Knoxville, TN 저소득 노인 주택

저소득 노인을 수용할 저렴한 주택을 찾는 것은 엄청난 일이 될 수 있습니다. 수많은 커뮤니티가 노인들에게 편안하고 매력적인 환경을 제공하지만 항상 노인의 예산에 맞지는 않습니다.

예, 노인 주택은 미국에서 빠르게 중요한 문제가 되고 있습니다. Harvard University 에 따르면 노인의 거의 30%가 수입의 절반 이상을 임대료로 지출한다고 합니다. 또한 생활비 상승과 고정 수입에 대한 의존도는 노인들이 저렴한 주택을 찾기 어렵게 만듭니다.

미국에는 정부와 비영리 단체가 적격한 사람에게 임대 지원을 제공하는 저소득 노인 커뮤니티가 많이 있습니다 이러한 주택의 대부분은 노인 인구를 수용하도록 독점적으로 설계되었으며 그들의 요구에 맞는 기능을 포함합니다. 그러나 각 저소득 주택 기관에는 신청하기 전에 이해해야 할 자체 기준 및 규정이 있습니다.

이 가이드는 테네시 주 녹스빌에서 저렴한 노인 아파트를 찾는 데 도움이 될 것입니다. 미국의 거의 모든 주에서 저소득 노인 주택 프로그램을 찾을 수 있지만 테네시주 녹스빌은 예산 친화적인 삶의 질로 인해 특히 유명합니다.

우리가 다룰 주제는 다음과 같습니다.

• 테네시 주 녹스빌이 노인들에게 좋은 이유
• 녹스빌의 저소득 노인 주택 옵션 
• Knox County Housing Authority의 저렴한 주택
• 섹션 202 노인을 위한 지원 주택
• 섹션 8 주택 바우처 프로그램
• 저소득 주택 세금 공제
• 저비용 고령자 주택에 대해 자주 묻는 질문
• 녹스빌, 테네시에서 저렴한 노인 주택을 찾는 방법

테네시 주 녹스빌이 노인들에게 좋은 이유

테네시 주에서 세 번째로 큰 도시인 녹스빌은 학업 및 운동 기회가 풍부한 대학의 주요 목적지입니다. 그러나 노인 친화적이며 25,000명 이상의 노인이 거주하고 있습니다.

녹스빌은 노인들이 방문할 수 있는 여러 쾌적한 장소를 제공합니다. 여기에는 Great Smoky Mountains , Historic Ramsey House , Ijams Nature Center 및 Seven Islands State Birding Park . 노인들의 건강과 활력을 유지하기 위해 다양한 활동이 조직되는 노인 센터가 많이 있습니다

Knoxville의 고령화 인구는 또한 이용 가능한 고품질 의료 서비스의 혜택을 받을 수 있습니다. 이 도시에는 1차 진료와 전문 진료를 모두 받을 수 있는 6개의 주요 병원이 있습니다.

Knoxville Area Transit은 편리한 교통을 위해 유자격 고령자에게 할인된 버스 요금을 제공합니다.

무엇보다 이 도시는 저소득 노인들에게 저렴한 곳입니다. Knoxville에서 보조금을 받는 고령자 주택 프로그램의 가용성 외에도 생활비는 전국 평균보다 18% 낮습니다 . 고령자도 주세 및 소득세 면제 혜택을 누릴 수 있습니다.

녹스빌의 저소득 노인 주택 옵션

United Way of Greater Knoxville 에 따르면 Knoxville 시 노인의 29%는 연간 소득이 $20,000 미만입니다. 도시의 저렴한 생활비에도 불구하고 저소득 노인들은 주거비를 충당하기가 어렵습니다. 다행스럽게도 테네시 주 녹스빌의 저소득 노인 주택 프로그램은 노인 임차인에게 구제와 상당한 지원을 제공합니다.

다음은 테네시 주 녹스빌에서 제공되는 노인 주택 프로그램에 대한 개요입니다.

Knox County Housing Authority의 저렴한 주택

Knox County Housing Authority(KCHA)는 가족, 노인 및 장애인을 위한 여러 주택을 운영합니다. 그들은 연방 정부가 정한 기준에 해당하는 저소득 가정에 개방되어 있습니다.

