عادة ما يكون التقاعد مصطلحًا مرتبطًا بأيام طويلة من الاسترخاء ، ووقت السفر ، وتقليص حجم المنازل لاستيعاب احتياجات أصغر. ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين بالكاد يكسبون ما يكفي للحصول على التقاعد هو خيال لا يمكن الاستمتاع به بالكامل. كان الملايين من كبار السن يعيشون على دخل ثابت. بالكاد يستطيع الكثيرون تغطية تكلفة فواتيرهم الشهرية ولكنهم لم يعودوا في وضع يسمح لهم بزيادة دخلهم لأنهم لم يعودوا قادرين على الأداء الجيد في وظائفهم. إن وجود دخل محدود مع عدم وجود وسيلة لزيادة هذا الدخل إلى جانب زيادة المشكلات الصحية يضع العديد من السكان المسنين في موقف سيئ عندما يتعلق الأمر بتأمين سكن مناسب لكبار السن وبأسعار معقولة.

ومع ذلك ، هناك برامج مطبقة في كل من المدن والبلدات التابعة للأمم والتي تهدف إلى مساعدة كبار السن ومقدمي الرعاية لهم في العثور على موارد لمساعدتهم في الحصول على السكن والخدمات التي يفتقرون إليها. بالإضافة إلى أدلة Senioridy عبر الإنترنت ، يمكن لـ United Way ووكالات المنطقة المحلية المعنية بالشيخوخة أيضًا مساعدة كبار السن في العثور على مجتمعات كبار السن منخفضة الدخل ، حيث يتم تقديم إيجارات مدعومة ، وقربهم من كبار السن الآخرين ، والمساعدة المطلوبة للحفاظ على نمط حياة صحي. إحدى هذه المدن التي تقدم خيارات معيشة لكبار السن ميسورة التكلفة هي Mobile ، AL.

تابع القراءة لمعرفة المزيد عن إسكان كبار السن المتنقلين ذوي الدخل المنخفض وفوائد التقاعد في مدينة ألاباما الساحلية. تشمل الموضوعات التي سنتناولها ما يلي:

1. لماذا يختار كبار السن العيش في موبايل ، ألاباما؟
2. تكلفة المعيشة في الجوال ، AL
3. برامج إسكان كبار السن في موبايل ، ألاباما
4. هيئة الإسكان المتنقلة (MHA)
5. القسم 202 الإسكان الداعم
6. قسيمة اختيار السكن 8
7. ائتمان ضريبة الإسكان منخفضة الدخل (LIHTC)
8. أسئلة يتكرر طرحها عن إسكان كبار السن ذوي الدخل المنخفض
9. Finding Mobile، AL، Low الدخل المسن بالقرب مني

 

لماذا يختار كبار السن العيش في موبايل ، ألاباما؟

موبايل هي ثالث أكبر مدينة في ألاباما. فهي موطن لأكثر من 187000 ساكن ، ويشكل الأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا فأكثر 16.6 ٪ من السكان. يتمتع كبار السن هنا بالطقس اللطيف على مدار السنة. الشتاء خالي من الثلج بينما عادة ما يتم مقاومة حرارة الصيف ، وذلك بفضل النسمات الباردة التي تتدفق من خليج المكسيك.

هناك العديد من نقاط الاهتمام للمسنين المقيمين في Mobile، AL. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأماكن الخارجية ، تتكون المدينة من الشواطئ والأنهار والجبال وحتى الأخاديد. يمكن لكبار السن أيضًا التخطيط لزيارات إلى متنزه USS Alabama Battleship Memorial ، ومتحف Mobile Museum of Art ، Mobile Opera ، و Mobile Botanical Gardens . هذه الأماكن صديقة لكبار السن وتقدم خصومات خاصة لكبار السن.

المحمول هي مدينة تعتمد على السيارات ويستخدم معظم السكان المحليين سياراتهم الخاصة للتنقل. ومع ذلك ، يمكن لكبار السن الذين يفتقرون إلى القدرة على القيادة بشكل مستقل الاستفادة من نظام Wave Transit ، حيث تتوفر خصومات خاصة لكبار السن.

تكلفة المعيشة في الجوال ، AL

تشتهر Mobile ، ألاباما ، بتكلفة المعيشة المعقولة. مقارنة بالمدن الأخرى في الولايات المتحدة ، فإن المعدل أقل بنسبة 7٪ من المعدل الوطني. ولكن عندما يتعلق الأمر بالدخل ونفقات الإسكان ، فإن معدل الفقر على الهاتف المحمول يبلغ حوالي 22.4٪ ، حيث يكسب واحد من كل 4.5 مقيم تحت خط الفقر.

