सवाना, जॉर्जिया, निम्न आय वरिष्ठ आवास
कई वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक निश्चित आय पर रहना एक चुनौतीपूर्ण वास्तविकता है।
अप्रत्याशित स्वास्थ्य देखभाल लागत और बढ़ती महंगाई भारी पड़ सकती है। इसके अलावा, बंधक, किराया, संपत्ति कर, बीमा, रखरखाव और मरम्मत सहित आवास व्यय आम तौर पर काफी अधिक होते हैं।
वास्तव में, अध्ययनों से पता चलता है कि 65 वर्ष से अधिक आयु के अमेरिकियों ने घर से संबंधित खर्चों पर औसतन $16,880 सालाना या $1,406.68 मासिक खर्च किया। दिलचस्प बात यह है कि इस आंकड़े में उपयोगिता लागत और इंटरनेट और केबल जैसी सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
शुक्र है, कम आय वाले वरिष्ठ आवास समुदाय सहायता का एक मूल्यवान स्रोत हैं जो बुजुर्गों को रियायती किराए का भुगतान करने की अनुमति देते हैं। हालांकि कई कार्यक्रम देश भर में वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास प्रदान करते हैं, सवाना, जॉर्जिया, शायद कई अन्य आयु-पृथक्करण लाभों के लिए सबसे आकर्षक शहर है।
इस गाइड में, आइए सवाना, जॉर्जिया के निम्न आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के बारे में और जानें कि वरिष्ठ नागरिकों के लिए शहर सर्वश्रेष्ठ में से एक क्यों है।
- सवाना, जॉर्जिया - एक वरिष्ठ-मित्रतापूर्ण शहर
- मैं सवाना, जीए में किफायती आवास के लिए कैसे योग्य हूं?
- वरिष्ठ निम्न आय आवास कार्यक्रम को समझना
- कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट में विचार करने के लिए सुविधाएँ
- मेरे आस-पास रहने वाले सवाना को कम आय वाले वरिष्ठ कैसे खोजें
सवाना, जॉर्जिया - एक वरिष्ठ-मित्रतापूर्ण शहर
सवाना, जॉर्जिया, समृद्ध इतिहास और संस्कृति के साथ अमेरिका के नियोजित शहरों सुंदर शहर की आबादी लगभग 150,000 है, जिसमें 13.6% निवासी 65 और उससे अधिक आयु के हैं। शहर में देखने और करने के लिए बहुत कुछ है, जिसमें समुद्र तटों का दौरा करना और विविध व्यंजनों की खोज करना शामिल है। साल भर मौसम भी सामान्य रहता है, जिससे निवासियों को बाहर बहुत समय बिताने का एक बड़ा बहाना मिल जाता है।
एससीएडी म्यूजियम ऑफ आर्ट , सवाना हिस्ट्री म्यूजियम , राल्फ मार्क गिल्बर्ट सिविल राइट्स म्यूजियम और शिप ऑफ द सी मैरीटाइम म्यूजियम जैसे कई स्थानों पर अपने ज्ञान का पीछा कर सकते हैं ।
अमेरिका में सबसे अधिक चलने योग्य शहरों में से एक, सवाना उन वरिष्ठ नागरिकों के लिए आदर्श है जो ड्राइविंग में सहज नहीं हैं और सक्रिय रहने के लिए पैदल चलना पसंद करते हैं।
जॉर्जिया राज्य वित्तीय दृष्टि से भी बहुत आकर्षक है। वरिष्ठ नागरिक सामाजिक सुरक्षा आय और $35,000 तक की सेवानिवृत्ति आय से कर छूट प्राप्त कर सकते हैं। इन सबसे ऊपर, शहर में रहने की लागत राष्ट्रीय औसत से 13% कम है। कम आय वाले वरिष्ठ नागरिक भी कम उपयोगिता बिलों ।
मैं सवाना, जीए में किफायती आवास के लिए कैसे योग्य हूं?
