ノースカロライナ州グリーンズボロ 高齢者向け住宅補助
ノースカロライナ州グリーンズボロは、「黄金」を過ごすための玄関口のような目的地を探している高齢者にとって、しばしばトップの選択肢となります。 年。 伝統的な南部の魅力を誇るこの街は、美しい公園、文化イベント、素晴らしい施設で賑わっています。 さらに、グリーンズボロは州の中心部に位置しているため、近くのブルーリッジ山脈や大西洋のビーチへの短い旅行も非常に便利です。
天候に関しては、グリーンズボロは四季すべてを体験できる数少ない都市の 1 つです。 夏と冬は年配の方にとっては少し不快かもしれませんが、春と秋は楽しい風景とたくさんの野外活動を歓迎します. また、市にはよく計画された道路網があり、高齢者向けの手頃な価格の公共交通機関が数多くあります。
300,000 人以上の住民がいるグリーンズボロの人口は非常に多様です。 そして特に素敵です！ ここの人々は、挨拶を交わし、隣人を助けるために、上を行き来します。
何よりも、市の不動産価格と生活費は州や全国の平均よりも低いです。 また、高齢者が経済的に困難を抱えている場合でも、グリーンズボロには快適な生活を支援する低所得者向け住宅の選択肢が数多くあります。
このガイドでは、ノースカロライナ州グリーンズボロの低コスト高齢者向け住宅オプションについて詳しく学びましょう。
- ノースカロライナ州グリーンズボロに住むメリット 低所得高齢者向け住宅
- グリーンズボロ補助金付き高齢者向け住宅の所得要件
- グリーンズボロ低コストシニア住宅プログラムとは何ですか?
- HUDシニア住宅 - 収入に基づく家賃
- Greensboro LIHTC - 低所得高齢者向けの上限付き家賃
- ハウジング チョイス バウチャー プログラム
- グリーンズボロ ロー インカム アパートメンツ シニア シチズンズについてよくある質問
- 私の近くに住んでいるグリーンズボロ低所得高齢者を見つける方法?
ノースカロライナ州の低所得高齢者向け住宅に住む利点
ほとんどの高齢者は退職しており、通常は年金、貯蓄、社会保障など、限られた収入しか得られません。 しかし、インフレにより必需品の価格は上昇し続けていますが、収入は変わりません。 このシナリオにより、多くの高齢者は、ライフスタイルを維持することが困難になっています。 予測不可能な医療費が発生すると、その難しさはより顕著になります。
低所得者向けのアパートは、高齢者に手頃な価格の住居の選択肢を提供することで、経済的負担の一部を軽減します。 これらのコミュニティの一部では、賃料がテナントの収入に応じて決定される場合があります。 場合によっては月々の光熱費も安くなります。
生活費が安くなったおかげで、私たちのコミュニティの長老たちは、支出をすべて監視する必要がなくなりました。 実際、それらの多くは、旅行やその他の余暇のためにいくらかの金額を節約できます。
グリーンズボロの低コスト高齢者向け住宅に住むもう 1 つの利点は、他の高齢者との距離が近いことです。 各住宅は個人にスペースとプライバシーを提供するように設計されていますが、コミュニティに住む高齢者を楽しませるために、高齢者向けのさまざまな活動が頻繁に開催されます。
グリーンズボロ補助金付き高齢者向け住宅の所得要件
ノースカロライナ州グリーンズボロの住民には、さまざまな住宅プログラムが提供されています。 低所得高齢者住宅の資格資格は、主に住宅プログラムの基準に依存します。 ただし、資格を得るには、収入が特定の州によって設定されたしきい値を満たしている必要があります。
ノースカロライナ州では、世帯収入の中央値が「低い」と考えられています。 66,200ドルです。 一人当たりに定められた所得制限は次
- 低所得 = $37,050
- 非常に低い収入 = $23,150
- 非常に低い収入 = $13,900
住宅プログラムによる資格要件は、申請者の固有の状況に基づいて調整される場合があります。 一部のプログラムでは、退役軍人を優遇しています。
グリーンズボロ低コストシニア住宅プログラムとは何ですか?
ノースカロライナ州グリーンズボロには、高齢者向けの低所得者用アパートのさまざまな選択肢があります。 プログラムの概要は次のとおりです。
1. セクション 202 としても知られる HUD 補助付き高齢者用アパート
セクション202 住宅プログラムは、 HUD によるイニシアチブです。 このプログラムのために、HUD は、ビルダーが高齢者とその家族のために手頃な価格の住宅を建設するのを支援するための融資を提供しました。 施設は HUD によって管理されており、コミュニティの高齢者にとって適切であることを定期的にチェックしています。
セクション 202 の住宅プログラムを申請するには、申請者の家族に 62 歳以上の個人が少なくとも 1 人いる必要があります。家族は、ノースカロライナ州の居住者の「低所得」または「非常に低所得」の基準に対する HUD の基準も満たさなければなりません。
セクション 202 住宅プログラムの家賃も収入に基づいており、一般的に家族の収入の約 25% ～ 30% に固定されています。
適用する方法？
資格のある人なら誰でも、セクション 202 グリーンズボロの低所得シニア リビング アパートメントに申し込むことができます。 Senioridy検索を、プログラムの下で運営されている居住地を見つけることができます また、グリーンズボロの優先施設のコミュニティ マネージャーに直接連絡して、申請書を提出することもできます。
その後、アプリケーションは一連のバックグラウンド チェックと検証を受けます。 面接にも呼ばれます。 申請プロセスの遅れを避けるために、会議の準備が万全であることを確認してください。 期待されることと手順をスピードアップするためのヒントの詳細については、このガイドを確認してください:低所得者向け住宅の資格を得るための 5 つの確実なステップ.
