अटलांटा, जीए में कम आय वाले वरिष्ठ आवास विकल्पों की एक झलक

अटलांटा, जॉर्जिया किफायती जीवन, जीवन की उत्कृष्ट गुणवत्ता, मनोरंजन और बहुत कुछ के लिए प्रसिद्ध है। सामाजिक परिदृश्य का हिस्सा होते हुए शहरवासी जीवंत पड़ोस और आदर्श मौसम के बीच रहते हैं। इसके कारण व्यक्ति अकेला या अकेला महसूस नहीं करता है। या, अगर कोई शांत गर्मी की रातों की सराहना करता है जो सिकाडास की आवाज़ से गूंजता है, तो वे आसानी से अधिक ग्रामीण उपनगरों में सभी ऊधम-हलचल से दूर एक घर पा सकते हैं। सभी के लिए कई विकल्पों की उपलब्धता इसे वृद्ध वयस्क भीड़ के बीच भी पसंदीदा बनाती है, विशेष रूप से वे जो अभी तक अपनी नौकरी छोड़ने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं।

बेबी बूमर्स जो 65 और उससे अधिक हैं, 2015 से 2050 तक 200% से अधिक की वृद्धि दर्ज करते हुए, संयुक्त रूप से अन्य सभी आयु समूहों की कुल संख्या से अधिक होने की उम्मीद है। अटलांटा क्षेत्रीय आयोग (एआरसी) द्वारा किए गए हाल के अध्ययनों से यह भी पता चलता है कि लोगों की जनसंख्या , जिनकी उम्र 65 और उससे अधिक है, अटलांटा क्षेत्र में तेजी से बढ़ रहे हैं , भले ही यह जॉर्जिया और अन्य मेट्रो शहरों में कहीं और की तुलना में कम भीड़ की मेजबानी करता है। इस वजह से, अटलांटा वरिष्ठ नागरिकों (जो अपने शहर के भीतर आवास खोजने में रुचि रखते हैं) को एक ऐसे क्षेत्र में रहने का अवसर प्रदान करता है जो बहुसांस्कृतिक होने के साथ-साथ सांस्कृतिक भी है।

आज, कई वरिष्ठ नागरिक स्वास्थ्य बिलों की बढ़ती लागत का ध्यान रखने के लिए हर संभव प्रयास कर रहे हैं, जो दिन पर दिन और अधिक महंगा होता जा रहा है। सीमित वित्तीय स्रोतों के साथ स्वास्थ्य देखभाल की बढ़ती लागत के कारण कई वरिष्ठ नागरिक खुद को बचाए रखने के लिए हर संभव प्रयास कर रहे हैं। घरेलू खर्चों में कटौती करके, बचत बढ़ाना हर महीने वित्तीय सुरक्षा प्राप्त करने की दिशा में एक अच्छा समाधान हो सकता है। एक किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट ढूंढने से किसी वरिष्ठ के वित्तीय कल्याण पर भारी प्रभाव पड़ सकता है। क्योंकि जॉर्जिया के अटलांटा में कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए रहने वाले अपार्टमेंट आर्थिक रूप से बोझ से दबे वरिष्ठ नागरिकों की जरूरतों को पूरा करते हैं, 62 वर्ष से अधिक उम्र के वृद्ध लोग कुछ राहत पाने के लिए उनके लिए आवेदन कर सकते हैं।

कम लागत वाले आवास सभी आवश्यक सुविधाओं के साथ आते हैं और एक वृद्ध वयस्क की जरूरतों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इन आवास इकाइयों की पेशकश के बारे में एक विचार प्राप्त करने के लिए आप अटलांटा लो इनकम सीनियर हाउसिंग ऑन सीनियरिडी की खोज कर सकते हैं।

अटलांटा के कम आय वाले वरिष्ठ आवास का अवलोकन

वरिष्ठ नागरिकों के लिए अटलांटा के कुछ कम आय वाले अपार्टमेंट जो धारा 8 वाउचर कार्यक्रम का हिस्सा हैं, उन्हें अटलांटा के आवास प्राधिकरण से नहीं, बल्कि अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) से धन मिलता है। कार्यक्रम में अपार्टमेंट और घर किरायेदार की मासिक आय के आधार पर पूर्व-निर्धारित किराया लेते हैं। पात्र किरायेदारों को पहले अटलांटा के एचसीवी ओपन नामांकन के दौरान हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम अटलांटा की अधिक जनसंख्या के कारण, एचसीवीपी काफी समय से बंद है और जल्द ही नामांकन के लिए खुले रहने की उम्मीद नहीं है।