KCHA 웹 사이트 에서 제공되는 양식을 작성해야 합니다 . 높은 수요로 인해 각 신청자는 대기자 명단에 올라갑니다. 자격은 선착순입니다. 그러나 개인은 다음과 같은 이유로 주택 당국에 의해 자격이 없는 것으로 표시될 수 있습니다.

1. 소득 기준을 충족하지 못함
2. 범죄 경력이 있는 경우
3. 임대 기록이 좋지 않은 경우
4. 허위 또는 사기성 정보 제공
5. 불완전한 문서 보유

저소득 노인 주택에 대한 자격을 향상시키려면 KCHA의 지침을 따라야 합니다

섹션 202 노인을 위한 지원 주택

섹션 202 주택 프로그램은 미국 주택 및 도시 개발부(HUD)에서 시작합니다. 이 프로그램을 통해 정부 기관인 HUD는 주택 프로젝트를 건설하는 조직에 대출 및 보조금을 제공합니다. 소득이 낮 거나 매우 낮은 62세 이상의 개인에게 확대됩니다

신청자의 소득에 따라 Knoxville 저소득 노인 생활 아파트의 임대료가 결정됩니다. 그러나 일반적으로 개인 조정 소득의 30% 정도입니다.

섹션 202 아파트는 노인 거주자를 위해 명시적으로 만들어졌기 때문에 노인 친화적인 기능을 기대할 수 있습니다. 예를 들어, 유닛에는 거주자의 안전을 보장하기 위해 휠체어 경사로와 손잡이가 장착되어 있습니다.

또한 현장 서비스 코디네이터가 상주하여 거주자를 돕고 웰빙을 위한 활동을 주선할 수 있습니다.

섹션 202 고령자 주택을 신청하기 위해 따라야 할 단계는 다음과 같습니다.

1. '나 근처에 사는 Knoxville 저소득 노인'에 대한 인터넷 검색을 수행하거나 Senioridy 디렉토리를 사용 가능한 섹션 202 부동산을 찾으십시오.
2. 귀하의 요구 사항에 따라 주택 단위를 선정하십시오.
3. 선택한 아파트의 커뮤니티 관리자에게 연락하여 인터뷰를 준비하십시오.
4. 자격을 확인하기 위해 서류를 제출하라는 메시지가 표시됩니다. 여기에는 ID 카드, 사회 보장 카드, 소득 증명, 이전 임대 내역 및 신용 점수가 포함됩니다. 모든 관련 서류를 당국에 제공했는지 확인하십시오.
5. 면접 당일 지정된 시간에 도착합니다.
6. 수락되면 아파트를 배정받거나 대기자 명단에 남게 됩니다.

섹션 8 주택 바우처 프로그램

테네시 주 녹스빌의 섹션 8 주택 선택 바우처 프로그램은 HUD와 KCHA의 공동 협력으로 운영 됩니다 . 이 프로그램을 통해 지원자는 소득의 30%를 임대료로 지불해야 합니다. 나머지 부분은 KCHA에서 제공하는 바우처로 처리됩니다.

프로그램 작동 방식은 다음과 같습니다.

1. 관심 있는 후보자는 Knox County Housing Authority를 ​​통해 섹션 8 바우처를 신청할 수 있습니다. 양식은 웹사이트 .
2. 신청서가 접수되면 신청자의 정보를 확인하여 소득과 배경을 결정합니다.
3. 확인된 모든 지원자는 대기자 명단에 추가됩니다.
4. 공석이 제한되어 있기 때문에 대기자 명단의 최상위 후보자에게 보조금 바우처가 제공됩니다.
5. 후보자는 자신의 선호도와 요구 사항에 따라 주택 단위를 선택할 수 있는 자유가 주어집니다.
6. 아파트가 선정되면 KCHA에 통보됩니다. 조직의 대표가 선택한 임대 부동산을 조사하여 주택 단위와 요청한 임대료가 요구 사항을 충족하는지 확인합니다.

녹스빌 저소득 아파트에 대한 수요가 높기 때문에 노인들은 다른 프로그램에도 지원할 것을 제안합니다.