2. グリーンズボロ低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
低所得者向け住宅税額控除プログラムは、手頃な価格の住宅ユニットを建設するための建設業者に税額控除を提供する、連邦政府が資金提供するプログラムです。 その後、住宅は適格な個人とその家族に引き渡されます。
LIHTC は高齢者専用ではないことに注意してください。 エリア中央収入 (AMI) の 60% 未満の収入で、55 歳以上の人は誰でも、ノースカロライナ州グリーンズボロの低所得シニア アパートメントの資格があると見なされます。
LIHTCの家賃は収入に応じたものではありません。 代わりに、寝室の数とアパートのユニットに付随する所得制限に基づいて計算されます。 通常、各ユニットの家賃は一定の金額に制限されており、資格のある応募者は決められた金額を超える収入を得ることができません。 これについてはコミュニティごとに独自の収入基準がありますが、高齢者向けアパートの場合、超低所得レベルを超えない傾向があります。
賃料上限額は毎年見直されます。 ただし、収入が変動しても、次の審査までの期間は家賃は一定です。 ただし、リース期間の終了時に収入が増えすぎると、ユニットの資格がなくなります。
適用する方法？
LIHTC の申請プロセスは、他のプログラムと同様です。 参加プログラムを見つけて、申請書を提出するだけです。 コミュニティ マネージャーがアプリケーションを評価し、それに応じて決定します。 申請の際、申請料が発生する場合がありますのでご注意ください。
お申し込みの際は、必ず必要事項をご記入の上、お申し込みください。 需要によっては、順番が来るまで数か月 (場合によっては数年) 待たなければならない場合があります。
3. ハウジング チョイス バウチャー プログラム
ハウジングチョイス バウチャー プログラムまたはセクション 8 は、連邦政府が立ち上げた賃貸支援プログラムです。 このプログラムでは、テナントの家賃の一部が、プログラムによって家主に直接支払われます。 他の制度と同様に、家賃は世帯収入の約30％で決定されます。
バウチャーの資格を得るには、申請者の収入が HUD によって設定された「低い」基準を満たしている必要があります。 プログラムへの応募に年齢の強制はありません。 19 歳以上で州の所得制限を下回る人は誰でも申請できます。
適用する方法？
住宅バウチャーを申請するには、 Greensboro Housing Authority。 要件と申請書に関する追加情報は、Web サイトで入手できます。 申請が承認されると、参加ユニットの家賃の支払いに使用できるバウチャーが発行されます。
また、LIHTC ユニットの支払いに住宅バウチャーを使用することもできます。
セクション 8 プログラムの最大の欠点は、待機リストが長いことです。 これらのプログラムの需要が高いため、公営住宅局は定期的に新しいアプリケーションを一時停止しています。 彼らのウェブサイトを定期的にチェックして、空き状況に関する最新情報を入手してください。
グリーンズボロ ロー インカム アパートメンツ シニア シチズンズについてよくある質問
ノースカロライナ州グリーンズボロで手頃な価格の高齢者用アパートを探す際に、高齢者とその家族が尋ねるよくある質問を次に示します。
Q1. すべての住宅プログラムには待機リストがありますか?
一般的に、はい！ 需要と新しい建設の不足を考えると、申請するすべての施設で待機リストが見つかります. ただし、通常は高齢者 (62 歳以上)、身体障害者、退役軍人、強制退去者、およびホームレスが優先されます。
Q2. 賃貸支援プログラムの対象外となる理由は何ですか?
人が住宅のための財政援助を受ける資格を失う理由はたくさんあります。 これには、信用度の低いレポート、犯罪歴、虚偽の申請情報、貧弱な賃貸履歴が含まれる場合があります。 HUD の代表者は、法的に失格の理由を通知する義務があります。 申請が却下された場合は、申請した住宅事務所に連絡して説明を求めてください。
Q3. 複数のウェイティングリストに申し込むことはできますか?
はい、市内の複数の待機リストまたは住宅プログラムに自由に申し込むことができます。 ただし、同一住戸で重複してお申込みいただいた場合は、お申込みを無効とさせていただきます。 中小企業は、待機リストに登録するためだけに申請料を請求することに注意してください。そのため、申請ごとに支払う準備ができていることを確認してください. 通常、その費用はアプリケーションあたり $15 ～ $25 です。
Q4. 家賃払えたら追い出されるの？
はい、家賃滞納で退去です。 ほとんどの場合、終了の 10 日前に通知が発行されます。 独自の状況に関する詳細については、コミュニティ マネージャーまたは法律顧問に相談してください。
私の近くに住んでいるグリーンズボロ低所得高齢者を見つける方法?
ノースカロライナ州グリーンズボロで低所得のシニア リビング アパートメントを探す最良の方法は、 Senioridy 検索エンジン。 ユーザーフレンドリーなツールを使用すると、選択した近くの手頃な価格の住宅ユニットを見つけることができます。 各リストには、グリーンズボロの低所得高齢者向け住宅に関する詳細な情報が掲載されています。 また、ウェブサイトを使用して施設に連絡し、より多くの情報を収集することもできます。
ノースカロライナ州グリーンズボロで提供される低所得者向け住宅プログラムにより、コミュニティの高齢者が手頃な価格の宿泊施設で年をとることができます。 お金のことを気にせずに「家」と呼べる場所になるかもしれません。 上記のガイドを検索の出発点として使用してください。 幸運を！