हालाँकि, आपको इन पर नज़र रखनी चाहिए क्योंकि वरिष्ठ नागरिकों के लिए सरकार द्वारा वित्त पोषित कम लागत वाले आवास में आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं जो आपकी दैनिक दिनचर्या या बुनियादी आराम का ख्याल रख सकती हैं। इन घरों या अपार्टमेंटों के बारे में स्पष्टता के लिए एक बार सीनियरिडी का अन्वेषण करें निम्नलिखित संसाधन आपको अटलांटा की रियायती वरिष्ठ आवास इकाइयों में से किसी एक को किराए पर लेने या उसके लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं:

• सार्वजनिक आवास कार्यक्रम।
• आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम।
• HUD धारा 202 कार्यक्रम।
• कम आय वाले हाउसिंग टैक्स क्रेडिट।

1.      सार्वजनिक आवास कार्यक्रम

अटलांटा, जॉर्जिया में रहने वाले कम आय वाले समूहों की आवास मांगों को पूरा करने के लिए आवास कार्यक्रमों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है उनकी योजना के तहत बुजुर्ग और अन्य लोग मकान, अपार्टमेंट और कोंडो की तलाश कर सकते हैं। एएच नौ सार्वजनिक आवास-सहायता प्राप्त आवासों का संचालन करता है, जो गगनचुंबी और छोटे परिवार समुदायों का मिश्रण है। AH के नेतृत्व वाले दो सबसे प्रतिष्ठित आवास विकल्पों या कार्यक्रमों में Homeflex और Homeownership शामिल हैं।

होमफ्लेक्स कार्यक्रम को पहले प्रोजेक्ट-आधारित रेंटल सहायता के रूप में जाना जाता था। यह मिश्रित आय वाले किराये के समूहों को किफायती आवास प्रदान करने के लिए डेवलपर्स और मालिकों को आकर्षित करने के लिए मूविंग टू वर्क (एमटीडब्ल्यू) लचीलेपन का उपयोग करता है। आम तौर पर, सार्वजनिक आवास प्राधिकरण जो संघीय सरकार से धन प्राप्त करते हैं, उन्हें उनका उचित उपयोग करने में सक्षम होने के लिए सख्त दिशानिर्देशों का पालन करना पड़ता है। लेकिन अवांछित परिस्थितियों या बजट संबंधी समस्याओं का सामना करने पर उनके पास चीजों को अलग तरीके से करने की बहुत कम गुंजाइश बचती है। एमटीडब्ल्यू कार्यक्रम उन्हें जरूरत पड़ने पर पैसे का उपयोग करने की सुविधा देते हैं। उदाहरण के लिए, डेवलपर्स संबंधित क्षेत्र में स्टाफिंग लागत या सब्सिडी में कमी को कवर करने के लिए धन का उपयोग कर सकते हैं। यह लचीलापन तीन मुख्य कारणों से अनुमत है? अधिक किफायती आवास विकल्प जोड़ना, आवास कार्यक्रमों में सुधार करना और कम आय वाले निवासियों का समर्थन करना।

उपयुक्त होमफ्लेक्स इकाइयों को खोजने में कम आय वाले परिवारों की सहायता के लिए मालिक और एएच एक समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं। चूंकि इन संपत्तियों में से अधिकांश मेट्रो क्षेत्र के भव्य पड़ोस में सुलभ हैं, आप काम पर एक थका देने वाले दिन से लौटने के बाद भी अपने समय का आनंद ले सकते हैं। दूसरी ओर, डाउन पेमेंट लचीलेपन के साथ गृहस्वामित्व कार्यक्रम निम्न से मध्यम-आय वाले घर खरीदारों के लिए है।

यदि आप कुछ शर्तों को पूरा करते हैं, तो अटलांटा, जॉर्जिया में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता प्राप्त करना आसान हो सकता है। ये एक प्रोग्राम से दूसरे प्रोग्राम में भिन्न हो सकते हैं। आवेदन करने से पहले अपनी रुचि के विशिष्ट कार्यक्रमों को देखना न भूलें । कुछ सामान्य पात्रता दिशानिर्देश ये हो सकते हैं:

• एक वरिष्ठ व्यक्ति की आयु लगभग 55 से 61 वर्ष होनी चाहिए।
• गगनचुंबी इमारतों में अपार्टमेंट चाहने वाले परिवार में 62 या उससे अधिक उम्र का एक व्यक्ति होना चाहिए।
• विकलांग वयस्क भी पात्र हो सकते हैं।

2.      हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम (एचसीवीपी)

