Изюминка вариантов жилья для пожилых людей с низким доходом в Атланте, Джорджия

Атланта, штат Джорджия, известна доступной жизнью, отличным качеством жизни, развлечениями и многим другим. Горожане живут среди ярких кварталов и идеальной погоды, будучи частью социальной жизни. Благодаря этому человек не склонен чувствовать себя одиноким или одиноким. Или, если кто-то ценит тихие летние ночи, жужжащие под звуки цикад, они могут легко найти дом в более сельских пригородах, вдали от всей суеты. Наличие многочисленных вариантов для всех делает его фаворитом даже среди стареющей взрослой аудитории, особенно тех, кто еще не может позволить себе бросить свою работу.

Ожидается, что бэби-бумеры в возрасте 65 лет и старше превысят общее число всех других возрастных групп вместе взятых, зафиксировав рост более чем на 200% с 2015 по 2050 год. Недавние исследования, проведенные Региональной комиссией Атланты (ARC), также показывают, что население людей , которым 65 лет и старше, быстро растет в регионе Атланты , хотя здесь также проживает более молодая толпа, чем где-либо еще в Джорджии и других мегаполисах. Из-за этого Атланта предлагает пожилым людям (которые заинтересованы в поиске жилья в пределах своего города) возможность жить в районе, который является столь же многопоколенным, сколь и культурным.

Сегодня многие пожилые люди делают все возможное, чтобы покрыть растущие расходы на медицинские счета, которые с каждым днем ​​становятся все дороже. Растущие расходы на здравоохранение в сочетании с ограниченностью финансовых источников заставляют многих пожилых людей делать все возможное, чтобы удержаться на плаву. Сокращая домашние расходы, увеличение сбережений может стать хорошим решением для достижения финансовой безопасности каждый месяц. Поиск доступной квартиры для пожилых людей может оказать огромное влияние на финансовое благополучие пожилых людей. Поскольку жилые дома для пожилых людей с низкими доходами в Атланте в Джорджии обслуживают финансово обремененных пожилых людей, те пожилые люди старше 62 лет могут подать заявку на их получение, чтобы получить некоторое облегчение.

Недорогие номера оснащены всеми необходимыми удобствами и предназначены для нужд пожилых людей. Вы можете выполнить поиск жилья для пожилых людей с низким доходом в Атланте на Senioridy, чтобы получить представление о том, что предлагают эти единицы жилья.

Обзор жилья для пожилых людей с низким доходом в Атланте

Некоторые квартиры для пожилых людей с низким доходом в Атланте, которые являются частью программы ваучеров Раздела 8, получают финансирование от Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), а не от Жилищного управления Атланты. За квартиры и дома, участвующие в программе, взимается заранее установленная арендная плата, основанная на ежемесячном доходе арендатора. программы ваучеров выбора жилья HUD ) во время открытой регистрации HCV в Атланте. Из-за более высокой численности населения Атланты HCVP был закрыт в течение довольно долгого времени и, как ожидается, не будет открыт для приема в ближайшее время.

Тем не менее, вы должны следить за этим, поскольку финансируемое государством недорогое жилье для пожилых людей включает в себя необходимые удобства, которые могут позаботиться о вашей повседневной жизни или основных удобствах. Исследуйте Сенириди один раз, чтобы получить представление об этих домах или квартирах. Следующие ресурсы могут помочь вам арендовать или получить право на получение одного из субсидируемых домов для престарелых в Атланте:

• Программы государственного жилья.
• Ваучерная программа выбора жилья.
• Программа раздела 202 HUD.
• Налоговый кредит на жилье для малоимущих.

1.      Программы государственного жилья

Atlanta Housing (AH) предлагает широкий спектр жилищных программ для удовлетворения потребностей в жилье малообеспеченных групп, проживающих в Атланте, штат Джорджия. По их схеме пожилые и другие люди могут искать дома, квартиры и квартиры. AH управляет девятью государственными жилыми домами, представляющими собой многоэтажные и небольшие семейные сообщества. Два самых желанных варианта или программы жилья под руководством AH включают Homeflex и Homeownership.

Программа Homeflex ранее была известна как Помощь в аренде жилья на основе проектов. Он использует гибкость «Переезда на работу» (MTW), чтобы привлечь застройщиков и владельцев к обеспечению групп арендаторов со смешанным доходом доступным жильем. Как правило, органы государственного жилищного строительства, получающие средства от федерального правительства, должны следовать строгим правилам, чтобы иметь возможность использовать их должным образом. Но это оставляет им очень мало возможностей действовать по-другому, когда они сталкиваются с нежелательными обстоятельствами или бюджетными проблемами. Программы MTW дают им возможность использовать деньги там, где это необходимо. Например, застройщики могут использовать средства для покрытия расходов на персонал или дефицита субсидий в соответствующей сфере. Такая гибкость допускается по трем основным причинам: добавить больше вариантов доступного жилья, улучшить жилищные программы и поддержать жителей с низкими доходами.

