मॉन्टगोमरी, एएल में सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास ढूँढना
'मैं जितना अधिक समय तक जीवित रहूंगा, जीवन उतना ही सुंदर होता जाएगा!' फ्रैंक लॉयड राइट का उद्धरण हमारे समुदाय के वरिष्ठ नागरिकों के लिए सच है जो दशकों तक पेशेवर प्रतिबद्धताओं को पूरा करने के बाद अब अपने परिवार और दोस्तों के साथ एक आरामदायक जीवन का आनंद ले सकते हैं।
दुर्भाग्य से, सेवानिवृत्ति सभी के लिए आसान समय नहीं है! चूंकि कई बुजुर्ग व्यक्ति सीमित आय पर रहते हैं, इसलिए गुज़ारा करना एक चुनौती हो सकती है, खासकर जब उपयुक्त और किफायती आवास खोजने की बात आती है!
कम आय वाले जीवन विकल्पों के साथ बुजुर्गों की मदद करने के लिए कई कार्यक्रम पेश करते हैं । विशेष रूप से, मॉन्टगोमरी, अलबामा में रहने वाले वरिष्ठ नागरिक बजट पर रहने के दौरान उनकी सहायता करने के बहुत सारे अवसरों का लाभ उठा सकते हैं।
इस गाइड में, आइए इस विषय को और जानें और सीखें कि मॉन्टगोमरी कम लागत वाला वरिष्ठ आवास वृद्ध व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प क्यों है।
विषयसूची
- मॉन्टगोमरी, अलबामा में रहने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए लाभ
- क्यों वरिष्ठ नागरिक मोंटगोमरी कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट पसंद करते हैं
- मोंटगोमरी के प्रकार, एएल निम्न आय वरिष्ठ आवास कार्यक्रम
- मोंटगोमरी, एएल निम्न आय वरिष्ठ आवास के संबंध में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
- मोंटगोमरी में कम आय वाले आवास की खोज कैसे करें?
मॉन्टगोमरी, अलबामा में रहने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए लाभ
वरिष्ठ नागरिकों के पास अलबामा की राजधानी शहर को अपने निवास के रूप में चुनने के कई कारण हैं। शुरुआत करने वालों के लिए, शहर में साल भर मध्यम तापमान रहता है, जिससे पेशकश की जाने वाली सभी गतिविधियों में भाग लेना संभव हो जाता है।
संस्कृति और इतिहास मोंटगोमरी के केंद्र में हैं। शहर में कई आकर्षण हैं जो नागरिक अधिकारों के आंदोलन के दौरान हुई घटनाओं की याद दिलाते हैं। उदाहरण के लिए, रोज़ा पार्क्स लाइब्रेरी एंड म्यूज़ियम, सिविल राइट्स मेमोरियल एंड सेंटर, डेक्सटर पार्सोनेज म्यूज़ियम और ओल्ड अलबामा टाउन ऐतिहासिक युग की याद दिलाने के लिए जाने लायक स्थान हैं।
रिवाइंड करने के लिए जगह की तलाश कर रहे वरिष्ठ नागरिक अक्सर रिवरफ्रंट पार्क । अलबामा नदी के किनारे फैले इस पार्क में एक पैदल रास्ता, पिकनिक क्षेत्र, रिवरबोट की सवारी और मौसमी संगीत कार्यक्रम हैं। अलबामा शेक्सपियर महोत्सव का भी घर है , जहाँ प्रदर्शन नियमित रूप से आयोजित किए जाते हैं।
शहर में मनोरंजक स्थल वरिष्ठ नागरिकों के अनुकूल हैं और आगंतुकों के लिए क्षेत्र को सुरक्षित, मनोरंजक और मैत्रीपूर्ण बनाने के लिए विशेष सुविधाएँ हैं। साथ ही, बुजुर्ग निवासियों की आसानी के लिए सार्वजनिक परिवहन सेवाओं द्वारा विशेष छूट उपलब्ध है।
पेस्केल के अनुसार , मॉन्टगोमरी में रहने की लागत राष्ट्रीय औसत से लगभग 8% कम है, जबकि आवास व्यय 17% कम है।
जब स्वास्थ्य सेवा की बात आती है, तो लागत भी अन्य शहरों की तुलना में काफी कम होती है। इसके अतिरिक्त, विशेष सहायता की आवश्यकता वाले बुजुर्गों की सहायता के लिए तत्काल देखभाल सेवाएं, सहायक रहने की सुविधाएं और नर्सिंग होम उपलब्ध हैं।
क्यों वरिष्ठ नागरिक मोंटगोमरी कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट पसंद करते हैं?
