дуже довгі списки очікування, щоб отримати попередню кваліфікацію для програми ваучерів, і наразі ці списки очікування закриті для нових заявників.

Майно залишається під наглядом орендодавців, але ви повинні подати заявку безпосередньо до AH, коли відкриються списки очікування для участі. Заявка до списку очікування відома як «зарахування». Коли список очікування набирає нових заявників, це називається «відкритою реєстрацією». і коли списки очікування закриваються, це називається «Закрита реєстрація»? Ви можете перевірити статус реєстрації для списків у місцевих газетах, соціальних службах, радіостанціях або на офіційному веб-сайті, а також в інших місцях. Не пропустіть юридичний розділ Atlanta Journal Constitution, оскільки він також може рекламувати його. Оскільки це тривалий і тривалий процес, можливо, вам доведеться набратися терпіння, поки ви не отримаєте ваучер. Але коли ви відповідатимете вимогам, вам доведеться записатися на прийом до AH, щоб дізнатися, як ним користуватися. до .

Відповідність ваучеру може залежати від низки факторів. Наприклад, дохід сім’ї не може перевищувати 50% середнього доходу для району метро або округу. Іншими змінними можуть бути:

• Один із членів сім'ї має бути віком від 62 років.
• У деяких випадках також можуть подаватись особи у віці від 55 до 61 року.
• Людина повинна проживати або працювати в місті.
• Хтось, хто збирається отримати роботу, повинен розкрити це та надати письмове підтвердження впливу доходу на право сім’ї.

3.      Розділ 202 HUD

Програми розділу 202 HUD зосереджені на збільшенні можливостей доступного житла для людей похилого віку . Капітальні інвестиції в ці проекти допомагають побудувати нові громади для великої кількості людей похилого віку з дуже низькими доходами. Коли ви шукаєте малозабезпечених людей похилого віку в Атланті, які живуть поруч зі мною? Ви можете зупинитися на квартирах, актуальних на цьому ресурсі. Це багатосімейні будинки для людей похилого віку віком від 62 років, яким потрібне пристойне житло з санітарними умовами, що відповідає їхнім доходам. Ось короткий огляд кількох основних параметрів придатності:

• Дохід домогосподарства має дорівнювати або бути меншим за 50% середнього доходу за регіоном (AMI).
• Принаймні одна особа в сім'ї повинна бути старше 62 років.

Розділ 202 Квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу побудовані для задоволення особливих потреб людей похилого віку, які проживають у громадах. Спільноти зазвичай мають такі функції, як:

• Безпечні входи, які супроводжуються персоналом
• Парковка під огородженням або на вулиці
• Громадський транспорт на території
• Салони краси
• Пральні
• Носимі кнопки виклику безпеки

У багатьох, але не у всіх громадах Розділу 202 також є координатор послуг. Старший координатор служби працює з кожним мешканцем, щоб переконатися, що потреби мешканця задоволені. Коли вони виявляють потреби в транспорті чи доставці готової їжі, вони допомагають пенсіонерам подати заявку на будь-які місцеві чи федеральні програми, які можуть допомогти літнім людям задовольнити ці потреби.

4.      Податковий кредит на житло з низьким доходом (LIHTC)

Програма податкових кредитів на житло з низьким доходом заохочує кваліфікованих власників нерухомості допомагати орендарям з низькими доходами орендувати нерухомість за доступною ціною. Коли вони інвестують у доступну довгострокову оренду житла, власники отримують певне полегшення від сплати податків. Ці програми зазвичай здійснюються Департаментом у справах громад Джорджії (DCA ), який забезпечує безпечне та доступне житло та допомогу місцевих органів влади. Щоб отримати право на LIHTC, мешканцям потрібно просто подати заявку до менеджера з нерухомості громади, як і для звичайної власності.