Владельцы и AH подписывают соглашение о помощи малообеспеченным семьям в поиске подходящих квартир Homeflex. Поскольку большинство из этих объектов доступны в великолепных районах метро, ​​вы можете приятно провести время даже после утомительного рабочего дня. С другой стороны, Программа домовладения с гибким первоначальным взносом предназначена для покупателей жилья с низким и средним уровнем дохода.

Получить право на получение квартиры для пожилых людей с низким доходом в Атланте, штат Джорджия, может быть легко, если вы соответствуете определенным условиям. Они могут варьироваться от одной программы к другой. Поэтому не забудьте перед подачей заявки указать конкретные программы, которые вас интересуют . Некоторые общие рекомендации по приемлемости могут быть следующими:

• Пожилой человек должен быть в возрасте от 55 до 61 года.
• В семье, ищущей квартиру в многоэтажке, должен быть один человек в возрасте 62 лет и старше.
• Взрослые с ограниченными возможностями также могут иметь право на участие.

2.      Ваучерная программа выбора жилья (HCVP)

Еще одним бесценным ресурсом для получения места в недорогом жилье для пожилых людей в Атланте является программа ваучеров. Ваучеры AH предназначены для работающих семей, семей, живущих с пожилыми людьми или людей с ограниченными возможностями, пожилых людей и т. д. Итак, погуглите «недорогое жилье для пожилых людей рядом со мной?» или просмотрите Senioridy, чтобы найти соответствующие варианты в этой категории. Вы можете найти отличный выбор таунхаусов, домов на одну семью и квартир. Возможно, вам лучше всего попробовать разные сорта, не беспокоясь о своем доходе.

Арендная плата обычно составляет около 30% ежемесячного дохода семьи. Некоторые недорогие квартиры для пожилых людей в Атланте могут принадлежать частным владельцам, которые предлагают выбор между квартирами для людей со смешанным доходом и домами на одну семью. Если вы воспользуетесь ваучером для любого из этих вариантов жилья, вам придется провести первый год в городе Атланта, прежде чем отправиться куда-либо еще в США. Субсидия будет действительна до тех пор, пока вы соответствуете всем требованиям программы и продолжаете ее использовать. при аренде других квартир. Имейте в виду, что существуют очень длинные списки ожидания только для того, чтобы пройти предварительную квалификацию для участия в программе ваучеров, и в настоящее время эти списки ожидания закрыты для новых кандидатов.

Недвижимость остается под контролем арендодателей, но вы должны подать заявку непосредственно в AH, как только откроется список ожидания для участия. Подача заявления в список ожидания называется «Запись». Когда список ожидания принимает новых заявителей, это называется «Открытая регистрация». и когда списки ожидания закрыты, это называется «Закрытой регистрацией»? Вы можете проверить статус регистрации в списках через местные газеты, агентства социальных услуг, радиопередачи или официальный сайт, а также в других местах. Не пропустите юридический раздел журнала «Атланта Джорнал Конституция», поскольку он также может его рекламировать. Поскольку это длительный и затяжной процесс, вам, возможно, придется набраться терпения, пока вы не получите ваучер. Но как только вы получите на него право, вам будет назначена встреча с AH, чтобы узнать, как им пользоваться. к .

Право на получение ваучера может зависеть от множества факторов. Например, доход семьи не может превышать 50% от среднего дохода в районе города или округе. Другими переменными могут быть:

• Один из членов семьи должен быть старше 62 лет.
• В некоторых случаях также могут подать заявку лица в возрасте от 55 до 61 года.
• Человек должен проживать или работать в городе.
• Тот, кто собирается получить работу, должен сообщить об этом и представить письменное доказательство влияния дохода на право семьи на участие в программе.

3.      HUD Раздел 202

Программы Раздела 202 HUD направлены на расширение возможностей доступного жилья для пожилых людей . Капитальные вложения в эти проекты помогают строить новые сообщества для большого количества пожилых людей с очень низкими доходами. Когда вы ищете малообеспеченного пожилого человека в Атланте, живущего рядом со мной,? Вы можете ориентироваться на квартиры, актуальные для этого ресурса. Это многоквартирные дома, предназначенные для пожилых людей от 62 лет и старше, которым необходимо достойное и санитарное жилье, соответствующее их доходу. Вот краткий обзор нескольких основных параметров приемлемости:

• Доход домохозяйства должен быть равен или меньше 50% от среднего дохода по региону (AMI).
• По крайней мере один человек в семье должен быть старше 62 лет.

Раздел 202. Квартиры для пожилых людей с низким доходом построены для удовлетворения особых потребностей пожилых жителей, проживающих в общинах. Сообщества обычно имеют такие функции, как:

• Безопасные записи, которые посещаются персоналом
• Закрытая или во дворе парковка
• Общественный транспорт на территории
• Салоны красоты
• Мойтерии
• Носимые кнопки вызова безопасности

Во многих, но не во всех сообществах Раздела 202 также работают координаторы услуг. Старший координатор обслуживания работает с каждым жителем, чтобы убедиться, что его потребности удовлетворены. Когда они обнаруживают области, где есть потребности, такие как транспорт или доставка готовой еды, они помогают пожилому жителю подать заявку на участие в любых местных или федеральных программах, которые могут помочь пожилому человеку удовлетворить эти потребности.