저소득 주택 세금 공제

저소득 주택 세액 공제(LIHTC) 프로그램은 이 안내서에 언급된 다른 프로그램과 약간 다릅니다. 이 이니셔티브는 저소득 가정을 위한 주택 건설을 위해 민간 건설 회사에 세금 공제를 제공함으로써 시작되었습니다. 주택은 자격을 갖춘 모든 가족에게 개방되지만 특정 부분은 노인 전용으로 지정됩니다.

HUD의 LIHTC 목록을 방문하십시오 . 후보자는 소득 기준에 따라 선택됩니다. 그러나 임대료는 카운티의 중간 소득과 특정 지역에 대해 별도로 책정된 소득 계층을 기준으로 결정됩니다.

예를 들어 사라가 68세이고 성인이 된 딸과 함께 살 계획이라고 가정해 보겠습니다. 그들이 선택한 2베드룸 유닛은 다음과 같습니다.

1. 소득 계층 = 50%
2. 테네시 주 녹스빌의 중간 소득 = $59, 250

임대료를 결정하기 위해 중간 소득을 소득 등급으로 나눕니다($59,250 / 50% = $29,625).

1. $29,625 / 12(1년 중 몇 달) = $2469(최대 월 가구 소득)
2. 임대료는 $2469의 30% = 월 임대료 $740

LIHTC 유닛 신청의 가장 중요한 이점은 일반적으로 신청 대기자 명단이 길지 않다는 것입니다. 그러나 임대료는 녹스빌의 다른 저비용 고령자 주택 프로그램보다 높을 수 있습니다.

저비용 고령자 주택에 대해 자주 묻는 질문

노인들과 그들의 사랑하는 사람들은 종종 새로운 집을 선택하고 새로운 장소로 이사하는 것에 대해 걱정합니다. 다음은 전환과 관련하여 가질 수 있는 몇 가지 일반적인 질문입니다.

Q1.
하나 이상의 아파트가 내 예산 범위에 해당하는 경우 주택 단위를 어떻게 선택합니까? 아파트를 결정하기 전에 가족, 친구, 의료 시설 및 정기적으로 방문하는 장소와의 근접성을 고려하십시오.

Q2.
노인 주택으로 이사할 때 기억해야 할 중요한 팁은 무엇입니까? 축소! 노인이 소유한 일부 소유물은 감상적인 가치가 있지만 불필요한 물건은 가족, 친구, 심지어 자선 단체에 기부하는 것이 가장 좋습니다. 새 거주지에 적합하지 않은 잡동사니를 제거하기 위해 야드 세일을 개최할 수도 있습니다.

Q3.
노인 주택 프로그램에서 탈퇴해야 하는 경우 어떻게 해야 합니까? 녹스빌의 저렴한 고령자 주택 프로그램이 건강 관리 또는 기타 이유로 귀하의 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 특정 프로그램에 통지하여 귀하의 옵션을 논의하십시오.

Q4.
테네시 주 녹스빌에 있는 저소득 노인 아파트에 대한 자격이 없으면 어떻게 합니까? 저렴한 주택을 확보할 수 없는 경우 임시, 긴급 또는 노숙자 지원을 신청할 수 있습니다. 자세한 내용은 주 정부에 문의하십시오.

녹스빌, 테네시에서 저렴한 노인 주택을 찾는 방법

저소득 노인 주택 프로그램에 대해 배웠으니 이제 테네시 주 녹스빌에서 새 집을 찾을 때입니다. 그러나 여정을 시작하기 전에 지원하려는 프로그램에 대해 철저히 조사해야 합니다. 예산과 소득 한도를 분석하는 것도 중요합니다.

적합한 거주지를 찾는 방법은 여러 가지가 있지만, Knoxville에서 저렴한 노인 주택을 찾는 것이 그 어느 때보다 쉬워졌습니다. 간단한 검색 엔진을 통합하여 편리하게 이용하실 수 있습니다. 원하는 지역을 선택하고 선택한 도시 또는 우편번호에 따라 아파트를 찾으십시오. 포털에서 직접 부동산 관리자에게 연락할 수도 있습니다. 행운을 빌어요!