Выход на пенсию обычно ассоциируется с долгими днями отдыха, временем для путешествий и уменьшением размеров дома для удовлетворения меньших потребностей. Однако для тех, кто едва зарабатывает достаточно, чтобы дожить до пенсии, это фантазия, которой нельзя полностью насладиться. Миллионы пожилых граждан жили на фиксированный доход. Многие едва могут покрывать расходы на свои ежемесячные счета, но больше не в состоянии увеличить свой доход, потому что они больше не могут хорошо выполнять свою работу. Ограниченный доход без возможности увеличить этот доход в сочетании с растущими проблемами со здоровьем ставит многих пожилых жителей в невыгодное положение, когда дело доходит до обеспечения доступного жилья для пожилых людей.

Тем не менее, в каждом из городов и поселков страны действуют программы, призванные помочь пожилым людям и их опекунам найти ресурсы, которые помогут им получить жилье и услуги, которых им не хватает. В дополнение к онлайн-руководствам Senioridy United Way и местные агентства по проблемам старения также могут помочь пожилым людям найти сообщества пожилых людей с низким доходом , где им предлагается субсидируемая арендная плата, близость к другим пожилым людям и необходимая помощь для поддержания здорового образа жизни. Одним из таких городов, предлагающих доступные варианты проживания для пожилых людей, является Мобил, штат Алабама.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о мобильном жилье для пожилых людей с низким доходом и о преимуществах выхода на пенсию в портовом городе Алабамы. Темы, которые мы рассмотрим, включают:

1. Почему пожилые люди предпочитают жить в Мобиле, штат Алабама?
2. Стоимость жизни в Мобиле, Алабама
3. Жилищные программы для пожилых людей в Мобиле, Алабама
4. Управление мобильного жилья (MHA)
5. Раздел 202 Вспомогательный корпус
6. Ваучер выбора жилья Раздел 8
7. Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)
8. Часто задаваемые вопросы о жилье для пожилых людей с низким доходом
9. Finding Mobile, AL, пожилой человек с низким доходом, проживающий рядом со мной

 

Почему пожилые люди предпочитают жить в Мобиле, штат Алабама?

Мобил — третий по величине город Алабамы. В нем проживает более 187 000 жителей , причем люди в возрасте 65 лет и старше составляют 16,6% населения. Пожилые люди здесь наслаждаются приятной погодой круглый год. Зимы бесснежные, а летняя жара обычно нейтрализуется благодаря прохладному бризу, дующему с Мексиканского залива.

В Мобиле, штат Алабама, есть множество достопримечательностей для пожилых жителей. Для тех, кто любит открытые площадки, город состоит из пляжей, рек, гор и даже каньонов. Пожилые люди могут также запланировать посещение Мемориального парка линкора USS Alabama , Мобильного художественного музея , Мобильной оперы и Мобильного ботанического сада . Эти места подходят для пожилых людей и предлагают специальные скидки для пожилых людей.

Мобильный город зависит от автомобилей, и большинство местных жителей используют собственные автомобили для поездок на работу. Тем не менее, пожилые люди, которые не могут самостоятельно водить машину, могут воспользоваться системой Wave Transit System , где для пожилых людей доступны специальные скидки.

Стоимость жизни в Мобиле, Алабама

Мобил, штат Алабама, известен своей доступной стоимостью жизни. По сравнению с другими городами США этот показатель на 7% ниже, чем в среднем по стране. Но когда дело доходит до доходов и расходов на жилье, уровень бедности в Мобиле составляет около 22,4% , при этом каждый 4,5 жителя зарабатывает ниже черты бедности.

Также подсчитано, что 13,4% взрослых старше 60 лет страдают от бедности в Мобиле, штат Алабама. В то время как их пособия по социальному обеспечению полностью освобождены от подоходного налога, пожилые граждане Алабамы часто борются с инфляцией из-за ограниченных источников дохода. По этой причине многие предпочитают жить в недорогом жилье для престарелых в Мобиле, штат Алабама.

Жилищные программы для пожилых людей в Мобиле, Алабама

В последние несколько лет правительство и некоммерческие организации осознали необходимость доступного жилья для пожилых людей в Мобиле, штат Алабама. Они запустили несколько программ для пожилых людей безопасными, доступными и дружелюбными жилыми единицами.

Субсидированное жилье для престарелых в Мобиле, штат Алабама, открыто для каждого жителя с низким доходом. Арендная плата обычно зависит от их дохода, что дает пожилым гражданам возможность удобно растянуть свой заработок.

Вот разбивка доступных вариантов жилья:

Управление мобильного жилья (MHA)

Программа доступного жилья, запущенная MHA, в настоящее время состоит из более чем 2000 квартир для пожилых людей с ограниченным доходом. Жилые единицы состоят из независимых квартир, что позволяет жильцам наслаждаться уединением. Тем не менее, для помощи жителям доступны услуги на территории, такие как обслуживающий персонал, услуги прачечной и общественные менеджеры. Запланированные прогулки и мероприятия также регулярно организуются на территории, чтобы улучшить социальный образ жизни участников.

Арендная плата за жилье, предоставляемое МВД, определяется исходя из дохода арендатора. Однако вы можете быть уверены, что арендная плата не превысит 30% от скорректированного дохода. Арендная плата в некоторых единицах жилья также включает стоимость коммунальных услуг.

Вы можете посетить официальный веб-сайт Mobile Housing Authority форму заявки и дополнительную информацию.