За цією програмою може існувати набір критеріїв прийнятності для орендарів, щоб отримати доступну квартиру. Більшість об’єктів нерухомості виділить певну кількість одиниць, які призначені лише для мешканців похилого віку, а також вкаже рівень доходу, який можна застосовувати для кожної окремої одиниці. У той час як особа похилого віку може подати заявку на будь-яку квартиру, на яку вона фінансово відповідає, лише резиденти, які відповідають наступним критеріям, можуть подати заявку на квартири, виділені як одиниці для старших:

• Принаймні один член родини має бути віком не менше 55 або 62 років. Деякі власники квартир призначають одиницю старшого для тих, кому принаймні 55 років, а деякі власники квартир призначають одиницю старшого для тих, кому принаймні 62 роки. Це призначення залишається виключно на розсуд власника майна.
• Дохід домогосподарства не повинен перевищувати рівень доходу, визначеного для одиниці, на яку вони претендують.

Як знайти людей похилого віку в Атланті, штат Джорджія?

Пошук варіантів житла для людей похилого віку з низьким доходом в Атланті не повинен лякати. Державний постачальник житла для малозабезпечених громадян Атланти, штат Джорджія, AH вирішує основні потреби в безпечних, чистих і доступних будинках для людей похилого віку та інших. За допомогою агентства понад 23 000 сімей отримали вигоду від будинків на одну сім’ю та квартир з різним доходом. Якщо вам потрібна будь-яка допомога з орендою нерухомості для людей похилого віку в цьому місті, ви можете подати заявку на одну з двох програм, таких як Допомога на основі громади та Допомога на основі орендарів.

У місті Атланта розташовано понад 90 багатоквартирних будинків для малозабезпечених осіб і сімей, деякі з яких призначені виключно для людей похилого віку або людей віком від 55 років. Ви можете шукати ці варіанти на Senioridy . У той же час ви можете звернутися до офісу управління майном, щоб отримати інформацію про список очікування. Якщо він відкритий, ви можете подати заявку в будь-яку кількість громад, де ви хочете орендувати нерухомість. Процес може бути тривалим через велику кількість заявок. Тим часом слідкуйте за будь-яким повідомленням, що надходить від спільноти. Переконайтеся, що вони мають ваші оновлені контактні дані, щоб допомогти їм визначити вашу відповідність після офіційної зустрічі з вами.

Якщо ви відповідаєте вимогам, ви можете очікувати незабаром переїхати у свій новий будинок або квартиру . Зазвичай доступні широкі двері, шафи, раковини, стійки та інші елементи. Пристрої, як правило, також зручні для людей з проблемами мобільності.

Доступне житло може бути благословенням для людей похилого віку, які живуть за рахунок фіксованого доходу або низької зарплати. Зростаючий попит на недороге житло для людей похилого віку в місті Атланта дозволяє вам знайти субсидовану нерухомість для ваших потреб. Ці варіанти житла отримують підтримку федеральних, місцевих і державних органів. Тому краще відвідати неприбуткові, кооперативні та громадські житлові будинки. Деякі вигідні варіанти також можуть бути доступні на ринку приватної оренди. Ви можете шукати їх на пошуковій платформі Senioridy . Або ви можете загуглити «квартири для літніх людей з низьким рівнем доходу в оренду поблизу мене».

Життя в недорогій квартирі чи будинку в спільноті з людьми однієї вікової групи може бути вигідним. У той час як можливість заощадити гроші збільшується, ви також отримуєте можливість жити краще разом зі своїми однолітками. Незалежно від того, чи є у вас сім’я, чи ні, ваші старші когорти по сусідству можуть запропонувати певну підтримку. Деякі житлові одиниці також пропонують релігійне середовище, що може бути дуже важливим для літньої людини. Майже всі варіанти житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу, про які ми згадували в цій статті, мають усі необхідні характеристики, необхідні для гідного та задоволеного життя за доступну орендну плату.

Продовжуйте переглядати Senioridy для інших міст, які пропонують спільноти людей похилого віку з низьким рівнем доходу.