ग्रीन्सबोरो, उत्तरी केरोलिना ने वरिष्ठ आवास को सब्सिडी दी
ग्रीन्सबोरो, एनसी, अक्सर वरिष्ठ नागरिकों की शीर्ष पसंद है जो अपना सुनहरा समय बिताने के लिए प्रवेश द्वार जैसी जगह की तलाश में रहते हैं। साल। एक क्लासिक दक्षिणी आकर्षण का दावा करते हुए, शहर सुंदर पार्कों, सांस्कृतिक कार्यक्रमों और शानदार सुविधाओं से भरा हुआ है। साथ ही, ग्रीन्सबोरो राज्य के केंद्र में स्थित है, जिससे पास के ब्लू रिज पर्वत और अटलांटिक समुद्र तटों की छोटी यात्राएँ बहुत सुविधाजनक हो जाती हैं।
जब मौसम की बात आती है, तो ग्रीन्सबोरो उन कुछ शहरों में से एक है जहां कोई भी चारों मौसमों का अनुभव कर सकता है। जबकि गर्मी और सर्दियां कुछ बुजुर्गों के लिए थोड़ी असहज हो सकती हैं, वसंत और पतझड़ बहुत सारी बाहरी गतिविधियों के साथ-साथ एक रमणीय परिदृश्य का स्वागत करते हैं। शहर में वरिष्ठ नागरिकों के लिए कई किफायती सार्वजनिक परिवहन विकल्पों के साथ एक सुनियोजित सड़क व्यवस्था भी है।
300,000 से अधिक निवासियों के साथ , ग्रीन्सबोरो की आबादी काफी विविध है। और विशेष रूप से अच्छा! यहां के लोग अभिवादन का आदान-प्रदान करने और पड़ोसियों की मदद करने के लिए ऊपर और बाहर जाते हैं।
सबसे बढ़कर, शहर की अचल संपत्ति की कीमतें और रहने की लागत राज्य और राष्ट्रीय औसत से कम है। और यदि कोई बुजुर्ग व्यक्ति आर्थिक रूप से संघर्ष कर रहा है, तो उन्हें आराम से रहने में मदद करने के लिए ग्रीन्सबोरो में कई कम आय वाले आवास विकल्प हैं।
इस गाइड में, आइए ग्रीन्सबोरो, एनसी के कम लागत वाले वरिष्ठ आवास विकल्पों के बारे में और जानें।
- ग्रीन्सबोरो, एनसी निम्न आय वरिष्ठ आवास में रहने के लाभ
- ग्रीन्सबोरो सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास के लिए आय की आवश्यकताएं
- ग्रीन्सबोरो लो कॉस्ट सीनियर हाउसिंग प्रोग्राम क्या हैं?
- HUD वरिष्ठ आवास - आय के आधार पर किराए
- Greensboro LIHTC - कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए सीमित किराए
- आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम
- ग्रीन्सबोरो कम आय वाले अपार्टमेंट वरिष्ठ नागरिकों के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
- मेरे आसपास रहने वाले ग्रीन्सबोरो कम आय वाले वरिष्ठ व्यक्ति को कैसे खोजें?