अटलांटा की कम लागत वाली वरिष्ठ आवास इकाइयों में जगह सुरक्षित करने के लिए एक और अमूल्य संसाधन वाउचर कार्यक्रम है। एएच के वाउचर कामकाजी परिवारों, वरिष्ठ नागरिकों या विकलांग व्यक्तियों, बुजुर्गों आदि के साथ रहने वाले परिवारों के लिए हैं। तो, Google 'मेरे पास कम लागत वाला वरिष्ठ आवास? या इस श्रेणी के अंतर्गत प्रासंगिक विकल्पों के लिए Senioridy के माध्यम से ब्राउज़ करें। आप टाउनहाउस, एकल-परिवार वाले घरों और अपार्टमेंट के कुछ उत्कृष्ट विकल्प खोज सकते हैं। अपनी आय के बारे में चिंता किए बिना विभिन्न किस्मों का अनुभव करना आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है।

किराये का शुल्क परिवार की मासिक आय का लगभग 30% होता है। अटलांटा में कुछ कम लागत वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट निजी संपत्ति मालिकों के हो सकते हैं, जो मिश्रित आय वाले अपार्टमेंट और एकल-परिवार के घरों के बीच विकल्प प्रदान करते हैं। यदि आप इनमें से किसी भी आवास विकल्प के लिए वाउचर का उपयोग करते हैं, तो आपको अमेरिका में कहीं और जाने से पहले अपना पहला वर्ष अटलांटा शहर में बिताना होगा। सब्सिडी तब तक वैध रहेगी जब तक आप कार्यक्रम की सभी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं और इसका उपयोग करना जारी रखते हैं। अन्य इकाइयों को किराये पर लेते समय। ध्यान रखें कि वाउचर कार्यक्रम के लिए पूर्व अर्हता प्राप्त करने के लिए बहुत लंबी प्रतीक्षा सूची है और वर्तमान में, उन प्रतीक्षा सूचियों को नए आवेदकों के लिए बंद कर दिया गया है।

संपत्तियां मकान मालिकों की देखरेख में रहती हैं, लेकिन भागीदारी के लिए प्रतीक्षा सूची खुलने पर आपको सीधे एएच में आवेदन करना होगा। प्रतीक्षा सूची में आवेदन करना 'नामांकन' के रूप में जाना जाता है। जब प्रतीक्षा सूची में नए आवेदक शामिल होते हैं, तो इसे 'खुला नामांकन' कहा जाता है। और जब प्रतीक्षा सूची बंद हो जाती है तो इसे 'बंद नामांकन' कहा जाता है। आप स्थानीय समाचार पत्रों, सामाजिक सेवा एजेंसियों, रेडियो स्पॉट, या आधिकारिक वेबसाइट के साथ-साथ अन्य स्थानों के माध्यम से सूचियों के लिए नामांकन स्थिति की जांच कर सकते हैं। अटलांटा जर्नल संविधान के कानूनी अनुभाग को न चूकें क्योंकि यह इसका विज्ञापन भी कर सकता है। चूंकि यह एक लंबी प्रक्रिया है, इसलिए आपको अपना वाउचर मिलने तक धैर्य रखना होगा। लेकिन, एक बार जब आप इसके लिए अर्हता प्राप्त कर लेते हैं, तो आपको इसका उपयोग करना सीखने के लिए एएच के साथ एक नियुक्ति मिलेगी। को ।

आपकी वाउचर योग्यता कई कारकों पर निर्भर हो सकती है। उदाहरण के लिए, पारिवारिक आय मेट्रो क्षेत्र या काउंटी के लिए औसत आय का 50% से अधिक नहीं हो सकती। अन्य चर हो सकते हैं:

• परिवार के सदस्यों में से एक की आयु 62 या उससे अधिक होनी चाहिए।
• कुछ मामलों में 55 से 61 आयु वर्ग के व्यक्ति भी आवेदन कर सकते हैं।
• व्यक्ति को शहर में रहना या काम करना चाहिए।
• जो व्यक्ति रोजगार पाने वाला है, उसे इसका खुलासा करना होगा और परिवार की पात्रता पर आय के प्रभाव का लिखित प्रमाण दिखाना होगा।

3.      एचयूडी धारा 202

एचयूडी धारा 202 कार्यक्रम बुजुर्ग आबादी के लिए किफायती आवास के अवसरों को बढ़ाने । इन परियोजनाओं में पूंजी निवेश बहुत कम आय वाले वृद्ध वयस्कों की एक बड़ी आबादी के लिए नए समुदाय बनाने में मदद करता है। जब आप मेरे निकट रहने वाले अटलांटा के कम आय वाले वरिष्ठ व्यक्ति को खोजते हैं? आप इस संसाधन से प्रासंगिक अपार्टमेंट पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। ये 62 वर्ष या उससे अधिक उम्र के वरिष्ठ नागरिकों के लिए बनाए गए बहु-परिवार वाले घर हैं, जिन्हें उनकी आय के अनुरूप सभ्य और स्वच्छतापूर्ण आवास की आवश्यकता होती है। यहां कुछ बुनियादी पात्रता मापदंडों पर एक त्वरित नज़र डाली गई है:

• घरेलू आय क्षेत्र औसत आय (एएमआई) के 50% के बराबर या उससे कम होनी चाहिए।
• परिवार में कम से कम एक व्यक्ति की आयु 62 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए।

धारा 202 कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट समुदायों के भीतर रहने वाले बुजुर्ग निवासियों की विशेष जरूरतों को पूरा करने के लिए बनाए गए हैं। समुदाय आमतौर पर सुविधाओं के साथ आते हैं जैसे:

• कर्मचारियों द्वारा भाग लेने वाली सुरक्षित प्रविष्टियाँ
• गेटेड या ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग
• साइट पर सार्वजनिक परिवहन
• सौंदर्य सैलून
• वाशटेरिया
• पहनने योग्य सुरक्षा कॉल बटन

कई, लेकिन सभी नहीं, धारा 202 समुदाय एक सेवा समन्वयक को भी नियुक्त करते हैं। एक वरिष्ठ सेवा समन्वयक यह सुनिश्चित करने के लिए प्रत्येक निवासी के साथ काम करता है कि निवासी की ज़रूरतें पूरी हों। जब उन्हें ऐसे क्षेत्रों का पता चलता है जहां जरूरतें हैं, जैसे परिवहन या तैयार भोजन वितरण, तो वे वरिष्ठ निवासी को किसी भी स्थानीय या संघीय कार्यक्रम के लिए आवेदन करने में मदद करते हैं जो वरिष्ठ को उन जरूरतों को पूरा करने में मदद कर सकता है।

4.      निम्न-आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC)

कम आय वाले हाउसिंग टैक्स क्रेडिट कार्यक्रम योग्य संपत्ति मालिकों को कम आय वाले किरायेदारों को किफायती किराये की संपत्ति में मदद करने के लिए प्रोत्साहित करता है। जब वे लंबी अवधि के लिए किफायती किराये के आवास में निवेश करते हैं, तो मालिकों को उनकी कर देनदारी में कुछ राहत मिलती है। ये कार्यक्रम आमतौर पर जॉर्जिया डिपार्टमेंट ऑफ कम्युनिटी अफेयर्स (डीसीए ) के अंतर्गत आते हैं, जो सुरक्षित और किफायती आवास और स्थानीय सरकारी सहायता प्रदान करता है। एलआईएचटीसी के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, निवासियों को समुदाय के संपत्ति प्रबंधक के पास आवेदन करना होगा, ठीक वैसे ही जैसे वे पारंपरिक संपत्ति के लिए करते हैं।

इस कार्यक्रम के तहत एक किफायती इकाई के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए किरायेदारों के लिए पात्रता मानदंड का एक सेट हो सकता है। अधिकांश संपत्तियां एक निश्चित संख्या में इकाइयों को अलग कर देंगी जो केवल वरिष्ठ निवासियों के लिए वापस रखी जाती हैं और यह भी निर्दिष्ट करेंगी कि प्रत्येक व्यक्तिगत इकाई के लिए किस आय स्तर को लागू करने की अनुमति है। जबकि एक वरिष्ठ किसी भी इकाई के लिए आवेदन कर सकता है जिसके लिए वे वित्तीय रूप से योग्य हैं, केवल निवासी जो निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करते हैं वे वरिष्ठ इकाइयों के रूप में निर्धारित इकाइयों के लिए आवेदन कर सकते हैं:

• घर का कम से कम एक सदस्य कम से कम 55 या उससे अधिक या 62 या उससे अधिक का होना चाहिए। कुछ अपार्टमेंट मालिक कम से कम 55 वर्ष की आयु वालों के लिए एक वरिष्ठ इकाई नामित करेंगे और कुछ अपार्टमेंट मालिक कम से कम 62 वर्ष की आयु वालों के लिए एक वरिष्ठ इकाई नामित करेंगे। वह पदनाम पूरी तरह से संपत्ति के मालिक पर छोड़ दिया गया है।
• परिवार की आय उस इकाई को निर्दिष्ट आय स्तर से अधिक नहीं होनी चाहिए जिसके लिए वे आवेदन कर रहे हैं।

अटलांटा, जॉर्जिया में सीनियर लिविंग कैसे खोजें?