विभिन्न कार्यक्रमों के माध्यम से योग्य उम्मीदवारों के लिए सवाना में रियायती किराये के समुदाय उपलब्ध हैं। प्रत्येक सवाना, जॉर्जिया, सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम के लिए आय और आयु दिशानिर्देश अलग-अलग हैं, और उनकी समझ आपको सबसे उपयुक्त विकल्प खोजने में मदद करेगी।
लेकिन इससे पहले कि हम विभिन्न उपलब्ध कार्यक्रमों के बारे में जाने, यहाँ कुछ सामान्य प्रश्न हैं जो आपको यह निर्धारित करने में मदद करते हैं कि क्या आप सवाना में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए योग्य हैं।
Q1। सवाना, जॉर्जिया में कम आय और बहुत कम आय किसे माना जाता है?
सवाना में एक व्यक्ति परिवार के लिए आय मानदंड
- 30% सीमाएं: $15,900
- बहुत कम आय: $26,500
- 60% सीमाएं: $31,800
- कम आय: $42,350
प्रत्येक किफायती आवास कार्यक्रम के लिए आय सीमा उपरोक्त मानदंडों पर निर्भर करती है।
Q2. मुझे कौन से दस्तावेज़ जमा करने होंगे?
आपके द्वारा चुने गए आवास कार्यक्रम के बावजूद, आपको अपने आवेदन को सत्यापित करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेज़ जमा करने होंगे:
- सम्पर्क करने का विवरण
- घर के प्रत्येक सदस्य का फोटो पहचान पत्र या जन्म प्रमाण पत्र
- सामाजिक सुरक्षा कार्ड
- बैंक विवरण
- वर्तमान आवास विवरण
- सबसे हालिया उपयोगिता बिलों की प्रतियां
- आय स्टब्स (यदि कोई हो)
- आप्रवासन / नागरिकता की स्थिति
सुनिश्चित करें कि आपने अपने आवेदन के साथ सभी वैध दस्तावेज जमा किए हैं। पूर्ण विवरण प्रदान करने में विफल रहने से आपके अर्हता प्राप्त करने की संभावना कम हो जाएगी। कार्यक्रम की मांगों के आधार पर अतिरिक्त दस्तावेजों की भी आवश्यकता हो सकती है।
Q3. क्या मेरा परिवार या देखभाल करने वाला मेरे साथ रह सकता है?
आवश्यकता पड़ने पर परिवार के सदस्य या देखभाल करने वाले वरिष्ठ नागरिक के साथ रह सकते हैं। हालाँकि, कामकाजी परिवार के सदस्यों की आय को पात्रता में गिना जाएगा।
Q4. मेरे रिकार्ड में एक घोर अपराध दर्ज है। क्या मैं अब भी अर्हता प्राप्त कर सकता हूँ?
अधिकारी प्रत्येक आवेदक की आपराधिक पृष्ठभूमि की जाँच करेंगे और आपराधिक और नशीली दवाओं से संबंधित अपराधों के रिकॉर्ड पाए जाने पर आपको किरायेदारी के लिए अयोग्य घोषित कर सकते हैं।
Q5. सवाना में कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के रहने वाले अपार्टमेंट के लिए किराया कैसे निर्धारित किया जाता है?
अधिकांश कार्यक्रमों में, किराया निवासी की समायोजित मासिक आय के अनुसार निर्धारित किया जाता है। यह आम तौर पर मासिक आय का 30% होता है.
प्र.6. यदि मेरा क्रेडिट इतिहास ख़राब है तो क्या मैं अभी भी अर्हता प्राप्त कर सकता हूँ?