मॉन्टगोमरी में रहने की कम लागत के बावजूद, कई वृद्ध व्यक्तियों को एक निश्चित आय पर रहना चुनौतीपूर्ण लगता है। मुख्य रूप से स्वास्थ्य देखभाल से संबंधित अप्रत्याशित ख़र्चे भी सामने आ सकते हैं, जो उनके बजट को बाधित कर सकते हैं। कई वरिष्ठ नागरिक सबसे खराब स्थिति से बचने के लिए मॉन्टगोमरी सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास समुदायों की ओर रुख करते हैं। कम आय वाली आवास सुविधाएं वरिष्ठ नागरिकों को किफायती रहने के विकल्प प्रदान करती हैं जबकि उन्हें स्वतंत्र लेकिन सुरक्षित स्थान की अनुमति देती हैं।
मोंटगोमरी के प्रकार, एएल निम्न आय वरिष्ठ आवास कार्यक्रम
राज्य सरकार कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों और उनके परिवारों के लिए कई आवास विकल्प प्रदान करती है। इन समुदायों के लिए योग्यता व्यक्ति की मासिक आय, आयु, चिकित्सा आवश्यकताओं और अपार्टमेंट की उपलब्धता से निर्धारित होती है।
यहां तीन कार्यक्रम हैं जो मोंटगोमरी कम आय वाले अपार्टमेंट वरिष्ठ नागरिकों के लिए किराये की सहायता प्रदान करते हैं:
1. धारा 202 सहायक आवास कार्यक्रम? बुजुर्गों के लिए एचयूडी अपार्टमेंट
धारा 202 आवास कार्यक्रम अमेरिकी आवास और विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा एक पहल है इस कार्यक्रम के माध्यम से, एचयूडी हाउसिंग सोसाइटी के निर्माण या पुनर्वास के लिए धन उपलब्ध कराता है जो कम आय वाले बुजुर्ग व्यक्तियों को पूरा कर सकता है।
कार्यक्रम सभी वरिष्ठ नागरिकों (62 वर्ष से अधिक आयु) के लिए खुला है जो राज्य के 'बहुत कम आय' मानदंड को पूरा करते हैं। व्यक्ति स्वतंत्र रूप से रहने या किसी अन्य बुजुर्ग निवासी के साथ आवास साझा करने का विकल्प चुन सकते हैं।
धारा 202 किराए आय आधारित हैं। इसका मतलब है कि किराएदार की कुल कमाई के हिसाब से किराया तय किया जाता है। आम तौर पर, किराया आय का लगभग 30% होता है। देखभाल करने वाली सेवाएं प्रदान करने वाले वयस्क बच्चे भी अपने वृद्ध माता-पिता के साथ रह सकते हैं। हालाँकि, उनकी कमाई को कुल आय के हिस्से के रूप में भी गिना जाता है और सत्यापन प्रक्रिया से गुजरना चाहिए।
कार्यक्रम के लिए आवेदन करने के लिए, आप उन इकाइयों के सामुदायिक प्रबंधक से संपर्क कर सकते हैं जो HUD से संबद्ध हैं। वे आपकी पृष्ठभूमि की व्यापक जांच करेंगे और आपकी पात्रता का आकलन करने के लिए साक्षात्कार आयोजित करेंगे।
2. आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम
सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर प्रोग्राम भी HUD की एक पहल है। यह मोंटगोमरी के सभी कम आय वाले व्यक्तियों को सुरक्षित और स्वच्छ आवास विकल्प वहन करने की क्षमता प्रदान करता है। जैसा कि नाम से ही स्पष्ट है, योग्य प्रतिभागियों को एक वाउचर दिया जाता है जो उनके किराए के एक हिस्से का भुगतान करता है। शेष राशि किरायेदार द्वारा कवर की जाती है।
