Ноксвілл, штат Теннесі, житло для людей похилого віку з низьким доходом

Знайти доступне житло для пенсіонера з низьким рівнем доходу може бути непростим завданням. Незважаючи на те, що численні громади створюють комфортне та привабливе середовище для людей похилого віку, вони не завжди вписуються в бюджет літніх людей.

Так, житло для літніх людей швидко стає актуальною проблемою в США. Дослідження Гарвардського університету стверджує, що майже 30% людей похилого віку витрачають більше половини свого доходу на оренду житла. Крім того, зростання вартості життя та залежність від фіксованого доходу ускладнюють людям похилого віку пошук доступного житла.

На щастя, у США є багато спільнот людей похилого віку з низьким рівнем доходу , де як уряд, так і некомерційні організації надають допомогу в оренді людям, які відповідають вимогам. Більшість із цих житлових одиниць призначені виключно для людей похилого віку та включають функції, специфічні для їхніх потреб. Проте кожна житлово-комунальна організація з низьким рівнем доходів має власний набір критеріїв і правил, з якими ви повинні ознайомитися перед подачею заявки.

Цей посібник допоможе вам знайти недорогі квартири для літніх людей у ​​Ноксвіллі, штат Теннессі. Хоча програми житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу можна знайти майже в кожному штаті США, Ноксвілл, штат Теннессі, особливо популярний завдяки бюджетній якості життя, яку пропонує.

Теми, які ми будемо розглядати, включають:

• Що робить Ноксвілл, штат Теннессі, чудовим для людей похилого віку
• Варіанти житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Ноксвіллі 
• Доступні квартири від житлового управління округу Нокс
• Стаття 202 «Допоміжне житло для людей похилого віку».
• Розділ 8 Програма житлових чеків
• Податковий кредит на житло з низьким доходом
• Поширені запитання про недороге житло для літніх людей
• Як знайти доступне житло для літніх людей у ​​Ноксвіллі, Теннесі

Що робить Ноксвілл, штат Теннессі, чудовим для людей похилого віку

Третє за величиною місто в штаті Теннессі, Ноксвілл, є перш за все місцем для навчання в коледжах з великою кількістю академічних і спортивних можливостей. Однак він також підходить для людей похилого віку та є домом для понад 25 000 людей похилого віку.

У Ноксвіллі є кілька приємних місць для літніх людей. До них належать Грейт-Смокі-Маунтінс , історичний дім Рамсі , природний центр Іджамс і державний парк птахів на Семи островах . Крім того, є багато центрів для людей похилого віку, де організовуються різні заходи, щоб зберегти здоров’я та активність мешканців.

Старіюче населення Ноксвілла також може скористатися доступним високоякісним медичним обслуговуванням. У місті є шість великих лікарень, де можна отримати як первинну, так і спеціалізовану допомогу.

Компанія Knoxville Area Transit пропонує літнім громадянам зі знижками на автобусні квитки для зручного транспортування.

Перш за все, місто є доступним місцем для малозабезпечених людей похилого віку. Окрім наявності програм субсидованого житла для людей похилого віку в Ноксвіллі, вартість життя на 18% нижча, ніж у середньому по країні . Пенсіонери також можуть скористатися звільненням від державного та прибуткового податків.

Варіанти житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Ноксвіллі

За даними United Way of Greater Knoxville , 29% людей похилого віку в Ноксвіллі мають річний дохід менше 20 000 доларів США. Незважаючи на доступну вартість життя в місті, людям похилого віку з низьким рівнем доходів важко покривати витрати на житло. На щастя, у Ноксвіллі, Теннесі, програми житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу пропонують полегшення та суттєву допомогу літнім орендарям.

Ось огляд програм житла для людей похилого віку, доступних у Ноксвіллі, Теннессі.

Доступні квартири від житлового управління округу Нокс

Житлове управління округу Нокс (KCHA) управляє кількома житловими одиницями для сімей, людей похилого віку та інвалідів. Вони відкриті для сімей з низьким рівнем доходу, які підпадають під критерії, встановлені федеральним урядом.