यदि आपका क्रेडिट इतिहास ख़राब है या भुगतान न करने के कारण बेदखल कर दिया गया है तो आपका आवेदन अस्वीकार किया जा सकता है। आवेदन करने से पहले, अपना क्रेडिट स्कोर बढ़ाने का प्रयास करें, और अपने पिछले मकान मालिकों से पूछें कि क्या वे आपको कोई अच्छा संदर्भ दे सकते हैं।
अधिक विवरण के लिए, हमारी योग्यता मार्गदर्शिका जिसमें एक किफायती आवास कार्यक्रम में स्वीकृति की संभावनाओं को बेहतर बनाने के बारे में संपूर्ण विवरण शामिल हैं।
कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों को समझना
यहां उपलब्ध कार्यक्रमों का संक्षिप्त विवरण दिया गया है:
हाउसिंग अथॉरिटी ऑफ सवाना, जीए
सवाना की हाउसिंग अथॉरिटी कम आय वाले परिवारों, वरिष्ठ नागरिकों और विकलांगों को किफायती अपार्टमेंट प्रदान करती है। निवासियों को पूरा करने के लिए लगभग 8 अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स तैयार किए गए हैं। वरिष्ठ नागरिकों और विकलांगों के लिए एक विशेष समुदाय भी उपलब्ध है।
आवेदन करने के लिए, उन्हें (912) 235-5800 और अपनी आवश्यकताओं पर चर्चा करें। अनुरोधों के उच्च प्रवाह के कारण, आप उम्मीद कर सकते हैं कि हाउसिंग अथॉरिटी समय-समय पर आवेदन जमा करने की प्रक्रिया को रोक देगी। हम आपको अपडेट के लिए उनकी वेबसाइट देखने की सलाह देते हैं।
धारा 202 वरिष्ठ आवास
आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) धारा 202 निम्न आय वरिष्ठ सामुदायिक कार्यक्रम । कार्यक्रम विशेष रूप से कम आय और बहुत कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किया गया है।
आय सीमा के अलावा, आवेदन करते समय कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए:
- आवेदक या उनके जीवनसाथी की आयु कम से कम 62 वर्ष होनी चाहिए।
- एकल बुजुर्ग निवासी अकेले रहना या किसी अन्य वरिष्ठ नागरिक के साथ साझा करना चुन सकते हैं।
- वयस्क बच्चे वरिष्ठ माता-पिता के साथ रह सकते हैं। लेकिन उनकी आय को भी कुल आय में गिना जाएगा।
- एक केयरटेकर (मेडिकल लाइसेंस के साथ) को वरिष्ठों के साथ रहने की अनुमति है। उनकी आय को कुल आय के भाग के रूप में नहीं गिना जाएगा।
- धारा 202 आवास इकाइयों में मेहमानों का स्वागत है, लेकिन वे अधिकारियों की अनुमति के बिना अंदर नहीं जा सकते।
- पालतू जानवरों को आमतौर पर धारा 202 समुदायों में अनुमति दी जाती है।
- यदि एक किरायेदार की आय में वृद्धि होती है तो एक किरायेदार सवाना कम लागत वाली वरिष्ठ आवास इकाई में रहने के लिए अपनी योग्यता खो सकता है।
अपार्टमेंट बुजुर्गों के लिए आवश्यक सभी सुरक्षा और पहुंच सुविधाओं से सुसज्जित हैं। निवासियों को किसी भी सेवा या मार्गदर्शन की आवश्यकता हो सकती है, उनकी मदद करने के लिए एक सेवा समन्वयक भी साइट पर मौजूद है।
उपलब्ध धारा 202 संपत्तियों की सूची के लिए वरिष्ठता पर जाएं । उपयुक्त इकाइयों का पता लगाने के बाद, आप सीधे अधिकारियों से संपर्क कर सकते हैं और अपना आवेदन जमा कर सकते हैं। यह तब आपकी पात्रता निर्धारित करने के लिए एक सत्यापन प्रक्रिया से गुजरेगा।
सवाना सीनियर्स के लिए हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम
हाउसिंग च्वाइस वाउचर या सेक्शन 8 सब्सिडी का प्रबंधन हाउसिंग अथॉरिटी ऑफ़ सवाना द्वारा किया जाता है, जबकि फंडिंग HUD द्वारा प्रदान की जाती है। यह 19 वर्ष से अधिक आयु के कम आय वाले किसी भी व्यक्ति के लिए खुला है।
