سافانا ، جورجيا ، إسكان كبار السن منخفض الدخل
العيش على دخل ثابت هو واقع صعب للعديد من كبار السن.
يمكن أن تكون تكاليف الرعاية الصحية التي لا يمكن التنبؤ بها وارتفاع معدلات التضخم ساحقة. علاوة على ذلك ، فإن نفقات الإسكان ، بما في ذلك الرهن العقاري والإيجار وضرائب الممتلكات والتأمين والصيانة والإصلاحات ، مرتفعة بشكل عام.
في الواقع ، الدراسات إلى أن الأمريكيين الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا أنفقوا ما متوسطه 16،880 دولارًا سنويًا أو 1406.68 دولارًا شهريًا على النفقات المتعلقة بالمنزل. ومن المثير للاهتمام أن هذا الرقم لا يشمل تكاليف المرافق ووسائل الراحة مثل الإنترنت والكابل.
لحسن الحظ ، المجتمعات السكنية لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض مصدرًا مهمًا للمساعدة التي تسمح لكبار السن بدفع إيجار مدعوم. على الرغم من أن العديد من البرامج تقدم إسكانًا ميسور التكلفة لكبار السن في جميع أنحاء البلاد ، إلا أن سافانا ، جورجيا ، ربما تكون المدينة الأكثر جاذبية للعديد من المزايا الأخرى المصنفة حسب العمر.
في هذا الدليل ، دعنا نتعلم المزيد عن سافانا ، برامج إسكان كبار السن منخفضة الدخل في جورجيا ، ولماذا تُصنف المدينة كواحدة من أفضل المدن لكبار السن.
- سافانا ، جورجيا - مدينة صديقة لكبار السن
- كيف يمكنني التأهل للحصول على سكن بأسعار معقولة في سافانا ، جورجيا؟
- فهم برامج إسكان كبار السن منخفضي الدخل
- الميزات التي يجب مراعاتها في شقة كبار السن منخفضة الدخل
- كيفية العثور على كبار السن الذين يعيشون في سافانا منخفضة الدخل بالقرب مني
سافانا ، جورجيا - مدينة صديقة لكبار السن
سافانا ، جورجيا ، هي واحدة من المدن الأمريكية المخطط لها مع تاريخ وثقافة غنية. عدد سكان المدينة الجميلة حوالي 150.000 نسمة ، مع 13.6٪ من السكان تبلغ أعمارهم 65 عامًا فما فوق. هناك الكثير لرؤيته والقيام به في المدينة ، بما في ذلك زيارة الشواطئ واستكشاف المأكولات المتنوعة. كما أن الطقس معتدل طوال العام ، مما يمنح السكان ذريعة كبيرة لقضاء الكثير من الوقت في الهواء الطلق.
يمكن لهواة الفن والتاريخ متابعة معرفتهم في العديد من الأماكن مثل متحف SCAD للفنون ومتحف تاريخ سافانا ومتحف رالف مارك جيلبرت للحقوق المدنية ومتحف سفن البحر البحري .
تعد سافانا واحدة من أكثر المدن التي يمكن المشي فيها سيرًا على الأقدام في الولايات المتحدة ، وهي مثالية لكبار السن الذين لا يشعرون بالراحة في القيادة ويفضلون المشي ليظلوا نشيطين.
تعتبر ولاية جورجيا أيضًا جذابة للغاية من الناحية المالية. يمكن لكبار السن الحصول على إعفاء ضريبي من دخل الضمان الاجتماعي ودخل التقاعد حتى 35000 دولار. قبل كل شيء ، تكلفة المعيشة في المدينة أقل بنسبة 13٪ من المعدل الوطني. يمكن لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض الاستفادة أيضًا من فواتير الخدمات العامة المخفضة .
كيف يمكنني التأهل للحصول على سكن بأسعار معقولة في سافانا ، جورجيا؟
تتوفر مجتمعات التأجير المدعومة في سافانا للمرشحين المؤهلين من خلال برامج مختلفة. تختلف إرشادات الدخل والعمر لكل سافانا ، جورجيا ، برنامج إسكان كبار السن المدعوم ، وسيساعدك فهمهم في العثور على الخيار الأنسب.
ولكن قبل أن ننتقل إلى البرامج المختلفة المتاحة ، إليك بعض الأسئلة الشائعة لمساعدتك في تحديد ما إذا كنت مؤهلاً لشقق كبار السن منخفضة الدخل في سافانا.
س 1. ما الذي يعتبر الدخل المنخفض والدخل المنخفض للغاية في سافانا ، جورجيا؟
معايير الدخل لأسرة مكونة من شخص واحد في سافانا هي:
- 30٪ حدود: $15,900
- دخل منخفض جدا: $26,500
- 60٪ حدود: $31,800
- دخل منخفض: $42,350
تعتمد عتبات الدخل لكل برنامج إسكان ميسور التكلفة على المعايير المذكورة أعلاه.