इस कार्यक्रम में, पात्र प्रतिभागियों को किसी भी आवास सुविधा का पता लगाने की स्वतंत्रता है जो इन वाउचरों को स्वीकार करने के इच्छुक हैं। लाभ के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आवेदक की आय अलबामा राज्य द्वारा निर्धारित औसत आय के 50% से अधिक नहीं होनी चाहिए।
कार्यक्रम का नकारात्मक पक्ष यह है कि यह 19 वर्ष से अधिक आयु के प्रत्येक निवासी के लिए खुला है, जिसकी आय औसत से कम है। हालांकि, परिवार और व्यक्ति जो अनैच्छिक रूप से विस्थापित हो जाते हैं, बेघर हो जाते हैं, या किराए में अपनी आय का 50% से अधिक भुगतान करते हैं, उन्हें दूसरों पर प्राथमिकता दी जाती है।
वाउचरों की मांग के कारण उनकी प्रतीक्षा सूची समय-समय पर ही खोली जाती है। मोंटगोमरी हाउसिंग अथॉरिटी द्वारा वाउचर कार्यक्रम की प्रतीक्षा सूची बंद है। लेकिन उद्घाटन और आवेदन विवरण के लिए उनकी वेबसाइट की जाँच करते रहें।
3. निम्न आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC)
LIHTC कार्यक्रम मॉन्टगोमरी में निम्न आय आवास इकाइयों के निर्माण या पुनर्वास के लिए भाग लेने वाले संगठनों को टैक्स क्रेडिट प्रदान करता है । LIHTC के लिए आवेदन करने वाले वरिष्ठ नागरिकों को एरिया मेडियन इनकम (AMI) के 60% से कम अर्जित करना चाहिए।
इन इकाइयों के लिए किराया प्रत्येक इकाई के लिए छाया हुआ है। बड़ी इकाइयां अधिक किराया वसूलती हैं।
LIHTC कार्यक्रम का सबसे महत्वपूर्ण लाभ यह है कि किरायेदार की आय में उतार-चढ़ाव होने पर भी किराये के समझौते अपरिवर्तित रहते हैं। हालाँकि, हर एक साल के बाद किराए का पुनर्मूल्यांकन किया जाता है। इसके अलावा, पात्र परिवार धारा 8 हाउसिंग वाउचर का उपयोग करके भी अपने किराए का कुछ या पूरा भुगतान कर सकते हैं, यदि उन्हें एक से सम्मानित किया गया है। हालाँकि, LIHTC अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए वाउचर आवश्यक या आवश्यक नहीं है।
जबकि कुछ LIHTC अपार्टमेंट समुदाय विशेष रूप से 55 वर्ष से अधिक आयु वालों के लिए स्थापित किए गए हैं, LIHTC की सभी संपत्तियाँ बुजुर्ग संपत्तियाँ नहीं हैं। एक बहु-परिवार (बुजुर्ग-विशिष्ट नहीं) अपार्टमेंट परिसर एक वरिष्ठ नागरिक के लिए उपयुक्त हो भी सकता है और नहीं भी। जबकि कई एक वरिष्ठ के लिए ठीक काम करेंगे, अन्य दो मंजिला इमारतें या दो मंजिला अपार्टमेंट हो सकते हैं जिनमें सीढ़ियों के कई स्तर हैं।
हालांकि, अक्सर उन बहु-परिवार इकाइयों में एक बुजुर्ग समुदाय की तुलना में तेजी से टर्न-ओवर होगा, इसलिए उन लोगों के लिए प्रतीक्षा सूची बहुत अधिक तेज़ी से चलती है।
मोंटगोमरी, एएल निम्न आय वरिष्ठ आवास के संबंध में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, मॉन्टगोमरी में वरिष्ठ नागरिकों के लिए प्रत्येक कम आय आवास कार्यक्रम में अद्वितीय प्रवेश और किराया भुगतान मानदंड हैं। आपकी सुविधा के लिए, यहां कुछ सामान्य प्रश्न दिए गए हैं जो अक्सर वरिष्ठ व्यक्तियों और उनके परिवारों के मन में किफायती आवास इकाइयों का पता लगाने का प्रयास करते समय होते हैं।
प्रश्न: 'कम आय' के रूप में क्या परिभाषित किया गया है? HUD के अनुसार मोंटगोमरी में?
