Ноксвилл, Теннесси Жилье для пожилых людей с низким доходом

Найти доступное жилье для проживания пожилого человека с низким доходом может быть непосильной задачей. Несмотря на то, что бесчисленные сообщества обеспечивают комфортную и привлекательную среду для пожилых людей, они не всегда вписываются в бюджет пожилых людей.

Да, жилье для престарелых быстро становится серьезной проблемой в США. Исследование, проведенное Гарвардским университетом, утверждает, что почти 30% пожилых граждан тратят более половины своего дохода на аренду жилья. Кроме того, растущая стоимость жизни и зависимость от фиксированного дохода затрудняют поиск доступного жилья для пожилых людей.

К счастью, в США есть много сообществ пожилых людей с низким доходом , где и правительство, и некоммерческие организации предоставляют помощь в аренде жилья лицам, имеющим на это право. Большинство этих жилых единиц предназначены исключительно для обслуживания пожилых людей и включают в себя функции, соответствующие их потребностям. Однако каждая жилищная организация с низким доходом имеет свой собственный набор критериев и правил, с которыми вам следует ознакомиться перед подачей заявления.

Это руководство поможет вам найти недорогие апартаменты для пожилых людей в Ноксвилле, штат Теннесси. В то время как вы можете найти программы жилья для пожилых людей с низким доходом почти в каждом штате США, Ноксвилл, штат Теннесси, особенно популярен благодаря недорогому качеству жизни, которое он предлагает.

Темы, которые мы рассмотрим, включают:

• Что делает Ноксвилл, штат Теннесси, подходящим для пожилых людей
• Варианты жилья для пожилых людей с низким доходом в Ноксвилле 
• Доступные квартиры от Жилищного управления округа Нокс
• Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей
• Программа жилищных ваучеров, Раздел 8
• Налоговый кредит на жилье для малоимущих
• Часто задаваемые вопросы о недорогом жилье для престарелых
• Как найти доступное жилье для престарелых в Ноксвилле, Теннесси

Что делает Ноксвилл, штат Теннесси, подходящим для пожилых людей

Ноксвилл, третий по величине город в штате Теннесси, в первую очередь предназначен для колледжей с множеством академических и спортивных возможностей. Тем не менее, он также подходит для пожилых людей и является домом для более чем 25 000 пожилых людей.

Ноксвилл предлагает несколько приятных мест для посещения пожилыми людьми. К ним относятся Грейт-Смоки-Маунтинс , исторический дом Рэмси , природный центр Иджамс и парк наблюдения за птицами штата Семь островов . Кроме того, существует множество центров для пожилых людей , где организуются различные мероприятия, чтобы жители оставались здоровыми и активными.

Стареющее население Ноксвилла также может извлечь выгоду из доступного высококачественного медицинского обслуживания. В городе есть шесть крупных больниц, где вы можете получить как первичную, так и специализированную помощь.

Транспортная компания Knoxville Area Transit предлагает скидки на проезд на автобусе пожилым людям для удобного передвижения.

Прежде всего, город является доступным местом для пожилых людей с низким доходом. Помимо наличия программ субсидирования жилья для пожилых людей в Ноксвилле, стоимость жизни на 18% ниже, чем в среднем по стране . Пожилые граждане также могут воспользоваться освобождением от государственного и подоходного налогов.

Варианты жилья для пожилых людей с низким доходом в Ноксвилле

По данным United Way of Greater Knoxville , 29% пожилых людей в Ноксвилле имеют годовой доход менее 20 000 долларов. Несмотря на доступную стоимость жизни в городе, пенсионерам с низкими доходами трудно покрыть свои расходы на жилье. К счастью, программы жилья для пожилых людей с низким доходом в Ноксвилле, штат Теннесси, предлагают облегчение и существенную помощь пожилым арендаторам.

Вот обзор программ жилья для пожилых людей, доступных в Ноксвилле, штат Теннесси.

