Гринсборо, Северная Каролина Субсидированное жилье для престарелых

Гринсборо, Северная Каролина, часто является лучшим выбором для пожилых людей, которые ищут подходящее место, чтобы потратить свои «золотые деньги». годы. Обладая классическим южным шармом, город полон красивых парков, культурных мероприятий и великолепных удобств. Кроме того, Гринсборо расположен в центре штата, что делает короткие поездки к близлежащим горам Голубого хребта и пляжам Атлантического океана очень удобными.

Когда дело доходит до погоды, Гринсборо — один из немногих городов, где можно испытать все четыре времени года. В то время как лето и зима могут быть немного неудобными для некоторых пожилых людей, весна и осень приветствуют восхитительный пейзаж и множество мероприятий на свежем воздухе. В городе также есть хорошо спланированная дорожная система с множеством доступных вариантов общественного транспорта для пожилых людей.

Население Гринсборо с населением более 300 000 человек А главное приятно! Люди здесь делают все возможное, чтобы обменяться приветствиями и помочь соседям.

Прежде всего, цены на недвижимость в городе и стоимость жизни ниже, чем в среднем по штату и стране. А если пожилой человек испытывает финансовые трудности, в Гринсборо есть множество вариантов жилья для малоимущих, которые помогут ему жить комфортно.

В этом руководстве давайте узнаем больше о недорогих вариантах жилья для пожилых людей в Гринсборо, штат Северная Каролина.

1. Преимущества жизни в Гринсборо, Северная Каролина Жилье для пожилых людей с низким доходом
2. Требования к доходу для субсидируемого жилья для престарелых в Гринсборо 
3. Что такое программы недорогого жилья для престарелых в Гринсборо?
4. HUD Senior Housing — арендная плата в зависимости от дохода
5. Greensboro LIHTC - Ограниченная арендная плата для пожилых людей с низким доходом
6. Ваучерная программа выбора жилья
7. Часто задаваемые вопросы об апартаментах Greensboro Low Income Apartments Senior Citizens
8. Как найти пожилого человека с низким доходом в Гринсборо, живущего рядом со мной?

Преимущества проживания в малообеспеченном жилье для престарелых в Северной Каролине

Большинство пожилых людей вышли на пенсию и имеют доступ к ограниченному доходу, обычно в виде пенсий, сбережений и социального обеспечения. Однако инфляция поддерживает рост цен на товары первой необходимости, в то время как их доход остается неизменным. Из-за этого сценария многим пожилым людям трудно поддерживать свой образ жизни. Трудность становится более очевидной, когда возникают непредсказуемые медицинские расходы.

Квартира пенсионера с низким доходом снижает часть финансового бремени, предоставляя ему доступное жилье. Арендная плата для некоторых из этих сообществ иногда определяется в зависимости от дохода арендатора. В некоторых случаях уменьшаются и ежемесячные счета за коммунальные услуги.

Благодаря более низкой стоимости жизни пожилым людям в нашем сообществе не нужно следить за каждым долларом, который они тратят. На самом деле, многие из них могут откладывать некоторую сумму на путешествия и другой досуг.

Еще одним преимуществом проживания в недорогом жилье для престарелых в Гринсборо является непосредственная близость к другим пожилым людям. Хотя каждый дом спроектирован так, чтобы предлагать людям пространство и уединение, часто проводятся различные мероприятия для пожилых людей, чтобы развлечь пожилых людей, живущих в сообществе.

Требования к доходу для субсидируемого жилья для престарелых в Гринсборо

Для жителей Гринсборо, штат Северная Каролина, предлагаются различные жилищные программы. Квалификационное право на получение жилья для престарелых с низким доходом в основном зависит от критериев жилищной программы. Но для того, чтобы соответствовать требованиям, ваш доход должен соответствовать порогу, установленному конкретным штатом.