नेकां कम आय वाले वरिष्ठ आवास में रहने के लाभ
अधिकांश वरिष्ठ नागरिक सेवानिवृत्त हैं और सीमित आय तक उनकी पहुंच है, आमतौर पर पेंशन, बचत और सामाजिक सुरक्षा में। हालाँकि, मुद्रास्फीति आवश्यक वस्तुओं की कीमतों में वृद्धि करती है जबकि उनकी आय अपरिवर्तित रहती है। इस परिदृश्य के कारण, कई बुजुर्ग व्यक्तियों को अपनी जीवन शैली को बनाए रखना चुनौतीपूर्ण लगता है। कठिनाई तब और अधिक स्पष्ट हो जाती है जब अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय उत्पन्न होते हैं।
एक वरिष्ठ नागरिक का कम आय वाला अपार्टमेंट उन्हें किफायती आवास विकल्प प्रदान करके कुछ वित्तीय बोझ कम करता है। इनमें से कुछ समुदायों का किराया कभी-कभी किरायेदार की आय के अनुसार निर्धारित किया जाता है। कुछ मामलों में, मासिक उपयोगिता बिल भी कम हो जाते हैं।
रहने की कम लागत के लिए धन्यवाद, हमारे समुदाय के बुजुर्गों को उनके द्वारा खर्च किए जाने वाले प्रत्येक डॉलर को देखने की ज़रूरत नहीं है। वास्तव में, उनमें से कई यात्रा और अन्य अवकाश के लिए कुछ राशि बचा सकते हैं।
ग्रीन्सबोरो में कम लागत वाले वरिष्ठ आवास में रहने का एक अन्य लाभ अन्य बुजुर्गों के साथ निकटता है। जबकि प्रत्येक घर को व्यक्तियों को स्थान और गोपनीयता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, समुदाय में रहने वाले वरिष्ठ नागरिकों के मनोरंजन में सहायता के लिए विभिन्न वरिष्ठ-अनुकूल गतिविधियां अक्सर आयोजित की जाती हैं।
ग्रीन्सबोरो सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास के लिए आय की आवश्यकताएं
ग्रीन्सबोरो, उत्तरी कैरोलिना के निवासियों के लिए अलग-अलग आवास कार्यक्रम पेश किए जाते हैं। कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए योग्यता पात्रता मुख्य रूप से आवास कार्यक्रम के मानदंडों पर निर्भर करती है। लेकिन अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपकी आय को विशिष्ट राज्य द्वारा निर्धारित सीमा को पूरा करना चाहिए।
उत्तरी कैरोलिना के लिए, औसत पारिवारिक आय जिसे 'कम' माना जाता है? $66,200 है. एक व्यक्ति के लिए तय की गई आय सीमाएँ
- कम आय = $37,050
- बहुत कम आय = $23,150
- बेहद कम आय = $13,900
आवास कार्यक्रमों द्वारा पात्रता आवश्यकताओं को आवेदक की अनूठी स्थिति के आधार पर समायोजित किया जा सकता है। कुछ कार्यक्रम दिग्गजों को वरीयता भी देते हैं।
ग्रीन्सबोरो लो कॉस्ट सीनियर हाउसिंग प्रोग्राम क्या हैं?
ग्रीन्सबोरो, उत्तरी कैरोलिना में वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम आय वाले अपार्टमेंट के विभिन्न विकल्प हैं। यहाँ कार्यक्रमों का अवलोकन है:
1. HUD सब्सिडी वाले बुजुर्ग अपार्टमेंट, जिन्हें धारा 202 के रूप में भी जाना जाता है
सेक्शन 202 हाउसिंग प्रोग्राम HUD की एक पहल है। इस कार्यक्रम के लिए, HUD ने बिल्डरों को बुजुर्गों और उनके परिवारों के लिए किफायती आवास इकाइयों के निर्माण में मदद करने के लिए ऋण प्रदान किया। सुविधाएं HUD द्वारा शासित हैं और यह सुनिश्चित करने के लिए नियमित रूप से जांच की जाती हैं कि वे हमारे समुदाय के वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त हैं।
सेक्शन 202 हाउसिंग प्रोग्राम के लिए आवेदन करने के लिए, आवेदक के परिवार में 62 वर्ष से अधिक का कम से कम एक व्यक्ति होना चाहिए। परिवार को उत्तरी कैरोलिना निवासियों के लिए 'कम आय' या 'बहुत कम आय' मानदंड के लिए HUD के मानदंडों को भी पूरा करना होगा।
धारा 202 आवास कार्यक्रम का किराया भी आय-आधारित है और आम तौर पर परिवार की कमाई का लगभग 25% - 30% तय किया जाता है।
आवेदन कैसे करें?
