Поиск субсидируемого жилья для престарелых в Монтгомери, Алабама
«Чем дольше я живу, тем прекраснее становится жизнь!» Цитата Фрэнка Ллойда Райта справедлива и для пожилых людей нашего сообщества, которые теперь могут наслаждаться спокойной жизнью рядом со своей семьей и друзьями после десятилетий выполнения профессиональных обязательств.
К сожалению, выход на пенсию – это не простое время для всех! Поскольку многие пожилые люди живут с ограниченным доходом, сводить концы с концами может быть проблемой, особенно когда речь идет о поиске подходящего и доступного жилья!
Хорошо то, что правительство США и несколько некоммерческих организаций предлагают ряд программ, чтобы помочь пожилым людям с финансовой помощью, медицинским обслуживанием и вариантами жизни с низким доходом . В частности, пожилые люди, живущие в Монтгомери, штат Алабама, могут воспользоваться множеством возможностей помочь им, если они живут с ограниченным бюджетом.
В этом руководстве давайте подробнее изучим тему и узнаем, почему недорогое жилье для престарелых в Монтгомери является идеальным выбором для пожилых людей.
Оглавление
- Преимущества для пожилых людей, проживающих в Монтгомери, штат Алабама
- Почему пожилые люди предпочитают квартиры для пожилых людей в Монтгомери с низким доходом
- Типы жилищных программ для пожилых людей в Монтгомери, Алабама
- Часто задаваемые вопросы о жилье для пожилых людей в Монтгомери, Алабама
- Как искать жилье с низким доходом в Монтгомери?
Преимущества для пожилых людей, проживающих в Монтгомери, штат Алабама
У пожилых людей есть много причин выбрать столицу штата Алабама в качестве места жительства. Во-первых, в городе круглый год умеренная температура, что позволяет принимать участие во всех предлагаемых мероприятиях.
Культура и история лежат в основе Монтгомери. В городе есть множество достопримечательностей, которые напоминают о событиях, происходивших во время движения за гражданские права. Например, библиотека и музей Роза Паркс, Мемориал и центр гражданских прав, Музей пастора Декстера и Старый город Алабамы — это достопримечательности, которые стоит посетить, чтобы вспомнить историческую эпоху.
Пожилые люди, ищущие место, чтобы перемотать назад, часто собираются в парке Риверфронт . В парке, растянувшемся вдоль берегов реки Алабама, есть пешеходная дорожка, места для пикника, прогулки на лодке и сезонные концерты. В Монтгомери, штат Алабама, также проходит Шекспировский фестиваль в Алабаме , где регулярно устраиваются представления.
Места отдыха в городе удобны для пожилых людей и имеют специальные функции, делающие этот район безопасным, приятным и дружелюбным для посетителей. Кроме того, для удобства пожилых жителей доступны эксклюзивные скидки на услуги общественного транспорта.
По данным Payscale , стоимость жизни в Монтгомери примерно на 8% ниже, чем в среднем по стране, а расходы на жилье меньше на 17%.
Когда дело доходит до здравоохранения, стоимость также значительно ниже по сравнению с другими городами. Кроме того, для помощи пожилым людям, нуждающимся в особой помощи, доступны службы неотложной помощи, дома престарелых и дома престарелых.
Почему пожилые люди предпочитают квартиры для пожилых людей с низким доходом в Монтгомери?
Несмотря на низкую стоимость жизни в Монтгомери, многим пожилым людям трудно жить на фиксированный доход. Также могут возникнуть непредвиденные расходы, в первую очередь связанные со здравоохранением, нарушающие их бюджет. Многие пожилые люди обращаются к субсидируемым жилым комплексам для престарелых в Монтгомери, чтобы избежать наихудшего сценария. Жилье для малоимущих предоставляет пожилым людям доступные варианты проживания, предоставляя им независимые, но безопасные места.
Типы жилищных программ для пожилых людей в Монтгомери, Алабама
Правительство штата предоставляет несколько вариантов жилья для пожилых людей с низким доходом и их семей. Право на участие в этих сообществах определяется ежемесячным доходом человека, возрастом, медицинскими потребностями и наличием квартир.
Вот три программы, которые предлагают помощь в аренде квартир для пожилых людей в Монтгомери с низким доходом:
1. Программа вспомогательного жилья по разделу 202? HUD Квартиры для пожилых людей
Жилищная программа Раздела 202 является инициативой Министерства жилищного строительства и развития США (HUD). В рамках этой программы HUD предоставляет финансирование для строительства или восстановления жилищных обществ, которые могут обслуживать пожилых людей с низким доходом.
Программа открыта для всех пожилых людей (старше 62 лет), которые соответствуют установленным государством критериям «очень низкого дохода». Люди могут жить самостоятельно или делить жилье с другим пожилым жителем.
Арендная плата по Разделу 202 зависит от дохода. Это означает, что арендная плата определяется в соответствии с общим доходом арендатора. Обычно арендная плата составляет около 30% от дохода. Взрослые дети, предоставляющие услуги по уходу, также могут проживать со своими престарелыми родителями. Однако их заработок также учитывается как часть общего дохода и должен пройти процесс проверки.
Чтобы подать заявку на участие в программе, вы можете просто связаться с менеджером сообщества подразделений, связанных с HUD. Они проведут всестороннюю проверку биографических данных и проведут собеседование, чтобы оценить ваше право на участие.