अटलांटा के कम आय वाले वरिष्ठ आवास विकल्पों को ढूंढना डराने वाला नहीं है। अटलांटा जॉर्जिया का सार्वजनिक निम्न-आय आवास प्रदाता, एएच वरिष्ठ नागरिकों और अन्य लोगों के लिए सुरक्षित, स्वच्छ और किफायती घरों की बुनियादी आवश्यकता को हल करता है। एजेंसी की मदद से, 23,000 से अधिक परिवारों को एकल-परिवार के घरों और मिश्रित-आय वाले अपार्टमेंट से लाभ हुआ है। यदि आपको इस शहर में बुजुर्गों के लिए किराये की संपत्ति के संबंध में किसी सहायता की आवश्यकता है, तो आप समुदाय-आधारित सहायता और किरायेदार-आधारित सहायता जैसे दो कार्यक्रमों में से किसी एक पर आवेदन कर सकते हैं।

अटलांटा शहर में कम आय वाले व्यक्तियों और परिवारों के लिए 90 से अधिक अपार्टमेंट समुदाय हैं, जिनमें से कुछ सख्ती से वरिष्ठ नागरिकों या 55 या उससे अधिक उम्र के लोगों के लिए हैं। आप इन विकल्पों को सीनियरिडी पर खोज । उसी समय, आप प्रतीक्षा सूची के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए एक संपत्ति प्रबंधन कार्यालय तक पहुँच सकते हैं। यदि यह खुला है, तो आप कितने भी समुदायों के लिए आवेदन कर सकते हैं जहाँ आप एक संपत्ति किराए पर लेना चाहते हैं। आवेदनों की भारी संख्या के कारण प्रक्रिया लंबी हो सकती है। इस बीच, समुदाय से आने वाले किसी भी संचार पर नज़र रखें। सुनिश्चित करें कि आपके साथ एक औपचारिक नियुक्ति स्थापित करने के बाद आपकी पात्रता निर्धारित करने में उनकी मदद करने के लिए उनके पास आपका अद्यतन संपर्क विवरण है।

यदि आप योग्य हैं, तो आप जल्द ही अपने नए घर या अपार्टमेंट में जाने की उम्मीद कर सकते हैं । चौड़े दरवाजे, कैबिनेट, सिंक, काउंटर और अन्य सुविधाएं आमतौर पर उपलब्ध होती हैं। गतिशीलता के मुद्दों वाले लोगों के लिए भी इकाइयाँ सुविधाजनक होती हैं।

निश्चित आय या कम वेतन पर जीवन यापन करने वाले वृद्ध वयस्कों के लिए किफायती घर एक वरदान हो सकते हैं। अटलांटा शहर में वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम लागत वाले आवास की बढ़ती मांग आपको अपनी आवश्यकताओं के लिए रियायती संपत्तियां ढूंढने की अनुमति देती है। इन आवास विकल्पों को संघीय, स्थानीय और राज्य निकायों से समर्थन प्राप्त होता है। इसलिए गैर-लाभकारी, सहकारी और सार्वजनिक आवास समुदायों का दौरा करना बेहतर हो सकता है। कुछ अनुकूल विकल्प निजी किराये के बाज़ार में भी उपलब्ध हो सकते हैं। आप उन्हें Senioridy के खोज प्लेटफ़ॉर्म । या, आप Google पर 'मेरे आस-पास कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट किराए के लिए' खोज सकते हैं।

समान आयु वर्ग के लोगों के साथ एक समुदाय में लागत प्रभावी अपार्टमेंट या घर में रहना फायदेमंद हो सकता है। जहां धन-बचत की संभावना बढ़ती है, वहीं आपको अपने साथियों के साथ बेहतर जीवन जीने का अवसर भी मिलता है। चाहे आप परिवार के साथ हों या न हों, आपके आस-पड़ोस के पुराने साथी कुछ हद तक सहायता प्रदान कर सकते हैं। कुछ आवास इकाइयां विश्वास-आधारित वातावरण भी प्रदान करती हैं, जो वृद्ध व्यक्ति के लिए बहुत महत्वपूर्ण हो सकता है। इस लेख में जिन कम आय वाले वरिष्ठ आवास विकल्पों का हमने उल्लेख किया है, उनमें से लगभग सभी आवश्यक सुविधाओं के साथ आते हैं जो एक किफायती किराए पर एक सभ्य और संतोषजनक जीवन जीने के लिए आवश्यक हैं।

कम आय वाले वरिष्ठ समुदायों की पेशकश करने वाले अन्य शहरों के लिए सीनियरिडी के माध्यम से ब्राउज़ करना जारी रखें।