Von Don Moore am Montag, 04. März 2024
Kategorie: Städte in Oregon

Suche nach einkommensschwachen Seniorenwohnungen in Portland, OR

Mit deutlich niedrigeren Lebenshaltungskosten als in Seattle können Sie in Portland die ganze Pracht des Nordwestens und einen ruhigen und entspannten Lebensstil genießen, ganz wie in Seattle, aber zu einem Bruchteil der Kosten. Kein Wunder, dass Portland regelmäßig als einer der besten Orte des Landes für den Ruhestand gilt. Und mit einer großen Auswahl an seniorenfreundlichen Wohnanlagen ist es eine Stadt, in der jeder Senior unabhängig von seinem Einkommen die Möglichkeit hat, sich einen sicheren und komfortablen Wohnraum zu sichern.  

Portland ist eine Stadt, die ältere Erwachsene einfach lieben, weil sie den Lebensstil genießen können, der am besten zu ihnen passt. Es ist eine Stadt, die Kaffee- und Buchliebhabern ebenso entgegenkommt wie Abenteurern. Für Leser: Portland ist die Heimat der weltberühmten Powell's City of Books und es gibt hier so viele Cafés, dass Sie immer nur wenige Minuten von einer köstlichen Tasse Kaffee entfernt sind. Mit einer Fläche von 5.200 Hektar und mehr als 80 Meilen an Wanderwegen ist der Waldpark eines der größten städtischen Waldreservate des Landes. Es ist der perfekte Ort, um abzuschalten und sich wieder mit der Natur zu verbinden. Und das ist nur die Spitze des Eisbergs dessen, was Portland so besonders macht. Weitere seniorenfreundliche Attraktionen sind der Portland Japanese Garden , der International Rose Test Garden , Pittock Mansion , die Grotto , das Oregon Museum of Science and Industry und das Portland Art Museum , um nur einige zu nennen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer altersfreundlichen Stadt sind, gibt es nur wenige, die mit Portland, OR, mithalten können. Mit einer perfekten Gehfähigkeitsbewertung von 100 und einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem ist es für Senioren sehr einfach, sich in der Stadt fortzubewegen, selbst für diejenigen, die kein eigenes Fahrzeug besitzen. Portland konzentriert sich so sehr auf die Verbesserung der Lebensqualität seiner Senioren, dass es die am besten bewertete Stadt für den Ruhestand in Oregon ist und auf Platz 21 von 132 der besten Orte für den Ruhestand in den gesamten Vereinigten Staaten liegt.

Ein weiterer Grund, der Portland für Senioren so attraktiv machen kann, ist die Tatsache, dass Menschen ab 65 Jahren keine Steuern auf ihr Sozialversicherungseinkommen zahlen. Außerdem gibt es in Oregon keine Umsatzsteuer. Zusammengenommen macht dies den Staat zu einem mäßig steuerfreundlichen Wohnort für ältere Erwachsene.

Die Region Portland, OR ist beträchtlich groß und verfügt erwartungsgemäß über eine sehr gute Auswahl an kostengünstigen Wohnanlagen für Senioren . In diesem Leitfaden erfahren Sie mehr über die verschiedenen Wohnmöglichkeiten für Senioren mit niedrigem Einkommen in Portland und die verfügbaren Programme, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Miete erschwinglicher zu machen. Zu den behandelten Themen gehören:

Wohnmöglichkeiten für Senioren mit niedrigem Einkommen in Portland, OR

Der Anteil älterer Menschen in Portland wächst rasant. Tatsächlich wird erwartet, dass sie sich von etwa 251.000 im Jahr 2010 (11,1 % der Bevölkerung der Region) auf 518.100 im Jahr 2030 (17,0 %) mehr als verdoppeln wird. Und da so viele Senioren ausschließlich von ihren Altersvorsorge- und/oder Sozialversicherungsbeiträgen leben, kann es schwierig sein, einen geeigneten Wohnort zu finden, bei dem die Miete in ihr begrenztes Budget passt.

Glücklicherweise gibt es Optionen für Senioren, die die Kriterien für die Einstufung als Geringverdiener erfüllen. Im Folgenden erhalten Sie einen kurzen Überblick über die verschiedenen Wohnprogramme für einkommensschwache Menschen, die Senioren in Portland, Oregon, zur Verfügung stehen.