كما تشير التقديرات إلى أن 13.4٪ من البالغين فوق سن الستين يعانون من الفقر في موبايل بولاية ألاباما. في حين أن مزايا الضمان الاجتماعي معفاة تمامًا من ضرائب الدخل ، غالبًا ما يعاني كبار السن في ألاباما من التضخم بسبب محدودية وسائل الدخل. لهذا السبب ، يفضل الكثيرون العيش في Mobile ، AL ، مساكن كبار السن منخفضة التكلفة.

برامج إسكان كبار السن في موبايل ، ألاباما

في السنوات القليلة الماضية ، أدركت الحكومة والمنظمات غير الربحية الحاجة إلى مساكن ميسورة التكلفة لكبار السن في موبايل ، ألاباما. لقد أطلقوا العديد من البرامج لتلبية احتياجات كبار السن من خلال وحدات سكنية آمنة وبأسعار معقولة وودية.

مساكن المسنين المتنقلة في ألاباما مفتوحة لجميع المقيمين ذوي الدخل المنخفض. عادة ما تستند الإيجارات على دخلهم ، مما يمنح كبار السن المرونة لزيادة أرباحهم بشكل مريح.

فيما يلي تفصيل لخيارات السكن المتاحة:

هيئة الإسكان المتنقلة (MHA)

يتكون برنامج الإسكان الميسور التكلفة الذي أطلقته MHA حاليًا من أكثر من 2000 وحدة لكبار السن ذوي الدخل المحدود. تتكون الوحدات السكنية من شقق مستقلة تتيح للسكان التمتع بخصوصياتهم. ومع ذلك ، تتوفر مرافق في الموقع مثل موظفي الصيانة وخدمات غسيل الملابس ومديري المجتمع لمساعدة السكان. يتم أيضًا تنظيم الرحلات والأنشطة المجدولة بانتظام في المبنى لتحسين نمط الحياة الاجتماعية للأعضاء.

يتم تحديد إيجار السكن المقدم من MHA بناءً على دخل المستأجر. ومع ذلك ، يمكنك التأكد من أن الإيجار لن يتجاوز 30٪ من الدخل المعدل. تشمل الإيجارات في بعض الوحدات السكنية أيضًا تكلفة المرافق.

يمكنك زيارة الموقع الرسمي لهيئة الإسكان المتنقلة للحصول على استمارة الطلب ومزيد من المعلومات.

القسم 202 الإسكان الداعم

القسم 202 من الإسكان لكبار السن حلولاً معيشية مستقلة ومعقولة التكلفة. بمبادرة من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) ، فإن القسم 202 مفتوح لكل أسرة ذات دخل منخفض في Mobile ، AL ، مع شخص واحد على الأقل فوق 62 عامًا. إيجار هذه الوحدات ثابت بنسبة 30٪ من دخل الأسرة المعدل.

العثور على شقق فاخرة بأسعار معقولة في Mobile هو عملية مباشرة. قوائم الشقق عبر الإنترنت مثل Senioridy.com في اكتشاف إيجارات ميسورة التكلفة لكبار السن. بمجرد العثور على شقة تبدو واعدة ، يمكنك الاتصال بفريق الإدارة مباشرة للحصول على طلب. سيُطلب منك تقديم معلومات عامة مثل إثبات الدخل وتاريخ الإيجار والسجلات الجنائية مع طلبك. تأكد من تقديم معلومات دقيقة لجعل عملية التأهيل سلسة .

قسيمة اختيار السكن 8

يوفر قسيمة اختيار السكن دعم الإيجار للعائلات المؤهلة. يتم منح المستأجرين المؤهلين قسائم تغطي جزءًا كبيرًا من الإيجار من خلال هذا البرنامج. العائلات التي تحصل على القسيمة تغطي الإيجار المتبقي (عادة 30٪).

يمكنك الاتصال بـ MHA لتقديم طلبات الحصول على برنامج قسيمة اختيار السكن. نظرًا للطلب ، قد يتم إغلاق قائمة انتظار Mobile ، ألاباما. ومع ذلك ، تحقق من موقع الويب الخاص بهم بانتظام للحصول على التحديثات. بمجرد فتح قوائم الانتظار ، يمكنك تقديم الطلب وانتظار الموافقة. يتمتع سكان ألاباما الذين يتلقون هذه القسيمة بحرية اختيار أي مشروع مشارك.

ائتمان ضريبة الإسكان منخفضة الدخل (LIHTC)

LIHTC أقل من سعر السوق. وهي مفتوحة للجميع فوق 18 عامًا والذين يكسبون أقل من 60٪ من متوسط ​​الدخل في المنطقة (AMI). ومع ذلك ، يتم تخصيص جزء معين من الوحدات حصريًا لكبار السن.