Доступные квартиры от Жилищного управления округа Нокс

Жилищное управление округа Нокс (KCHA) управляет несколькими жилыми единицами для семей, пожилых людей и инвалидов. Они открыты для семей с низким доходом, которые подпадают под критерии, установленные федеральным правительством.

Для подачи заявки необходимо заполнить форму, доступную на сайте KCHA . В связи с высоким спросом каждый заявитель будет помещен в лист ожидания. Право на участие основано на принципе «первым пришел — первым». Тем не менее, физическое лицо может быть помечено жилищным управлением как неприемлемое по следующим причинам:

1. Несоответствие критериям дохода
2. Наличие криминального прошлого
3. Плохая история аренды
4. Предоставление ложной или мошеннической информации
5. Наличие неполных документов

Вы должны следовать всем инструкциям KCHA, чтобы повысить свои шансы на получение жилья для пожилых людей с низким доходом.

Раздел 202 Поддерживающее жилье для пожилых людей

Жилищная программа Раздела 202 запущена Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD). В рамках этой программы государственное агентство HUD предоставляет ссуды и гранты организациям для строительства жилых домов. Затем эти единицы распространяются на лиц старше 62 лет с низким или очень низким доходом.

Доход заявителя определяет арендную плату за жилые квартиры для малоимущих пожилых людей в Ноксвилле. Однако, как правило, это около 30% скорректированного дохода человека.

Поскольку квартиры в Разделе 202 созданы специально для пожилых жителей, вы можете ожидать, что функции будут удобны для пожилых людей. Например, блоки оборудованы пандусами для инвалидных колясок и поручнями для обеспечения безопасности жильцов.

Координатор обслуживания на месте также может присутствовать, чтобы помочь жителям и организовать мероприятия для их благополучия.

Вот шаги, которые вам необходимо выполнить, чтобы подать заявку на жилье для престарелых согласно Разделу 202:

1. Выполните поиск в Интернете по запросу «Пожилые люди с низким доходом в Ноксвилле, проживающие рядом со мной» или воспользуйтесь каталогом Senioridy , чтобы найти доступную недвижимость согласно Разделу 202.
2. Перечислите жилые единицы в соответствии с вашими требованиями.
3. Свяжитесь с менеджером сообщества выбранных квартир и назначьте собеседование.
4. Вам будет предложено предоставить документы для подтверждения вашего права. Они будут включать удостоверение личности, карту социального обеспечения, подтверждение дохода, предыдущую историю аренды и кредитный рейтинг. Убедитесь, что вы предоставили властям все соответствующие документы.
5. Прибытие точно в назначенный день собеседования.
6. Если вас примут, вам предоставят квартиру или оставят в листе ожидания.

Программа жилищных ваучеров, Раздел 8

Программа ваучеров на выбор жилья по Разделу 8 в Ноксвилле, штат Теннесси, осуществляется в рамках совместного сотрудничества HUD и KCHA. В рамках этой программы кандидаты должны платить 30% своего дохода за аренду. Ваучер, предоставленный KCHA, покрывает оставшуюся часть.

Вот как работает программа:

1. Заинтересованные кандидаты могут подать заявку на получение ваучера по Разделу 8 через Жилищное управление округа Нокс. Форма есть на их сайте .
2. После получения заявки информация о заявителе проверяется, чтобы определить его доход и биографию.
3. Каждый подтвержденный заявитель добавляется в список ожидания.
4. Поскольку количество вакансий ограничено, кандидаты из верхней части списка ожидания получают ваучер на субсидию.
5. Кандидатам предоставляется свобода выбора жилья в соответствии со своими предпочтениями и требованиями.
6. После того, как квартира выбрана, KCHA уведомляется. Представитель их организации проверит выбранное для сдачи в аренду имущество, чтобы проверить, удовлетворяют ли жилая единица и запрашиваемая арендная плата их требованиям.