Щоб подати заявку, необхідно заповнити форму на сайті КДГА . У зв’язку з великим попитом кожен заявник буде поставлений в лист очікування. Відповідність залежить від принципу «хто прийшов, хто перший». Однак житлова служба може визнати особу непридатною з наступних причин:

1. Не відповідає критеріям доходу
2. Наявність кримінального минулого
3. Погана історія оренди
4. Надання неправдивої або шахрайської інформації
5. Наявність неповних документів

Ви повинні виконувати всі вказівки KCHA, щоб підвищити свої шанси на отримання житла для малозабезпечених людей похилого віку.

Стаття 202 «Допоміжне житло для людей похилого віку».

Розділ 202 Житлова програма запущена Міністерством житлового будівництва та міського розвитку США (HUD). У рамках цієї програми урядове агентство HUD надає позики та гранти організаціям на будівництво житлових проектів. Потім ці одиниці поширюються на осіб старше 62 років, які мають низький або дуже низький дохід.

Дохід заявника визначає орендну плату квартир для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Ноксвіллі. Однак зазвичай це близько 30% скоригованого доходу особи.

Оскільки квартири в Розділі 202 спеціально створені для людей похилого віку, ви можете очікувати, що вони будуть дружні до людей похилого віку. Наприклад, блоки обладнані пандусами для інвалідних візків та поручнями для забезпечення безпеки мешканців.

Координатор обслуговування на місці також може бути присутнім, щоб допомогти мешканцям і організувати заходи для їхнього благополуччя.

Ось кроки, які вам потрібно виконати, щоб подати заявку на отримання житла для людей похилого віку відповідно до розділу 202:

1. пошук в Інтернеті на тему «Пенсіонери з низьким доходом у Ноксвіллі, які живуть поруч зі мною» або скористайтеся довідником Senioridy , щоб знайти вільну нерухомість згідно з розділом 202.
2. Складіть список житлових одиниць відповідно до ваших вимог.
3. Зв’яжіться з ком’юніті-менеджером вибраних квартир і домовтеся про співбесіду.
4. Вас попросять надати документи, щоб підтвердити вашу відповідність вимогам. Вони включатимуть посвідчення особи, картку соціального страхування, підтвердження доходу, попередню історію оренди та кредитну оцінку. Переконайтеся, що ви надали органам влади всі необхідні документи.
5. Прибути своєчасно в призначений день співбесіди.
6. Якщо приймуть, тобі виділять квартиру або залишать на черзі.

Розділ 8 Програма житлових чеків

Програма ваучерів на вибір житла Section 8 у Ноксвіллі, штат Теннесі, діє в рамках спільної співпраці HUD і KCHA. За цією програмою кандидати повинні сплачувати 30% свого доходу на оренду. Залишок покриває ваучер, наданий КЧА.

Ось як працює програма:

1. Зацікавлені кандидати можуть подати заявку на отримання ваучера Section 8 через житлове управління округу Нокс. Форма доступна на їх веб-сайті .
2. Після отримання заяви інформація про заявника перевіряється, щоб визначити його доходи та походження.
3. Кожен підтверджений заявник додається до списку очікування.
4. Оскільки кількість вакантних місць обмежена, кандидати з перших місць у списку очікування отримують ваучер на отримання субсидії.
5. Кандидатам надається свобода вибору житла відповідно до їхніх уподобань та вимог.
6. Після вибору квартири повідомляється КДГА. Представник їхньої організації огляне обрану орендовану нерухомість, щоб перевірити, чи відповідає житло та запитана орендна плата їхнім вимогам.

Через високий попит на квартири для малозабезпечених людей у ​​Ноксвіллі людям похилого віку також пропонується подати заявку на інші програми.