В Северной Каролине средний семейный доход, который считается «низким»? составляет 66 200 долларов США. Ограничения дохода , установленные для одного человека, составляют:

• Низкий доход = 37 050 долларов США
• Очень низкий доход = 23 150 долларов США
• Чрезвычайно низкий доход = 13 900 долларов США

Квалификационные требования жилищных программ могут быть скорректированы в зависимости от уникальной ситуации заявителя. Некоторые программы также отдают предпочтение ветеранам.

Что представляют собой программы недорогого жилья для пожилых людей в Гринсборо?

В Гринсборо, Северная Каролина, есть различные варианты квартир с низким доходом для пожилых людей. Вот обзор программ:

1.   Квартиры для престарелых, субсидируемые HUD, также известные как Раздел 202

Раздела 202 является инициативой HUD. Для этой программы HUD предоставил кредиты, чтобы помочь строителям построить доступное жилье для пожилых людей и их семей. Удобства находятся в ведении HUD и регулярно проверяются, чтобы убедиться, что они подходят для пожилых людей нашего сообщества.

Чтобы подать заявку на участие в жилищной программе Раздела 202, в семье заявителя должен быть хотя бы один человек старше 62 лет. Семья также должна соответствовать критериям HUD для жителей Северной Каролины с критериями «низкий доход» или «очень низкий доход».

Арендная плата по жилищной программе Раздела 202 также зависит от дохода и обычно составляет около 25–30% от заработка семьи.

Как подать заявку?

Любой, кто имеет на это право, может подать заявку на получение жилья для пожилых людей в соответствии с разделом 202 Гринсборо для малоимущих. Вы можете использовать поиск Senioridy , чтобы найти место жительства, действующее в рамках программы. Вы также можете напрямую связаться с менеджером сообщества предпочитаемых объектов в Гринсборо и подать заявку.

Затем приложение пройдет ряд проверок и проверок. Вас также позовут на собеседование. Убедитесь, что вы полностью готовы к встрече, чтобы избежать задержек в процессе подачи заявки. Чтобы узнать больше о том, чего ожидать, и получить советы по ускорению процедуры, ознакомьтесь с этим руководством: 5 надежных шагов для получения права на получение жилья для малоимущих .

2.   Налоговый кредит на жилье для малоимущих в Гринсборо (LIHTC)

Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих — это программа, финансируемая из федерального бюджета, которая предлагает налоговые льготы строителям для строительства доступного жилья. Затем дома передаются правомочным лицам и их семьям.

Обратите внимание, что LIHTC распространяется не только на пожилых людей. Любой, кто зарабатывает менее 60% среднего дохода по региону (AMI) и старше 55 лет, считается имеющим право на получение квартир для пожилых людей с низким доходом в Гринсборо, Северная Каролина.

Арендная плата за LIHTC не зависит от дохода. Вместо этого они рассчитываются на основе количества спален и лимита дохода, установленного для квартиры. Арендная плата обычно ограничивается установленной суммой для каждой квартиры, и квалифицированные заявители не могут зарабатывать больше определенной суммы дохода. В каждом сообществе для этого будут свои критерии дохода, но для квартир для престарелых он, как правило, не превышает уровень очень низкого дохода.

Размер предельной арендной платы пересматривается каждый год. Но арендная плата останется неизменной на период между отзывами, даже если ваш доход будет колебаться. Однако в конце периода аренды, если ваш доход увеличится слишком сильно, вы больше не сможете претендовать на квартиру.

Как подать заявку?

Процесс подачи заявки на LIHTC аналогичен другим программам. Просто найдите участвующую программу и отправьте заявку. Менеджеры сообщества рассмотрят вашу заявку и примут соответствующее решение. Имейте в виду, что при подаче заявления с вас, скорее всего, будет взиматься регистрационный сбор.

При подаче заявки не забудьте предоставить всю необходимую информацию вместе с заявкой. В зависимости от спроса вам, возможно, придется ждать несколько месяцев (даже лет), пока подойдет ваша очередь.