س2. ما هي المستندات التي يجب علي تقديمها؟
بغض النظر عن برنامج السكن الذي تختاره، سيُطلب منك تقديم المستندات التالية للتحقق من طلبك:
- بيانات المتصل
- بطاقة هوية بها صورة أو شهادات ميلاد لكل فرد من أفراد الأسرة
- بطاقات الضمان الاجتماعي
- البيانات المصرفية
- تفاصيل السكن الحالية
- نسخ من أحدث فواتير الخدمات العامة
- قسائم الدخل (إن وجدت)
- حالة الهجرة / المواطنة
تأكد من تقديم جميع المستندات الشرعية مع طلبك. سيؤدي عدم تقديم تفاصيل كاملة إلى تقليل فرصك في التأهل. قد تكون المستندات الإضافية مطلوبة أيضًا وفقًا لمتطلبات البرنامج.
س3. هل يمكن لعائلتي أو القائم على رعايتي العيش معي؟
يمكن لأفراد الأسرة أو القائمين على رعايتهم العيش مع أحد كبار السن إذا لزم الأمر. ومع ذلك، سيتم احتساب دخل أفراد الأسرة العاملة ضمن الأهلية.
س 4. لدي جناية في سجلي هل لا يزال بإمكاني التأهل؟
ستقوم السلطات بالتحقق من الخلفية الجنائية لكل مقدم طلب وقد تعلن أنك غير لائق للإيجار إذا تم اكتشاف سجلات الجرائم الجنائية والمتعلقة بالمخدرات.
س5. كيف يتم تحديد الإيجار لشقق كبار السن ذات الدخل المنخفض في السافانا؟
في معظم البرامج، يتم تحديد الإيجار وفقًا للدخل الشهري المعدل للمقيم. وهي بشكل عام 30% من الدخل الشهري.
س.6. هل لا يزال بإمكاني التأهل إذا كان لدي تاريخ ائتماني سيئ؟
يمكن رفض طلبك إذا كان لديك سجل ائتماني سيئ أو تم طردك بسبب عدم الدفع. قبل التقديم، حاول رفع درجة الائتمان الخاصة بك، واسأل أصحاب العقارات السابقين عما إذا كان بإمكانهم إعطائك مرجعًا جيدًا.
لمزيد من التفاصيل ، قم بزيارة دليل التأهيل والذي يغطي التفاصيل الكاملة حول كيفية تحسين فرص القبول في برنامج إسكان ميسور التكلفة.
فهم برامج إسكان كبار السن منخفضة الدخل
فيما يلي لمحة موجزة عن البرامج المتاحة:
هيئة الإسكان في سافانا ، GA
هيئة الإسكان في سافانا شققًا بأسعار معقولة للعائلات ذات الدخل المنخفض وكبار السن والمعاقين. يوجد حوالي 8 مجمعات سكنية مصممة لتلبية احتياجات السكان. يتوفر أيضًا مجتمع حصري لكبار السن والمعاقين.
للتقدم ، اتصل بهم على (912) 235-5800 وناقش متطلباتك. بسبب التدفق الكبير للطلبات ، يمكنك أن تتوقع من هيئة الإسكان إيقاف عملية تقديم الطلب بشكل دوري. نوصيك بالتحقق من موقع الويب الخاص بهم للحصول على التحديثات.
القسم 202 سكن كبار السن
أطلقت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) القسم 202 من برنامج المجتمع للمسنين ذوي الدخل المنخفض . تم تصميم البرنامج حصريًا لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض والدخل المنخفض جدًا.
بصرف النظر عن حدود الدخل ، هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند التقديم:
- يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب أو زوجته عن 62 عامًا.
- يمكن للمقيمين المسنين غير المتزوجين اختيار العيش بمفردهم أو المشاركة مع مواطن كبير السن.
- يمكن للأطفال البالغين العيش مع كبار الوالدين. ولكن سيتم احتساب دخلهم أيضًا من إجمالي الدخل.
- يسمح للقائم بالرعاية (برخصة طبية) العيش مع كبار السن. لن يتم احتساب دخلهم كجزء من إجمالي الدخل.
- نرحب بالضيوف في القسم 202 من الوحدات السكنية ، لكن لا يمكنهم الانتقال إليها دون إذن من السلطات.
- يُسمح عادةً باصطحاب الحيوانات الأليفة في مجتمعات القسم 202.
- قد يفقد المستأجر أهليته للعيش في وحدة سكنية منخفضة التكلفة في سافانا إذا زاد دخله.