जैसा कि नाम से पता चलता है, किराये की सहायता वाउचर के माध्यम से दी जाती है। किरायेदार लगभग 30% किराए का भुगतान करेगा, जबकि शेष हर महीने वाउचर द्वारा कवर किया जाएगा। योग्य आवेदकों को किसी भी किराये की इकाई को चुनने की स्वतंत्रता है जो वाउचर स्वीकार करेगी। हालांकि, HUD सफाई, सुरक्षा और किराए के उचित मूल्य के लिए चुनी हुई संपत्ति का निरीक्षण करेगा।
धारा 8 कार्यक्रम का एकमात्र दोष बहुत अधिक मांग है। सवाना कम आय वाले अपार्टमेंट के लिए लंबी प्रतीक्षा सूची के कारण, वरिष्ठ नागरिकों को अन्य कार्यक्रमों के लिए आवेदन करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है, खासकर यदि उनकी तत्काल मांग हो।
सवाना के आवास प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट देखें
निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम
निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम (LIHTC) को एक कर पहल कार्यक्रम के रूप में शुरू किया गया था। बिल्डरों को टैक्स क्रेडिट के बदले किफायती आवास समुदायों का निर्माण करने के लिए कहा गया था। ये घर कम आय वाले किसी भी व्यक्ति के लिए उपलब्ध हैं। हालांकि, वरिष्ठ और विकलांग आवेदकों को विशेष वरीयता दी जाती है।
योग्यता मानदंड और किराया चयनित इकाई को निर्दिष्ट आय वर्ग द्वारा निर्धारित किया जाता है। आप उपलब्ध संपत्तियों के लिए HUD के LIHTC संपत्ति डेटा पृष्ठ
कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट में विचार करने के लिए सुविधाएँ
सवाना, जॉर्जिया में एक किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट चुनते समय आप अपनी आवश्यकताओं के आधार पर निम्नलिखित कारकों पर विचार करना चाह सकते हैं।
- गृह रखरखाव: ऐसे समुदायों की तलाश करें जो हाउसकीपिंग और भोजन तैयार करने जैसे कामों में आपकी सहायता कर सकें।
- सामुदायिक क्षेत्र: आपके द्वारा चुनी गई इकाई में आदर्श रूप से दैनिक सैर के लिए एक बगीचा और सामाजिक समारोहों के लिए एक सामान्य कमरा होना चाहिए।
- यूनिवर्सल डिज़ाइन: आप आवास की तलाश कर सकते हैं जो रैंप, अच्छी तरह से रोशनी वाले हॉलवे और न्यूनतम सीढ़ियों के साथ आसान गतिशीलता और पहुंच की अनुमति देता है।
- आसान पहुँच: स्थान स्वास्थ्य सेवा प्रदाताओं, किराने की दुकानों और फार्मेसियों के पास होना चाहिए।
अपना आवेदन जमा करने से पहले चयनित इकाइयों का दौरा करना एक अच्छा विचार है।
मेरे आस-पास रहने वाले सवाना को कम आय वाले वरिष्ठ कैसे खोजें
Google और HUD पोर्टल जैसे कई संसाधन उपयुक्त और किफायती घर खोजने में आपकी सहायता कर सकते हैं। हालांकि, सवाना, जॉर्जिया में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने के लिए सीनियरिडी सर्च इंजन
खोज उपकरण विशेष रूप से आपको किफायती वरिष्ठ आवास खोजने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है और यह विभिन्न उपयोगी सुविधाओं से सुसज्जित है।
आप उपलब्ध संपत्तियों के बारे में उनकी संपर्क जानकारी और ड्राइविंग दिशाओं के साथ व्यापक विवरण प्राप्त कर सकते हैं। जब आपको कोई ऐसी इकाई मिलती है जो आशाजनक प्रतीत होती है, तो आप प्रबंधन से संपर्क कर सकते हैं, दौरे की व्यवस्था कर सकते हैं, अपॉइंटमेंट शेड्यूल कर सकते हैं या प्रश्न पूछ सकते हैं।
सवाना, जीए के पास कम आय वाले अपार्टमेंट
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