कोई भी पात्र धारा 202 ग्रीन्सबोरो कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट के लिए आवेदन कर सकता है। आप कार्यक्रम के तहत संचालित आवास का पता लगाने के लिए सीनियरिडी खोज का आप सीधे ग्रीन्सबोरो में पसंदीदा सुविधाओं के सामुदायिक प्रबंधक से भी संपर्क कर सकते हैं और अपना आवेदन जमा कर सकते हैं।
आवेदन तब पृष्ठभूमि की जांच और सत्यापन की एक श्रृंखला से गुजरेगा। आपको इंटरव्यू के लिए भी बुलाया जाएगा। सुनिश्चित करें कि आप अपनी आवेदन प्रक्रिया में देरी से बचने के लिए बैठक के लिए पूरी तरह से तैयार हैं। क्या उम्मीद की जाए और प्रक्रिया को तेज करने के सुझावों के बारे में अधिक जानने के लिए, कृपया इस गाइड को देखें: कम आय वाले आवास के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए 5 निश्चित कदम ।
2. ग्रीन्सबोरो लो इनकम हाउसिंग टैक्स क्रेडिट (LIHTC)
निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम एक संघ द्वारा वित्तपोषित कार्यक्रम है जो किफायती आवास इकाइयों के निर्माण के लिए निर्माणकर्ताओं को कर क्रेडिट प्रदान करता है। इसके बाद घरों को पात्र व्यक्तियों और उनके परिवारों को दे दिया जाता है।
ध्यान दें कि LIHTC केवल वरिष्ठ नागरिकों के लिए नहीं है। कोई भी जो एरिया मेडियन आय (एएमआई) के 60% से कम कमाता है और 55 वर्ष से अधिक है, उसे ग्रीन्सबोरो, उत्तरी कैरोलिना में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए योग्य माना जाता है।
LIHTC का किराया आय आधारित नहीं है। इसके बजाय, उनकी गणना शयनकक्षों की संख्या और अपार्टमेंट इकाई से जुड़ी आय सीमा के आधार पर की जाती है। किराया आम तौर पर प्रत्येक इकाई के लिए एक निर्धारित राशि पर सीमित होता है और योग्य आवेदक निर्धारित आय से अधिक नहीं कमा सकते हैं। इसके लिए प्रत्येक समुदाय के अपने आय मानदंड होंगे, लेकिन वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए यह बहुत कम आय स्तर से अधिक नहीं होता है।
कैप्ड किराए की राशि की हर साल समीक्षा की जाती है। लेकिन समीक्षा के बीच की अवधि के लिए किराया स्थिर रहेगा, भले ही आपकी आय में उतार-चढ़ाव हो। हालांकि, पट्टे की अवधि के अंत में, यदि आपकी आय बहुत अधिक बढ़ जाती है, तो आप इकाई के लिए पात्र नहीं रहेंगे।
आवेदन कैसे करें?
LIHTC के लिए आवेदन प्रक्रिया अन्य कार्यक्रमों के समान है। बस एक भाग लेने वाले कार्यक्रम का पता लगाएं और अपना आवेदन जमा करें। समुदाय प्रबंधक आपके आवेदन का मूल्यांकन करेंगे और तदनुसार निर्णय लेंगे। कृपया ध्यान रखें कि आवेदन करते समय आपसे आवेदन शुल्क लिया जाएगा।
आवेदन करते समय, अपने आवेदन के साथ सभी आवश्यक जानकारी प्रदान करना सुनिश्चित करें। मांग के आधार पर, आपको अपनी बारी आने के लिए कुछ महीने (यहां तक कि साल) तक इंतजार करना पड़ सकता है।
3. आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम
हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम या सेक्शन 8 एक रेंटल सहायता कार्यक्रम है जो संघीय सरकार द्वारा शुरू किया गया है। इस कार्यक्रम के साथ, कार्यक्रम द्वारा किरायेदार के किराए का एक हिस्सा सीधे मकान मालिक को भुगतान किया जाता है। अन्य कार्यक्रमों की तरह, किराया परिवार की आय का लगभग 30% तय किया जाता है।
वाउचर के योग्य होने के लिए, आवेदक की आय को HUD द्वारा निर्धारित 'निम्न' मानदंड को पूरा करना होगा। कार्यक्रम के लिए आवेदन करने के लिए उम्र की कोई बाध्यता नहीं है। 19 वर्ष से अधिक आयु का कोई भी व्यक्ति जो राज्य की आय सीमा से कम कमाता है, आवेदन कर सकता है।
आवेदन कैसे करें?
हाउसिंग वाउचर के लिए आवेदन करने के लिए, आपको ग्रीन्सबोरो हाउसिंग अथॉरिटी । आवश्यकताओं और आवेदन प्रपत्रों के बारे में अतिरिक्त जानकारी उनकी वेबसाइट पर उपलब्ध है। यदि आपका आवेदन स्वीकृत हो जाता है, तो आपको एक वाउचर जारी किया जाएगा जिसका उपयोग किसी भी भाग लेने वाली इकाई में किराए का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है।
आप LIHTC इकाइयों के भुगतान के लिए हाउसिंग वाउचर का भी उपयोग कर सकते हैं।
धारा 8 कार्यक्रम का सबसे बड़ा दोष लंबी प्रतीक्षा सूची है। चूंकि इन कार्यक्रमों की मांग अधिक है, लोक आवास प्राधिकरण नए आवेदनों को समय-समय पर रोक देता है। उद्घाटन के संबंध में अद्यतन रहने के लिए नियमित रूप से उनकी वेबसाइट देखें।
ग्रीन्सबोरो कम आय वाले अपार्टमेंट वरिष्ठ नागरिकों के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
यहां कुछ सामान्य प्रश्न हैं जो वरिष्ठ नागरिक और उनके परिवार ग्रीन्सबोरो, उत्तरी कैरोलिना में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट ढूंढते समय पूछते हैं:
Q1। क्या प्रत्येक आवास कार्यक्रम में प्रतीक्षा सूची होती है?