يتم تحديد إيجار عقارات LIHTC بشكل عام بنسبة 30 ٪ من الدخل الشهري للوحدة بالنسبة لحجم الأسرة المخصص. على سبيل المثال ، افترض أن شريحة الدخل لخاصية LIHTC قد تم تعيينها على 50٪ ، وأن متوسط ​​الدخل للمنطقة هو 52000 دولار. في هذه الحالة ، سيتم احتساب الإيجار على النحو التالي:

• • • 50٪ من الدخل المتوسط ​​للمنطقة = 26000 دولار (الحد الأقصى للدخل السنوي للأسرة)
    • 26000 دولار / 12 = 2166 دولارًا (الدخل الشهري)
    • الإيجار الأساسي = 30٪ من 2166 دولارًا = 650 دولارًا

للتقديم ، حدد موقع وحدة LIHTC في المنطقة المجاورة المفضلة لديك. على غرار البرامج الأخرى ، سيُطلب منك تقديم وثائق لإثبات دخلك. ضع في اعتبارك أنه من المحتمل أن تكون قوائم الانتظار موجودة بسبب ارتفاع الطلب على برنامج الإسكان.

أسئلة يتكرر طرحها عن إسكان كبار السن ذوي الدخل المنخفض

هل لديك فضول حول التأهل لشقق كبار السن منخفضة الدخل في موبايل ، AL؟ فيما يلي إجابات لبعض المخاوف الشائعة:

س 1. هل يجب أن أكون مواطنًا أمريكيًا للتأهل لسكن كبار السن منخفضي الدخل في Mobile ، AL؟

تختلف متطلبات الجنسية من برنامج لآخر. على سبيل المثال ، لا يتطلب القسم 202 و LIHTC أي وثائق جنسية للأهلية. ومع ذلك ، فإن المتقدمين للحصول على قسائم اختيار السكن متاحون لمواطني الولايات المتحدة فقط.

س 2. ما هي مسؤولياتي كمستأجر أثناء تلقي المساعدة في الإيجار؟

عند تلقي المساعدة في الإيجار من أي من البرامج المذكورة أعلاه ، يجب عليك دائمًا الامتثال لعقد الإيجار ودفع حصتك من الإيجار في الوقت المحدد. يجب عليك أيضًا الاحتفاظ بالوحدة في حالة جيدة وإخطار السلطات في حالة حدوث أي تغيير في الدخل أو تكوين الأسرة.

س 3. هل المساعدة في الإيجار "محمولة" إلى دول أخرى؟

قسائم اختيار السكن "محمولة" ، وبمجرد استلامها ، يمكن تحويلها إلى أي ولاية أخرى في الولايات المتحدة. ومع ذلك ، تتطلب منك البرامج الأخرى البقاء في الوحدة المؤهلة فقط.

س 4. هل سأطرد إذا زاد الدخل؟

إذا زاد دخلك ، فلن يُطلب منك طردك على الفور من الوحدة السكنية. لكن معظم البرامج ستقيم أهليتك على أساس سنوي وتتخذ القرارات وفقًا لذلك.

Finding Mobile، AL، Low الدخل المسن بالقرب مني

يعد الانتقال إلى حياة المتقاعدين وقتًا صعبًا بالنسبة لكبار السن. قد يؤثر فقدان الروتين والافتقار إلى الحرية المالية وقلة الحركة على الرفاهية الجسدية والعقلية للشخص. يمكن أن يساعد ترتيب الإسكان الأمثل في تحسين الأمور عن طريق تقليل العبء المالي والتوق إلى الأقران الودودين.

من خلال اختيار شقق منخفضة الدخل ومتنقلة ، يمكن لكبار السن أن يعيشوا أسلوب حياة نشطًا ومفيدًا - دون المساس بميزانيتهم. يمكنهم الاستمتاع بالخصوصية جنبًا إلى جنب مع رفقة كبار السن الآخرين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للموظفين الداعمين مساعدتهم في جميع احتياجات الصيانة والأمان.

يقدم Senioridy محرك بحث شامل لمساعدتك في تحديد موقع وحدة سكنية لكبار السن في موبايل ، ألاباما . تتضمن قاعدة بياناتنا قوائم بجميع الشقق المتاحة مع تفاصيلها. إذا كنت أنت أو أحد أفراد أسرتك مرشحًا جيدًا لسكن ذوي الدخل المنخفض ، فلا تتردد في تصفح مواردنا والعثور على عقار مناسب.