Податковий кредит на житло з низьким доходом

Програма податкової пільги на житло з низьким доходом (LIHTC) дещо відрізняється від інших програм, згаданих у цьому посібнику. Ініціатива була розпочата з надання приватним будівельним компаніям податкових пільг для будівництва будинків для сімей з низьким рівнем доходу. Хоча житлові одиниці відкриті для кожної відповідної сім’ї, окрема частина призначена виключно для людей похилого віку.

Щоб подати заявку на участь у програмі LIHTC, ви можете відвідати доступних властивостей LIHTC HUD Кандидати відбираються за критерієм доходу. Однак орендна плата визначається на основі середнього доходу округу та рівня доходу, встановленого для конкретної території.

Наприклад, скажімо, Сарі 68 років, і вона планує жити зі своєю дорослою донькою. Вибраний ними двокімнатний блок має:

1. Розмір доходу = 50%
2. Середній дохід у Ноксвіллі, Теннесі = 59 250 доларів США

Щоб визначити орендну плату, середній дохід ділиться на рівень доходу (59 250 доларів США / 50% = 29 625 доларів США)

1. $29 625 / 12 (місяців у році) = $2469 (максимальний місячний сімейний дохід)
2. Орендна плата становить 30% від $2469 = $740 місячної орендної плати

Найсуттєвішою перевагою подання заявки на участь у підрозділі LIHTC є те, що вони зазвичай не мають тривалих списків очікування на подачу заявки. Однак орендна плата може бути вищою, ніж в інших програмах недорогого житла для людей похилого віку в Ноксвіллі.

Поширені запитання про недороге житло для літніх людей

Люди похилого віку та їхні близькі часто побоюються вибору нового житла та переїзду на нове місце. Ось кілька поширених запитань, які можуть виникнути щодо переходу.

Q1.
Як вибрати житло, якщо в мій бюджет входить більше ніж одна квартира? Враховуйте близькість до сім’ї, друзів, закладів охорони здоров’я та місць, які ви регулярно відвідуєте, перш ніж завершити будівництво квартири.

Q2.
Про яку важливу пораду слід пам’ятати, переїжджаючи в житло для літніх людей? Зменшити! Хоча деякі речі, якими володіють люди похилого віку, мають сентиментальну цінність, найкраще роздавати непотрібні речі членам родини, друзям і навіть благодійним організаціям. Ви також можете провести розпродаж у дворі, щоб видалити безлад, який не підходить для нової резиденції.

Q3.
Що робити, якщо мені потрібно відмовитися від програми житла для літніх людей? Якщо програма доступного житла для людей похилого віку в Ноксвіллі не відповідає вашим вимогам через медичне обслуговування чи будь-яку іншу причину, повідомте про це конкретну програму, щоб обговорити ваші варіанти.

Q4.
Що робити, якщо я не маю права на квартири для людей похилого віку з низьким доходом у Ноксвіллі, штат Теннесі? Якщо ви не можете отримати доступне житло, ви можете подати заяву на отримання тимчасової, екстреної допомоги чи допомоги бездомним. Ви можете звернутися до уряду штату для отримання додаткової інформації.

Як знайти доступне житло для літніх людей у ​​Ноксвіллі, Теннесі

Тепер, коли ви дізналися про програми житла для малозабезпечених людей похилого віку, настав час знайти свій новий дім у Ноксвіллі, штат Теннессі. Але перш ніж вирушити в подорож, обов’язково ретельно дослідіть програму, на яку ви хочете подати заявку. Також важливо проаналізувати свій бюджет і обмеження доходу для Теннессі.

Хоча існує багато способів знайти підходяще житло, пошук доступного житла для літніх людей у ​​Ноксвіллі ніколи не був таким простим завдяки Senioridy. Ми робимо це зручним для вас, інтегруючи зрозумілу пошукову систему. Просто виберіть потрібний район і знайдіть квартиру відповідно до вибраного міста або поштового індексу. Ви також можете зв'язатися з менеджером нерухомості безпосередньо з порталу. Удачі!