2. Ваучерная программа выбора жилья
Программа жилищных ваучеров по Разделу 8 также является инициативой HUD. Он предлагает всем жителям Монтгомери с низким доходом возможность позволить себе безопасное и чистое жилье. Как следует из названия, правомочным участникам выдается ваучер, который оплачивает часть их арендной платы. Оставшуюся сумму покрывает арендатор.
В этой программе правомочные участники имеют право найти любое жилищное учреждение, которое готово принять эти ваучеры. Чтобы претендовать на пособие, доход заявителя не должен превышать 50% среднего дохода, установленного штатом Алабама.
Минус программы в том, что она открыта для каждого жителя старше 19 лет, имеющего доход ниже среднего. Однако семьи и отдельные лица, вынужденно перемещенные, бездомные или платящие более 50% своего дохода в виде арендной платы, имеют преимущество перед другими.
Из-за спроса на ваучеры их листы ожидания открываются лишь периодически. В настоящее время листы ожидания на ваучерную программу жилищного управления Монтгомери закрыты. Но продолжайте проверять их веб-сайт на предмет вакансий и сведений о заявках.
3. Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)
Программа LIHTC предоставляет налоговые льготы участвующим организациям на строительство или реконструкцию жилья для малоимущих в Монтгомери. Пожилые люди, подающие заявку на LIHTC, должны зарабатывать менее 60% от среднего дохода по региону (AMI).
Арендная плата за эти единицы ограничена для каждой единицы. Более крупные единицы взимают более высокую арендную плату.
Самым значительным преимуществом программы LIHTC является то, что договоры аренды остаются неизменными, даже если доход арендатора колеблется. Однако арендная плата пересматривается каждый год. Кроме того, семьи, имеющие право на участие в программе, также могут оплатить часть или всю арендную плату, используя жилищный ваучер по разделу 8, если он им был выдан. Однако для аренды квартиры LIHTC ваучер не требуется.
Хотя некоторые жилые комплексы LIHTC созданы специально для лиц старше 55 лет, не все объекты LIHTC предназначены для пожилых людей. Многоквартирный жилой комплекс (не предназначенный для пожилых людей) может подходить, а может и не подходить для пожилых людей. В то время как многие из них отлично подходят для пожилых людей, другие могут быть двухэтажными зданиями или двухэтажными квартирами с несколькими уровнями лестницы.
Однако часто такие многоквартирные дома оборачиваются быстрее, чем пожилые люди, поэтому списки ожидания для них, как правило, перемещаются гораздо быстрее.
Часто задаваемые вопросы о жилье для пожилых людей в Монтгомери, Алабама
Как упоминалось выше, каждая жилищная программа для пожилых людей с низким доходом в Монтгомери имеет уникальные критерии приема и арендной платы. Для вашего удобства, вот несколько общих вопросов, которые часто возникают у пожилых людей и их семей, когда они пытаются найти доступное жилье.
Вопрос: Что определяется как «низкий доход»? в Монтгомери по данным HUD?
Низкий предел дохода устанавливается HUD для каждого отдельного штата, и вы должны подпадать под указанную категорию, чтобы гарантировать, что вы имеете право на получение квартир для пожилых людей с низким доходом в Монтгомери. Согласно последнему отчету, федеральный порог бедности для Монтгомери, штат Алабама, составляет 12 784 доллара в год на одного человека.
В: Поможет ли Medicare оплатить жилье для престарелых с низким доходом?
Нет, Medicare не поможет с арендой жилья или личным уходом. Тем не менее, это поможет покрыть расходы, связанные с домашним медицинским обслуживанием, если существует болезнь или травма, и услугами сестринского ухода, когда это необходимо.
В: Что делать, если у меня закончатся деньги при проживании в малообеспеченном жилье?
К сожалению, пожилые люди, которые не могут платить за аренду, будут выселены из малообеспеченного жилого сообщества. Однако, если у пожилого человека нет денег и нет семьи для помощи, государство может назначить опекуна, который поможет улучшить его жилищное положение.
В: Есть ли в Монтгомери, штат Алабама, очередь на получение жилья для престарелых с низким доходом?
Да, в большинстве единиц жилья есть длинные очереди. Настоятельно рекомендуется изучить требования каждой жилищной программы и подать заявку в несколько учреждений, чтобы увеличить ваши шансы на зачисление . Пожалуйста, имейте в виду, что многие субсидируемые сообщества пожилых людей потребуют плату за проверку биографических данных, обычно эта плата составляет 15-25 долларов США за заявку.
Быстрый поиск в Google по запросу «Монтгомери, штат Алабама, пожилой человек с низким доходом, живущий рядом со мной»? покажет вам несколько доступных мест. Вы также можете использовать Senioridy , чтобы найти жилье для пожилых людей с низким доходом в Монтгомери, штат Алабама.
Как искать жилье с низким доходом в Монтгомери?
Хотя доступно множество ресурсов, самый простой способ найти недорогие квартиры для пожилых людей в Монтгомери, штат Алабама, — это веб-сайт Senioridy. Бесплатная поисковая платформа на основе карт позволяет пожилым людям и их близким быстро найти подходящее жилье в Монтгомери, штат Алабама , в соответствии с их бюджетом и образом жизни.
Варианты жилья с низким доходом предоставляют пожилым людям нашего сообщества возможность жить комфортно, не ставя под угрозу свой бюджет. С нужными ресурсами и некоторыми исследованиями вы можете найти лучший дом для вашей уникальной ситуации.
Удачи!