3.   Ваучерная программа выбора жилья

Ваучерная программа выбора жилья или Раздел 8 — это программа помощи в аренде жилья, запущенная федеральным правительством. В рамках этой программы часть арендной платы арендатора выплачивается непосредственно арендодателю по программе. Как и в других программах, арендная плата составляет около 30% от дохода семьи.

Чтобы претендовать на ваучеры, доход заявителя должен соответствовать «низкому» критерию, установленному HUD. Для участия в программе нет обязательного возраста. Подать заявку может любой человек старше 19 лет, который зарабатывает меньше установленного государством предела дохода.

Как подать заявку?

Чтобы подать заявление на получение жилищных ваучеров, вы должны обратиться в Жилищное управление Гринсборо . Дополнительная информация о требованиях и формах заявок доступна на их веб-сайте. Если ваша заявка будет одобрена, вам будет выдан ваучер, который можно использовать для оплаты аренды в любом участвующем объекте.

Вы также можете использовать жилищный ваучер для оплаты единиц LIHTC.

Самым большим недостатком программы Section 8 являются длинные списки ожидания. Поскольку спрос на эти программы высок, Управление государственного жилищного строительства периодически приостанавливает прием заявок. Регулярно проверяйте их веб-сайт, чтобы быть в курсе вакансий.

Часто задаваемые вопросы об апартаментах Greensboro Low Income Apartments Senior Citizens

Вот некоторые распространенные вопросы, которые задают пожилые люди и их семьи при поиске недорогих квартир для пожилых людей в Гринсборо, Северная Каролина:

Q1. В каждой жилищной программе есть списки ожидания?

В общем, да! Учитывая спрос и отсутствие новостроек, вы найдете листы ожидания в каждом учреждении, в которое вы обращаетесь. Однако предпочтение обычно отдается пожилым людям (старше 62 лет), инвалидам, ветеранам, вынужденным переселенцам и бездомным.

Q2. Что может лишить меня права на участие в программах помощи при аренде?

Есть много причин, которые лишают человека права на получение финансовой помощи на жилье. Это может включать плохой кредитный отчет, криминальное прошлое, ложную информацию о заявке и плохую историю аренды. Представители HUD обязаны сообщить вам о причине дисквалификации. Если ваше заявление было отклонено, обратитесь за разъяснениями в ЖЭК, через который вы подавали заявление.

Q3. Могу ли я подать заявку в несколько списков ожидания?

Да, вы можете подать заявление в несколько списков ожидания или жилищных программ в городе. Однако ваша заявка будет аннулирована, если вы подадите дубликаты заявок на одну и ту же жилую единицу. Имейте в виду, что SME будет взимать плату за подачу заявки только за то, чтобы попасть в список ожидания, поэтому убедитесь, что вы готовы платить за каждую заявку. Обычно эта стоимость составляет от 15 до 25 долларов за приложение.

Q4. Могут ли меня выселить, если я в состоянии платить арендную плату?

Да, вас выселят за неуплату квартплаты. В большинстве случаев до расторжения будет выдано уведомление за 10 дней до расторжения. Проконсультируйтесь с менеджером сообщества или юрисконсультом для получения дополнительной информации о вашей уникальной ситуации.

Как найти пожилого человека с низким доходом в Гринсборо, живущего рядом со мной?

Лучший способ найти апартаменты для пожилых людей с низким доходом в Гринсборо, Северная Каролина, — это использовать поисковую систему Senioridy . Удобный инструмент позволяет найти доступное жилье поблизости от вашего выбора. В каждом списке есть подробная информация о жилье для пожилых людей с низким доходом в Гринсборо. Вы также можете использовать веб-сайт, чтобы связаться с учреждением и получить дополнительную информацию.

Жилищные программы для малоимущих, предлагаемые в Гринсборо, Северная Каролина, позволяют пожилым людям нашего сообщества жить в доступном жилье до старости. Это может быть место, которое они могут назвать «домом», не беспокоясь о финансах. Используйте приведенное выше руководство в качестве отправной точки в поиске. Удачи!