アラバマ州モンゴメリーで補助金付き高齢者住宅を探す
?長生きすればするほど、人生は美しくなる!? フランク・ロイド・ライトのこの言葉は、何十年にもわたって専門的な仕事を続けてきた後、家族や友人の近くでリラックスした生活を楽しむことができる私たちのコミュニティの高齢者にも当てはまります。
残念ながら、退職はすべての人にとって簡単な時期ではありません。 多くの高齢者は限られた収入で生活しているため、特に適切で手頃な価格の宿泊施設を見つけることに関しては、やりくりが難しい場合があります。
良いことは、米国政府といくつかの非営利団体が、経済的援助、ヘルスケア、および低所得者の生活オプション。 特に、アラバマ州モンゴメリーに住む高齢者は、予算内での生活を支援する多くの機会から恩恵を受けることができます。
このガイドでは、このトピックをさらに掘り下げて、モンゴメリーの低コスト高齢者向け住宅が高齢者にとって最適な選択肢である理由を学びましょう。
目次
- アラバマ州モンゴメリーに住む高齢者のメリット
- 高齢者がモンゴメリーの低所得シニア リビング アパートを好む理由
- アラバマ州モンゴメリーの低所得高齢者向け住宅プログラムの種類
- アラバマ州モンゴメリーの低所得シニア向け住宅に関するよくある質問
- モンゴメリーで低所得者向け住宅を探すには？
アラバマ州モンゴメリーに住む高齢者のメリット
高齢者がアラバマ州の州都を住居として選ぶ理由はたくさんあります。 まず第一に、町は一年中適度な気温を誇っており、提供されるすべての活動に参加することができます.
モンゴメリーの中心には文化と歴史があります。 この都市には、公民権運動中に起こった出来事を思い起こさせる多くのアトラクションがあります。 たとえば、ローザ パークス ライブラリー & ミュージアム、公民権記念館 & センター、デクスター牧師館博物館、オールド アラバマ タウンは、歴史的な時代を思い起こさせるために訪れる価値のあるランドマークです。
リバーフロント パークには、くつろぎの場を求める高齢者がよく集まります。 アラバマ川のほとりに沿って広がるこの公園には、遊歩道、ピクニック エリア、リバーボート、季節ごとのコンサートがあります。 アラバマ シェイクスピア フェスティバルの本拠地でもあります。
市内のレクリエーション施設は高齢者にやさしく、訪問者にとって安全で楽しく、親しみやすい地域にするための特別な機能を備えています。 さらに、ご高齢の方にも安心してご利用いただける公共交通機関の特別割引もご用意しております。
Payscaleによると、モンゴメリーでの生活費は全国平均より約 8% 低く、住宅費は 17% 少なくなっています。
ヘルスケアに関しては、コストも他の都市と比較して大幅に低くなっています。 さらに、特別な支援を必要とする高齢者を支援するために、救急医療サービス、介護施設、養護施設を利用できます。
高齢者がモンゴメリーの低所得高齢者向けリビング アパートメントを好む理由
モンゴメリーでの生活費は安いにもかかわらず、多くの高齢者は固定収入で生活するのが難しいと感じています。 主に医療に関連する予期しない費用も発生し、予算が混乱する可能性があります。 多くの高齢者は、最悪のシナリオを回避するために、モンゴメリーが助成する高齢者住宅コミュニティに目を向けています。 低所得者向けの住宅施設は、高齢者に手頃な価格の生活オプションを提供すると同時に、独立した安全なスペースを提供します。
アラバマ州モンゴメリーの低所得高齢者向け住宅プログラムの種類
州政府は、低所得の高齢者とその家族にいくつかの住宅オプションを提供しています。 これらのコミュニティへの参加資格は、個人の月収、年齢、医療ニーズ、アパートの空室状況によって決まります。
モンゴメリーの低所得アパートの高齢者向けの賃貸支援を提供する 3 つのプログラムを次に示します。
1. 第 202 条 支援住宅プログラム ? 高齢者向けHUDアパート
セクション202 住宅プログラムは、米国住宅開発省(HUD)によるイニシアチブです このプログラムを通じて、HUD は、低所得の高齢者に対応できる住宅社会の建設または再建のための資金を提供します。
このプログラムは、州の「非常に低所得」の基準を満たすすべての高齢者 (62 歳以上) に開かれています。 個人は、独立して生活するか、他の高齢者と住居を共有するかを選択できます。
セクション 202 賃料は収入ベースです。 これは、賃料がテナントの全体的な収入に応じて決定されることを意味します。 一般的に、家賃は収入の約30％です。 介護サービスを提供する成人した子供も、年老いた両親と一緒に暮らすことができます。 ただし、彼らの収入も総収入の一部として計上され、検証プロセスを経る必要があります。
プログラムに申し込むには、HUD に所属するユニットのコミュニティ マネージャーに連絡するだけです。 彼らは包括的な経歴調査を行い、あなたの適格性を評価するために面接を行います。
2. ハウジングチョイスバウチャープログラム
セクション 8ハウジング バウチャー プログラムも HUD のイニシアチブです。 モンゴメリーのすべての低所得者に、安全で清潔な住宅オプションを提供しています。 名前が示すように、資格のある参加者には、家賃の一部を支払うバウチャーが与えられます。 残りの金額はテナントが負担します。
