テネシー州ノックスビル 低所得高齢者向け住宅

低所得の高齢者を収容するための手頃な価格の住宅を見つけることは、圧倒的な作業になる可能性があります. 無数のコミュニティが高齢者に快適で魅力的な環境を提供していますが、それらが高齢者の予算内に収まるとは限りません。

米国で急速に重要な問題になりつつあります。 さらに、生活費の上昇と固定収入への依存により、高齢者が手頃な価格の住宅を見つけることが困難になっています。

米国には政府と非営利団体の両方が資格のある人に賃貸支援を提供する低所得の高齢者コミュニティがたくさんあります これらの住宅ユニットのほとんどは、高齢者向けに特別に設計されており、高齢者のニーズに固有の機能が含まれています。 ただし、各低所得者向け住宅組織には独自の一連の基準と規制があり、申請する前に理解しておく必要があります。

このガイドは、テネシー州ノックスビルで手頃な価格の高齢者用アパートを見つけるのに役立ちます. 米国のほぼすべての州で低所得高齢者住宅プログラムを見つけることができますが、テネシー州ノックスビルは、予算にやさしい生活の質で特に人気があります。

取り上げるトピックは次のとおりです。

• テネシー州ノックスビルが高齢者に最適な理由
• ノックスビルの低所得シニア向け住宅オプション 
• ノックス郡住宅局による手頃な価格のユニット
• 第202節 高齢者支援住宅
• 第8節 住宅券制度
• 低所得者向け住宅税額控除
• ローコストシニア住宅のよくある質問
• テネシー州ノックスビルで手ごろな価格の高齢者向け住宅を探す方法

テネシー州ノックスビルが高齢者に最適な理由

テネシー州で 3 番目に大きな都市であるノックスビルは、主に大学の目的地であり、多くの学業やスポーツの機会があります。 しかし、高齢者にも優しく、 25,000 人以上の高齢者が住んでいます。

ノックスビルには、高齢者が訪れるのに快適な場所がいくつかあります。 グレート スモーキー マウンテンズ、ヒストリック ラムジー ハウス、アイムス ネイチャー センター、セブン アイランド州立野鳥公園などがあります。 さらに、居住者の健康と活動を維持するためにさまざまな活動が組織されている高齢者センター

ノックスビルの高齢化人口も、利用可能な質の高い医療の恩恵を受けることができます。 市内には 6 つの主要な病院があり、一次医療と専門医療の両方を見つけることができます。

ノックスビル エリア ト​​ランジットでは、資格のある高齢者に便利な交通手段として割引バス料金を提供しています。

とりわけ、この都市は低所得の高齢者にとって手頃な場所です。 ノックスビルの補助金付き高齢者向け住宅プログラムが利用できることに加えて、生活費は全国平均よりも 18% 低く。 高齢者は、州税と所得税の免除を受けることもできます。

ノックスビルの低所得シニア向け住宅オプション

United Way of Greater Knoxvilleによると、ノックスビルの高齢者の 29% の年収は 20,000 ドル未満です。 都市での生活費は手頃な価格にもかかわらず、低所得の高齢者が住宅費を賄うのは困難です。 幸いなことに、テネシー州ノックスビルの低所得高齢者向け住宅プログラムは、高齢者の賃借人に安心と実質的な支援を提供しています。

テネシー州ノックスビルで利用できる高齢者住宅プログラムの概要を次に示します。

ノックス郡住宅局による手頃な価格のユニット

ノックス郡住宅局 (KCHA) は、家族、高齢者、障害者向けの複数の住宅ユニットを運営しています。 彼らは、連邦政府によって設定された基準に該当する低所得世帯に開放されています。

KCHA の Web サイトにあるフォームに記入する必要があります。 人気が高いため、各応募者は順番待ちリストに入れられます。 参加資格は先着順です。 ただし、次の理由により、個人は住宅当局によって不適格とマークされる場合があります。

1. 収入基準を満たしていない
2. 犯罪歴あり
3. 賃貸実績が悪い
4. 虚偽または詐欺的な情報の提供
5. 書類に不備がある

を得る可能性を高めるために、KCHA の指示に従う必要があります。

第202節 高齢者支援住宅

セクション202 住宅プログラムは、米国住宅都市開発省 (HUD) によって開始されました。 このプログラムを通じて、政府機関のHUD は、住宅プロジェクトを建設する組織にローンと助成金を提供します。 低所得またはの 62 歳以上の個人に拡大されます。

申請者の収入によって、ノックスビルの低所得シニア リビング アパートメントの家賃が決まります。 ただし、一般的には個人の調整所得の約 30% です。

202条のマンションは高齢者向けに造られているため、高齢者に優しい機能が期待できます。 例えば、入居者の安全を確保するために、ユニットには車椅子のスロープと手すりが装備されています。