4.      Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC)

Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих поощряет квалифицированных владельцев недвижимости помогать арендаторам с низкими доходами с доступной арендой недвижимости. Когда они инвестируют в доступное арендное жилье на длительный срок, владельцы получают некоторое облегчение по своим налоговым обязательствам. Эти программы обычно осуществляются Департаментом по делам сообществ Джорджии (DCA ), который предоставляет безопасное и доступное жилье и помощь местных органов власти. Чтобы претендовать на участие в программе LIHTC, жильцам необходимо просто обратиться к управляющему недвижимостью сообщества, как и в случае с обычной недвижимостью.

Для арендаторов может существовать набор критериев приемлемости, чтобы претендовать на доступное жилье в рамках этой программы. В большинстве объектов будет выделено определенное количество квартир, предназначенных только для пожилых жителей, а также будет указано, какой уровень дохода разрешен для каждой отдельной единицы. В то время как пожилой человек может подать заявку на любую единицу, на которую он имеет финансовое право, только жители, которые соответствуют следующим критериям, могут подать заявку на единицы, выделенные в качестве пожилых единиц:

• По крайней мере один член семьи должен быть не моложе 55 лет или старше 62 лет. Некоторые владельцы квартир назначают старшую квартиру для лиц старше 55 лет, а некоторые владельцы квартир назначают старшую квартиру для лиц старше 62 лет. Это обозначение остается исключительно на усмотрение владельца недвижимости.
• Доход семьи не должен превышать уровень дохода, присвоенный единице, на которую они подают заявление.

Как найти пожилых людей в Атланте, штат Джорджия?

Поиск вариантов жилья для пожилых людей с низким доходом в Атланте не должен быть пугающим. AH, государственный поставщик жилья для малоимущих в Атланте, штат Джорджия, удовлетворяет базовую потребность в безопасных, чистых и доступных домах для пожилых людей и других людей. С помощью агентства более 23 000 семей получили частные дома и квартиры для людей с разным доходом. Если вам нужна помощь в аренде недвижимости для пожилых людей в этом городе, вы можете подать заявку на участие в одной из двух программ, таких как «Помощь на уровне сообщества» и «Помощь на уровне арендатора».

В городе Атланта находится более 90 многоквартирных домов для людей и семей с низким доходом, некоторые из которых предназначены исключительно для пожилых людей или людей в возрасте 55 лет и старше. Вы можете поискать эти варианты на Senioridy . В то же время вы можете обратиться в офис управления недвижимостью, чтобы узнать о листе ожидания. Если он открыт, вы можете подать заявку в любое количество сообществ, где хотите арендовать недвижимость. Процесс может быть длительным из-за огромного количества заявок. Между тем, следите за любым сообщением, поступающим от сообщества. Убедитесь, что у них есть ваши обновленные контактные данные, чтобы помочь им определить ваше право на участие после назначения официальной встречи с вами.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете рассчитывать на то, что скоро переедете в свой новый дом или квартиру . Обычно доступны широкие двери, шкафы, раковины, стойки и другие функции. Устройства, как правило, удобны для людей с ограниченными физическими возможностями.

Доступное жилье может стать благословением для пожилых людей, живущих на фиксированный доход или низкую заработную плату. Растущий спрос на недорогое жилье для пожилых людей в городе Атланта позволяет вам найти субсидированную недвижимость для ваших нужд. Эти варианты жилья получают поддержку со стороны федеральных, местных и государственных органов. Вот почему лучше посещать некоммерческие, кооперативные и государственные жилищные сообщества. Некоторые выгодные варианты могут быть доступны и на рынке частной аренды. Вы можете поискать их на поисковой платформе Senioridy . Или вы можете поискать в Google «Квартиры для пожилых людей с низким доходом в аренду рядом со мной».

Проживание в экономичной квартире или доме в сообществе с людьми той же возрастной группы может быть выгодным. В то время как возможность экономии денег увеличивается, вы также получаете возможность вести лучшую жизнь вместе со своими сверстниками. Независимо от того, находитесь ли вы с семьей или нет, ваши старшие коллеги по соседству могут предложить некоторую поддержку. Некоторые жилые единицы также предлагают религиозную среду, которая может быть очень важна для пожилого человека. Почти все варианты жилья для пожилых людей с низким доходом, которые мы упомянули в этой статье, имеют все основные функции, необходимые для достойной и удовлетворительной жизни при доступной арендной плате.

Продолжайте просматривать Senioridy, чтобы узнать о других городах, предлагающих сообщества пожилых людей с низким доходом.