このプログラムでは、資格のある参加者は、これらのバウチャーを受け入れてくれる住宅施設を自由に見つけることができます。 給付を受ける資格を得るには、申請者の収入がアラバマ州によって設定された収入の中央値の 50% を超えてはなりません。
このプログラムの欠点は、収入が平均よりも少ない 19 歳以上のすべての居住者が利用できることです。 ただし、非自発的に家を追われたり、ホームレスになったり、家賃で収入の 50% 以上を支払ったりしている家族や個人は、他の人よりも優先されます。
バウチャーの需要があるため、順番待ちリストは定期的にのみ開かれます。 モンゴメリー住宅局によるバウチャー プログラムの待機リストは閉鎖されています。 ただし、ウェブサイトで空き状況や申し込みの詳細を確認してください。
3. 低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
LIHTCプログラムは、モンゴメリーの低所得者向け住宅の建設または再建のために、参加組織に税額控除を提供します。 LIHTC を申請する高齢者の収入は、地域中央所得 (AMI) の 60% 未満である必要があります。
これらのユニットの賃料は、ユニットごとに上限があります。 より大きなユニットはより高い家賃を請求します。
LIHTC プログラムの最も大きな利点は、テナントの収入が変動しても賃貸契約が変わらないことです。 ただし、家賃は1年ごとに見直されます。 さらに、対象となる家族は、セクション 8 の住宅券が付与されている場合、それを使用して家賃の一部または全額を支払うこともできます。 ただし、LIHTC アパートメントを借りる場合、バウチャーは必要ありません。
一部の LIHTC アパートメント コミュニティは 55 歳以上の人向けに特別に設定されていますが、すべての LIHTC 物件が高齢者物件というわけではありません。 集合住宅（高齢者専用ではない）の集合住宅は、高齢者に適している場合とそうでない場合があります。 多くは高齢者にとっては問題なく機能しますが、他のものは複数のレベルの階段がある2階建ての建物または2階建てのアパートかもしれません.
ただし、多くの場合、これらの集合住宅ユニットは高齢者コミュニティよりも回転率が高いため、待機リストははるかに速く移動する傾向があります.
アラバマ州モンゴメリーの低所得シニア向け住宅に関するよくある質問
前述のように、モンゴメリーの高齢者向け低所得住宅プログラムには、それぞれ独自の入場料と家賃の支払い基準があります。 ご参考までに、高齢者とその家族が手頃な価格の住宅を探しているときによくある質問をいくつか紹介します。
Q: 「低所得」とは何を定義しますか? HUDによるとモンゴメリーで？
低所得制限は、個々の州ごとに HUD によって設定されており、モンゴメリーの低所得高齢者用アパートの資格があることを確認するには、指定されたブラケットに該当する必要があります。 最新のレポートによると、アラバマ州モンゴメリーの連邦貧困基準は
Q: メディケアは低所得高齢者住宅の支払いを支援しますか?
いいえ、メディケアは賃貸支援や身の回りの世話を手伝うことはありません。 ただし、病気やけがが存在する場合の在宅医療、および必要な場合の介護施設に関連する費用をカバーするのに役立ちます。
Q: 低所得者向け住宅に住んでいるときにお金がなくなったらどうなりますか?
悲しいことに、家賃を払えない高齢者は、低所得者向けの住宅コミュニティから追い出されます。 ただし、高齢者にお金がなく、支援する家族がいない場合、国は生活状況の改善を支援するために後見人を割り当てることができます。
Q: アラバマ州モンゴメリーにある低所得高齢者向け住宅の待機リストはありますか?
はい、ほとんどの住宅ユニットには長い待機リストがあります。 各住宅プログラムの要件を調べ、複数の施設に申請して、受け入れられる可能性を高める。 多くの補助金付きの高齢者コミュニティでは、身元調査のために申請料が必要になることに注意してください。通常、この手数料は申請ごとに 15 ドルから 25 ドルです。
Google で「アラバマ州モンゴメリー、近くに住んでいる低所得の高齢者」を簡単に検索してみましょう。 利用可能な場所がいくつか表示されます。 Senioridy Web サイトを使用して、アラバマ州モンゴメリーの低所得高齢者向け住宅を見つけることもできます
モンゴメリーで低所得者向け住宅を探すには？
複数のリソースが利用可能ですが、アラバマ州モンゴメリーで手頃な価格の高齢者用アパートを見つける最も簡単な方法は、シニアディのウェブサイトです。 無料の地図ベースの検索プラットフォームを使用すると、高齢者とその家族は、予算とライフスタイルに応じて、アラバマ州モンゴメリーで適切な宿泊施設
低所得者向けの住宅オプションは、コミュニティの高齢者に予算を犠牲にすることなく快適に暮らす機会を提供します。 適切なリソースといくつかの調査により、独自の状況に最適な家を見つけることができます.
幸運を！