تم تجهيز الشقق بجميع ميزات الأمان وسهولة الوصول اللازمة لكبار السن. يوجد أيضًا منسق خدمة في الموقع لمساعدة السكان في أي خدمة أو توجيه قد يحتاجون إليه.
قم بزيارة Senioridy للحصول على قائمة بالعقارات المتوفرة في القسم 202 . بعد تحديد الوحدات المناسبة ، يمكنك الاتصال مباشرة بالسلطات وتقديم طلبك. سيخضع بعد ذلك لعملية تحقق لتحديد أهليتك.
برنامج قسيمة اختيار السكن لكبار السن في سافانا
قسيمة اختيار السكن أو إعانة المادة 8 من قبل هيئة الإسكان في سافانا ، بينما يتم توفير التمويل من قبل HUD. إنه مفتوح لأي شخص من ذوي الدخل المنخفض الذين تزيد أعمارهم عن 19 عامًا.
كما يوحي الاسم ، يتم تقديم المساعدة في الإيجار من خلال القسائم. سيدفع المستأجر حوالي 30٪ من الإيجار ، بينما سيتم تغطية الباقي بالقسيمة كل شهر. يتمتع المتقدمون المؤهلون بحرية اختيار أي وحدة إيجارية تقبل القسائم. ومع ذلك ، ستفحص HUD العقار المختار من حيث النظافة والسلامة والقيمة العادلة للإيجار.
العيب الوحيد في برنامج القسم 8 هو الطلب المرتفع للغاية. نظرًا لقائمة الانتظار الطويلة لشقق سافانا منخفضة الدخل ، يتم تشجيع كبار السن على التقدم للحصول على برامج أخرى ، خاصة إذا كان لديهم طلب عاجل.
لمزيد من المعلومات حول التوافر والتطبيقات عبر الإنترنت ، يرجى زيارة الموقع الرسمي لهيئة الإسكان في سافانا.
برنامج الائتمان الضريبي للمساكن منخفضة الدخل
تم برنامج الائتمان الضريبي للمساكن منخفضة الدخل (LIHTC) كبرنامج مبادرة ضريبية. طُلب من البناة بناء مجتمعات سكنية ميسورة التكلفة مقابل إعفاءات ضريبية. هذه المنازل متاحة لأي شخص ذي دخل منخفض. ومع ذلك ، يتم إعطاء تفضيل خاص للمتقدمين الكبار والمعاقين.
يتم تحديد معايير الأهلية والإيجار من خلال شريحة الدخل المخصصة للوحدة المختارة. يمكنك زيارة صفحة بيانات خاصية LIHTC الخاصة بـ HUD للتعرف على الخصائص المتاحة.
الميزات التي يجب مراعاتها في شقة كبار السن منخفضة الدخل
اعتمادًا على احتياجاتك ، قد ترغب في مراعاة العوامل التالية عند اختيار شقة فاخرة ميسورة التكلفة في سافانا ، جورجيا.
- صيانة المنزل: ابحث عن المجتمعات التي يمكنها مساعدتك في الأعمال المنزلية مثل التدبير المنزلي وإعداد الوجبات.
- مناطق المجتمع: يجب أن تحتوي الوحدة التي تختارها بشكل مثالي على حديقة للتنزه اليومي وغرفة مشتركة للتجمعات الاجتماعية.
- تصميم عالمي: قد ترغب في البحث عن مساكن تتيح سهولة التنقل وإمكانية الوصول باستخدام سلالم وممرات مضاءة جيدًا وأدنى حد للسلالم.
- سهولة الوصول: يجب أن يكون الموقع بالقرب من مقدمي الرعاية الصحية ومحلات البقالة والصيدليات.
من الجيد زيارة الوحدات المختارة قبل تقديم طلبك.
كيفية العثور على كبار السن الذين يعيشون في سافانا منخفضة الدخل بالقرب مني
يمكن أن تساعدك العديد من الموارد مثل Google وبوابة HUD في العثور على منازل مناسبة وبأسعار معقولة. ومع ذلك ، فإن محرك البحث Senioridy هو الطريقة الأسرع والأكثر ملاءمة للعثور على شقق فاخرة بأسعار معقولة في سافانا ، جورجيا.
تم تصميم أداة البحث خصيصًا لمساعدتك في العثور على سكن لكبار السن ميسور التكلفة ومجهز بميزات مفيدة متنوعة.
يمكنك العثور على تفاصيل شاملة حول العقارات المتاحة ، إلى جانب معلومات الاتصال الخاصة بهم وتوجيهات القيادة. عندما تجد وحدة تبدو واعدة ، يمكنك الاتصال بالإدارة لإعداد جولة أو تحديد موعد أو طرح الأسئلة.
شقق منخفضة الدخل بالقرب من سافانا ، جورجيا
{وحدة شقق كبار السن في سافانا جورجيا ذات الدخل المنخفض}