आम तौर पर, हाँ! मांग और नए निर्माणों की कमी को देखते हुए, आप जिस सुविधा के लिए आवेदन करते हैं, वहां आपको प्रतीक्षा सूची मिल जाएगी। हालांकि, आमतौर पर बुजुर्गों (62 से ऊपर), विकलांग व्यक्तियों, दिग्गजों, अनैच्छिक रूप से विस्थापित व्यक्तियों और बेघरों को वरीयता दी जाती है।
Q2। कौन सी बातें मुझे रेंटल सहायता कार्यक्रमों के लिए अयोग्य बना सकती हैं?
ऐसे कई कारण हैं जो किसी व्यक्ति को आवास के लिए वित्तीय सहायता प्राप्त करने से अयोग्य ठहराते हैं। इसमें खराब क्रेडिट रिपोर्ट, आपराधिक पृष्ठभूमि, झूठी आवेदन जानकारी और खराब किराये का इतिहास शामिल हो सकता है। अयोग्यता के कारण के बारे में आपको सूचित करने के लिए HUD के प्रतिनिधियों को कानूनी रूप से बाध्य किया जाता है। यदि आपका आवेदन अस्वीकृत कर दिया गया है, तो स्पष्टीकरण के लिए उस हाउसिंग कार्यालय से संपर्क करें जिसके माध्यम से आपने आवेदन किया था।
Q3। क्या मैं एक से अधिक प्रतीक्षा सूची के लिए आवेदन कर सकता हूँ?
हां, आप शहर में कई प्रतीक्षा सूची या आवास कार्यक्रमों में आवेदन करने के लिए स्वतंत्र हैं। हालाँकि, यदि आप एक ही आवास इकाई में डुप्लीकेट आवेदन जमा करते हैं तो आपका आवेदन समाप्त कर दिया जाएगा। ध्यान रखें कि प्रतीक्षा सूची में शामिल होने के लिए एसएमई आवेदन शुल्क लेगा, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप प्रत्येक आवेदन के लिए भुगतान करने के लिए तैयार हैं। आमतौर पर वह लागत $15 - $25 प्रति एप्लिकेशन के बीच होती है।
Q4। अगर मैं किराए का भुगतान करने में सक्षम हूं तो क्या मुझे बेदखल किया जा सकता है?
हां, किराए का भुगतान न करने पर आपको बेदखल कर दिया जाएगा। ज्यादातर मामलों में समाप्ति से पहले 10 दिन का नोटिस जारी किया जाएगा। अपनी अनूठी स्थिति के बारे में अधिक जानकारी के लिए अपने सामुदायिक प्रबंधक या कानूनी सलाहकार से परामर्श करें।
मेरे आसपास रहने वाले ग्रीन्सबोरो कम आय वाले वरिष्ठ व्यक्ति को कैसे खोजें?
ग्रीन्सबोरो, एनसी में कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट खोजने का सबसे अच्छा विकल्प सीनियरिडी सर्च इंजन का । उपयोगकर्ता के अनुकूल टूल आपको अपनी पसंद के आसपास किफायती आवास इकाइयों को खोजने में सक्षम बनाता है। प्रत्येक सूची में ग्रीन्सबोरो में निम्न आय वाले वरिष्ठ आवास के बारे में विस्तृत जानकारी है। आप सुविधा से संपर्क करने और अधिक जानकारी एकत्र करने के लिए वेबसाइट का उपयोग भी कर सकते हैं।
ग्रीन्सबोरो, एनसी में पेश किए जाने वाले कम आय वाले आवास कार्यक्रम हमारे समुदाय के बुज़ुर्गों को उम्र के हिसाब से किफायती आवास प्रदान करते हैं। यह एक ऐसी जगह हो सकती है जिसे वे पैसे की चिंता किए बिना 'घर' कह सकते हैं। उपरोक्त गाइड का उपयोग अपनी खोज में शुरुआती बिंदु के रूप में करें। आपको कामयाबी मिले!