Из-за высокого спроса на квартиры для малоимущих в Ноксвилле пожилым людям предлагается также подать заявку на участие в других программах.

Налоговый кредит на жилье для малоимущих

Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC) несколько отличается от других программ, упомянутых в этом руководстве. Инициатива началась с предоставления частным строительным компаниям налоговых льгот на строительство домов для семей с низким доходом. В то время как жилые единицы открыты для каждой соответствующей семье, определенная часть предназначена исключительно для пожилых людей.

Чтобы подать заявку на участие в программе LIHTC, вы можете посетить список LIHTC HUD для доступных свойств. Кандидатов отбирают по критерию дохода. Однако арендная плата определяется на основе среднего дохода округа и уровня дохода, установленного для конкретной области.

Например, предположим, что Саре 68 лет, и она планирует жить со своей взрослой дочерью. Выбранная ими двухкомнатная квартира имеет:

1. Уровень дохода = 50%
2. Средний доход для Ноксвилля, Теннесси = 59 250 долларов США.

Чтобы определить арендную плату, средний доход делится на доходную группу (59 250 долларов США / 50% = 29 625 долларов США).

1. 29 625 долларов США / 12 (месяцев в году) = 2469 долларов США (максимальный месячный доход семьи)
2. Арендная плата составляет 30% от 2469 долларов США = 740 долларов США в месяц.

Наиболее значительным преимуществом подачи заявки на получение подразделения LIHTC является то, что у них обычно нет длинных списков ожидания для подачи заявления. Однако арендная плата может быть выше, чем в других программах недорогого жилья для пожилых людей в Ноксвилле.

Часто задаваемые вопросы о недорогом жилье для престарелых

Пожилые люди и их близкие часто опасаются выбора нового дома и переезда в новое место. Вот некоторые общие вопросы, которые могут у вас возникнуть относительно перехода.

Q1.
Как мне выбрать жилье, если в мой бюджет входит более одной квартиры? Подумайте о близости к семье, друзьям, медицинским учреждениям и местам, которые вы регулярно посещаете, прежде чем оформлять квартиру.

Q2.
Какой важный совет следует помнить при переезде в квартиру для престарелых? Уменьшить размер! Хотя некоторые вещи, принадлежащие пожилым людям, имеют сентиментальную ценность, лучше всего раздать ненужные вещи членам семьи, друзьям и даже на благотворительность. Вы также можете устроить дворовую распродажу, чтобы избавиться от беспорядка, который не подходит для новой резиденции.

Q3.
Что делать, если мне нужно отказаться от программы жилья для пожилых людей? Если программа доступного жилья для пожилых людей в Ноксвилле не отвечает вашим требованиям из-за проблем со здоровьем или по какой-либо другой причине, сообщите об этом в конкретную программу, чтобы обсудить ваши варианты.

Q4.
Что, если я не имею права на получение жилья для пожилых людей с низким доходом в Ноксвилле, штат Теннесси? Если вы не можете найти доступное жилье, вы можете подать заявление на получение временной помощи, экстренной помощи или помощи бездомным. Вы можете связаться с правительством штата для получения дополнительной информации.

Как найти доступное жилье для престарелых в Ноксвилле, Теннесси

Теперь, когда вы узнали о программах жилья для пожилых людей с низким доходом, пришло время найти свой новый дом в Ноксвилле, штат Теннесси. Но прежде чем отправиться в путешествие, обязательно тщательно изучите программу, на которую вы хотите подать заявку. Также важно проанализировать свой бюджет и пределы доходов для Теннесси.

Хотя есть много способов найти подходящее жилье, поиск доступного жилья для пожилых людей в Ноксвилле никогда не был таким простым благодаря Senioridy. Мы делаем это удобным для вас, интегрируя простую поисковую систему. Просто выберите нужный район и найдите квартиру в соответствии с выбранным городом или почтовым индексом. Вы также можете связаться с управляющим недвижимостью прямо с портала. Удачи!