Раздел 202 Вспомогательный корпус

Раздел 202 Жилье предоставляет пожилым людям независимые, но доступные решения для жизни. По инициативе Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) Раздел 202 открыт для каждой семьи с низким доходом в Мобиле, штат Алабама, по крайней мере, с одним человеком старше 62 лет. Арендная плата за эти квартиры установлена ​​на уровне 30% от скорректированного дохода семьи.

Поиск недорогих квартир для пожилых людей в Мобиле — простой процесс. Онлайн-списки квартир, такие как Senioridy.com, помогают найти доступную аренду для пожилых людей. Как только вы найдете квартиру, которая выглядит многообещающе, вы можете напрямую связаться с их управляющей командой для подачи заявки. Вместе с заявлением вам необходимо будет предоставить общую информацию, такую ​​как подтверждение дохода, история аренды и сведения о судимости. Не забудьте предоставить достоверную информацию, чтобы сделать процесс квалификации беспрепятственным .

Ваучер выбора жилья Раздел 8

Программа Housing Choice Voucher предоставляет помощь в аренде жилья семьям, имеющим на это право. Квалифицированным арендаторам выдаются ваучеры, которые покрывают значительную часть арендной платы в рамках этой программы. Семьи, получающие ваучер, покрывают оставшуюся часть арендной платы (обычно 30%).

Вы можете обратиться в МВД для подачи заявок на ваучерную программу выбора жилья. Учитывая спрос, лист ожидания для Мобила, Алабама, может быть закрыт. Тем не менее, регулярно проверяйте их веб-сайт на наличие обновлений. После открытия списков ожидания вы можете отправить заявку и дождаться одобрения. Жители Алабамы, получившие этот ваучер, могут свободно выбирать любой участвующий проект.

Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)

Программа LIHTC предоставляет мобильные квартиры для пожилых людей с низким доходом с арендной платой ниже рыночной. Они открыты для всех старше 18 лет, которые зарабатывают менее 60% от среднего дохода по региону (AMI). Однако определенная часть единиц предназначена исключительно для пожилых людей.

Арендная плата за недвижимость LIHTC обычно устанавливается в размере 30% от ежемесячного дохода квартиры в скобках для выделенного размера домохозяйства. Например, предположим, что порог дохода для собственности LIHTC установлен на 50%, а средний доход по региону составляет 52 000 долларов. В этом случае арендная плата будет рассчитываться как:

• • • 50% среднего дохода по району = 26 000 долларов США (максимальный годовой доход семьи)
    • 26 000 долларов США / 12 = 2 166 долларов США (ежемесячный доход)
    • Базовая арендная плата = 30% от 2166 долларов США = 650 долларов США.

Чтобы подать заявку, найдите блок LIHTC в удобном для вас районе. Как и в других программах, вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие ваш доход. Имейте в виду, что списки ожидания, вероятно, будут присутствовать из-за высокого спроса на жилищную программу.

Часто задаваемые вопросы о жилье для пожилых людей с низким доходом

Хотите знать, как претендовать на получение квартир для пожилых людей с низким доходом в Мобиле, Алабама? Вот ответы на некоторые распространенные вопросы:

Q1. Должен ли я быть гражданином США, чтобы претендовать на жилье для пожилых людей с низким доходом в Мобиле, штат Алабама?

Требования гражданства отличаются от одной программы к другой. Например, Раздел 202 и LIHTC не требуют каких-либо документов о гражданстве для получения права на участие. Однако соискатели ваучеров на выбор жилья доступны только гражданам США.

Q2. Каковы мои обязанности как арендатора при получении помощи в аренде?

Получая помощь в аренде по любой из вышеперечисленных программ, вы всегда должны соблюдать условия аренды и своевременно выплачивать свою долю арендной платы. Вы также должны содержать квартиру в хорошем состоянии и уведомлять власти в случае изменения дохода или состава семьи.

Q3. Является ли помощь в аренде «переносимой» для других штатов?

Ваучеры на выбор жилья являются «портативными» и после получения могут быть переданы в любой другой штат США. Однако другие программы требуют, чтобы вы оставались только в соответствующей квартире.

Q4. Меня выгонят, если мой доход увеличится?

Если ваш доход вырастет, вас не попросят немедленно выселить из жилой единицы. Но большинство программ оценивают ваше право на участие ежегодно и принимают соответствующие решения.

Finding Mobile, AL, пожилой человек с низким доходом, проживающий рядом со мной

Переход к пенсионному образу жизни – сложный период для пожилых людей. Потеря рутины, отсутствие финансовой свободы и ограниченная мобильность могут повлиять на физическое и психическое благополучие человека. Оптимальное расположение жилья может помочь улучшить ситуацию за счет снижения финансового бремени и стремления к дружбе сверстников.

Выбирая апартаменты для малоимущих в Mobile, AL, пожилые люди могут вести активный и полноценный образ жизни без ущерба для своего бюджета. Они могут наслаждаться уединением вместе с другими пожилыми людьми. Кроме того, вспомогательный персонал может помочь им со всеми потребностями в обслуживании и безопасности.

Senioridy предлагает комплексную поисковую систему, которая поможет вам найти жилье для престарелых в городе Мобил, штат Алабама . Наша база данных включает списки всех доступных квартир вместе с их деталями. Если вы или ваш близкий человек являетесь хорошим кандидатом на жилье для малоимущих, не стесняйтесь просматривать наши ресурсы и находить подходящую недвижимость.