オンサイトのサービス コーディネーターが居住者を支援し、彼らの健康のための活動を手配することもあります。

セクション 202 シニア ハウジングに申し込むために必要な手順は次のとおりです。

1. 「私の近くに住んでいるノックスビルの低所得高齢者」でインターネット検索を行うか、 Senioridyディレクトリを、利用可能なセクション 202 の物件を見つけてください。
2. 要件に基づいて住宅ユニットを絞り込みます。
3. 選択したアパートメントのコミュニティ マネージャーに連絡し、面接を設定します。
4. 本人確認のための書類提出を求められます。 それらには、ID カード、社会保障カード、収入証明書、以前の賃貸履歴、およびクレジット スコアが含まれます。 関連するすべての書類を当局に提出してください。
5. 面接の指定日に時間厳守でお越しください。
6. 受け入れられた場合、アパートが割り当てられるか、待機リストに入れられます。

第8節 住宅券制度

セクション8 ハウジング チョイス バウチャー プログラムは、HUD と KCHA の共同協力の下で運営されています。 このプログラムを通じて、候補者は収入の 30% を家賃として支払う必要があります。 KCHA が提供するバウチャーは、残りの部分をカバーします。

プログラムの仕組みは次のとおりです。

1. 興味のある候補者は、ノックス郡住宅局を通じてセクション 8 バウチャーを申請できます。 フォームはWeb サイト。
2. 申請が受理された後、申請者の情報が確認され、収入と経歴が決定されます。
3. 確認済みのすべての申請者が待機リストに追加されます。
4. 空席には限りがあるため、ウェイティングリストの上位からの候補者には補助金券が授与されます。
5. 候補者は、好みや要件に応じて住宅ユニットを自由に選択できます。
6. アパートが選ばれた後、KCHAに通知されます。 組織の代表者が、選択された賃貸物件を検査して、住宅ユニットと要求された家賃が要件を満たしているかどうかを確認します。

ノックスビルの低所得者用アパートの需要が高いため、高齢者は他のプログラムにも申し込むことをお勧めします。

低所得者向け住宅税額控除

低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC) プログラムは、このガイドに記載されている他のプログラムとは若干異なります。 このイニシアチブは、低所得世帯向けの住宅を建設するために、民間の建設会社に税額控除を提供することから始まりました。 住宅ユニットはすべての資格のある家族に開放されていますが、特定の部分は高齢者専用に指定されています。

LIHTC プログラムに申し込むには、 HUD の LIHTC リストに、利用可能な物件を確認してください。 候補者は収入基準に基づいて選択されます。 ただし、家賃は郡の収入の中央値と特定の地域に割り当てられた収入区分に基づいて決定されます。

たとえば、サラが 68 歳で、成人した娘と一緒に暮らすことを計画しているとします。 彼らが選んだ 2 ベッドルームのユニットには、次のものがあります。

1. 所得階層 = 50%
2. テネシー州ノックスビルの収入の中央値 = $59, 250

家賃を決定するには、収入の中央値を収入階層で割ります ($59,250 / 50% = $29,625)

1. $29,625 / 12 (1 年の月数) = $2469 (最大月間世帯収入)
2. 家賃は $2469 の 30% = 月額 $740

LIHTC ユニットを申請する最大の利点は、通常、申請のために長い待機リストがないことです。 ただし、賃料はノックスビルの他の低コスト高齢者住宅プログラムよりも高い場合があります。

ローコストシニア住宅のよくある質問

高齢者とその家族は、新しい家を選び、新しい場所に引っ越すことに不安を感じることがよくあります。 移行に関してよくある質問をいくつかご紹介します。

Q1.
予算内にアパートが複数ある場合、どのように住居ユニットを選択すればよいですか? アパートを決める前に、家族、友人、医療施設、定期的に訪れる場所への近さを考慮してください。

Q2.
高齢者住宅に入居する際の注意点は？ 小型化！ 高齢者の持ち物には感傷的な価値があるものもありますが、不必要なものは家族、友人、さらには慈善団体に譲るのが最善です。 ヤードセールを開催して、新しい住居にふさわしくない雑然としたものを取り除くこともできます.

Q3.
高齢者住宅プログラムをオプトアウトする必要がある場合はどうすればよいですか? 医療またはその他の理由により、ノックスビルの手頃な価格の高齢者向け住宅プログラムがあなたの要件を満たしていない場合は、特定のプログラムに通知して、オプションについて話し合ってください。

Q4.
テネシー州ノックスビルの低所得高齢者用アパートの資格がない場合はどうなりますか? 手頃な価格の住宅ユニットを確保できない場合は、一時的、緊急、またはホームレスの支援を申請できます。 詳細については、州政府にお問い合わせください。

テネシー州ノックスビルで手ごろな価格の高齢者向け住宅を探す方法

低所得高齢者住宅プログラムについて学んだので、テネシー州ノックスビルで新しい家を探すときが来ました。 ただし、旅に出る前に、申請したいプログラムについて徹底的に調査してください。 予算とテネシー州の収入制限を分析することも重要です。

適切な住居を見つける方法はたくさんありますが、 ノックスビルで手頃な価格の高齢者用住宅を探すのがこれまでになく簡単になりました。 簡単な検索エンジンを統合することで、便利になります。 ご希望のエリアを選択し、選択した都市または郵便番号に従ってアパートを見つけてください。 また、ポータルからプロパティ マネージャーに直接連絡することもできます。 幸運を！