प्रत्येक व्यक्तिगत राज्य के लिए HUD द्वारा कम आय सीमा निर्धारित की जाती है, और आपको यह सुनिश्चित करने के लिए निर्दिष्ट ब्रैकेट के अंतर्गत आना चाहिए कि आप मॉन्टगोमरी में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता प्राप्त कर रहे हैं। नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, मॉन्टगोमरी, अलबामा के लिए संघीय गरीबी सीमा
प्रश्न: क्या मेडिकेयर कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए भुगतान करने में मदद करेगा?
नहीं, मेडिकेयर रेंटल सहायता या व्यक्तिगत देखभाल में मदद नहीं करेगा। हालांकि, यह घरेलू चिकित्सा देखभाल से जुड़ी लागतों को कवर करने में मदद करेगा, यदि कोई बीमारी या चोट मौजूद है, और जरूरत पड़ने पर नर्सिंग सुविधाएं।
प्रश्न: यदि कम आय वाले आवास में रहने के दौरान मेरे पास पैसे खत्म हो जाते हैं तो क्या होगा?
दुख की बात है कि जो वरिष्ठ नागरिक अपने किराए का भुगतान नहीं कर सकते उन्हें निम्न आय आवास समुदाय से बेदखल कर दिया जाएगा। हालांकि, अगर बुजुर्ग व्यक्ति के पास सहायता के लिए पैसा नहीं है और कोई परिवार नहीं है, तो राज्य उनके रहने की स्थिति को सुधारने में मदद करने के लिए एक अभिभावक नियुक्त कर सकता है।
प्रश्न: क्या मोंटगोमरी, अलबामा में कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए प्रतीक्षा सूची है?
हां, अधिकांश आवास इकाइयों में लंबी प्रतीक्षा सूची होती है। प्रत्येक आवास कार्यक्रम की आवश्यकता का अध्ययन करने और स्वीकृति की संभावनाओं को बढ़ाने । कृपया ध्यान रखें कि कई सब्सिडी वाले बुजुर्ग समुदायों को पृष्ठभूमि की जांच के लिए आवेदन शुल्क की आवश्यकता होगी, आमतौर पर यह शुल्क $15 - $25 प्रति आवेदन है।
एक त्वरित Google खोज? मोंटगोमरी, अलबामा मेरे निकट रहने वाले कम आय वाले वरिष्ठ? आपको कई उपलब्ध स्थान दिखाएंगे. मोंटगोमरी, एएल में कम आय वाले वरिष्ठ आवास का पता लगाने के लिए सीनियरिडी भी उपयोग कर सकते हैं
मोंटगोमरी में कम आय वाले आवास की खोज कैसे करें?
जबकि कई संसाधन उपलब्ध हैं, मॉन्टगोमरी, एएल में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने का सबसे सीधा तरीका है सीनियरिडी वेबसाइट। नि:शुल्क, नक्शा-आधारित खोज मंच बुजुर्ग व्यक्तियों और उनके प्रियजनों को उनके बजट और जीवन शैली के अनुसार मॉन्टगोमरी, अलबामा में उपयुक्त आवास का
कम आय वाले आवास विकल्प हमारे समुदाय के वरिष्ठ नागरिकों को अपने बजट से समझौता किए बिना आराम से रहने का अवसर प्रदान करते हैं। सही संसाधनों और कुछ शोधों के साथ, आप अपनी अनूठी स्थिति के लिए सबसे अच्छा घर पा सकते हैं।
आपको कामयाबी मिले!