Über die Wohnprogramme für einkommensschwache Senioren in Portland

Wohnungen mit niedrigem Einkommen, die für Senioren geeignet sind, befinden sich normalerweise in Teilen von Portland, in denen Komfort einfach ist. Diese Wohnungen befinden sich in der Regel in der Nähe aller Dinge, die ein Senior benötigen könnte, einschließlich Lebensmittelgeschäften, Gesundheitsdiensten und vielem mehr.

Aber in allen Fällen beginnt der Prozess der Sicherung einer Wohnung mit der Bewerbung für eines oder mehrere der verfügbaren Wohnungsbauprogramme. Tatsächlich wird in der Regel empfohlen, sich für mehr als eines zu bewerben, da die Nachfrage nach diesen Programmen sehr hoch sein kann und die Verfügbarkeit von Wohnungen begrenzt sein kann.

HUD Housing Choice-Gutscheinprogramm

Das Housing Choice Voucher-Programm von HUD hieß früher Abschnitt 8, aber obwohl sich der Name geändert hat, bleibt das Ziel des Programms dasselbe. Dieses Programm bietet Senioren mit niedrigem Einkommen Mietzuschüsse, die direkt an ihre Vermieter oder die Wohnungsverwaltung gezahlt werden, um die Kosten ihrer Miete auszugleichen. Um sich für das Gutscheinprogramm von HUD zu qualifizieren, müssen Antragsteller die Einkommensgrenzen und grundlegenden Zulassungsvoraussetzungen von HUD erfüllen, darunter:

Es ist außerdem wichtig zu beachten, dass, wenn weitere Personen mit dem Senior-Antragsteller in der Wohnung leben, das Einkommen jedes Haushaltsmitglieds zusammengerechnet wird, um die Anspruchsberechtigung des Senior-Antragstellers zu ermitteln. Die Einkommensgrenzen basieren auf der Haushaltsgröße und einem Prozentsatz des jährlichen Durchschnittseinkommens für die Region Portland. Diese Grenzwerte werden jährlich festgelegt und können sich ändern.

Das Housing Choice Voucher-Programm ist eines der beliebtesten verfügbaren Mietunterstützungsprogramme und erfreut sich daher in der Regel einer sehr hohen Nachfrage. Alle Bewerber werden daher automatisch auf eine Warteliste gesetzt. Die Eignung wird erst festgestellt, wenn ein Bewerber von der Warteliste ausgewählt wird. Damit beginnt der Bewerbungsprozess bis zur Genehmigung für das Gutscheinprogramm.

§ 202 Programm „Unterstützendes Wohnen für ältere Menschen“.

Das „Section 202 Supportive Housing for the Elderly“-Programm ist ein weiteres Programm, das von HUD erhältlich ist. Im Gegensatz zum Gutscheinprogramm, das auch für Nicht-Senioren und Familien verfügbar ist, ist Section 202 speziell für Senioren über 62 Jahre konzipiert, die einen der HUD-Tiefstwerte erreichen -Einkommen oder sehr niedrige Einkommensstandards. Dieses Programm bietet nicht nur Mietzuschüsse für bedürftige Senioren, sondern auch Kapitalvorschüsse, um „den Bau, die Sanierung oder den Erwerb mit oder ohne Sanierung von Gebäuden zu finanzieren, die als unterstützende Wohnungen für ältere Menschen mit sehr geringem Einkommen dienen, einschließlich der.“ gebrechliche ältere Menschen.“

Die Gemeinden, die unter Abschnitt 202 fallen, bieten Senioren auch Zugang zu bestimmten nützlichen Unterstützungsdiensten wie Putzen, Kochen, Transport und mehr. Um sich für eine Wohnung gemäß Abschnitt 202 zu bewerben, müssen Senioren einen Antrag als Reaktion auf eine auf Grants.gov veröffentlichte Bekanntmachung über die Verfügbarkeit von Finanzmitteln (NOFA) einreichen.

Steuergutschriftprogramm für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC)

Das Programm zur Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnungen hilft Entwicklern und Bauherren dabei, Mehrfamilienhäuser zu bauen, zu sanieren und/oder zu betreiben, die speziell für einkommensschwache Mieter, einschließlich älterer Menschen, vorgesehen sind. Im Gegensatz zum Gutscheinprogramm von HUD hat jede einzelne am LIHTC-Programm beteiligte Community tendenziell ihre eigenen Teilnahmevoraussetzungen, und in vielen Fällen können die Anforderungen sogar strenger sein als die von HUD. Daher ist es immer wichtig, sich vor der Bewerbung zu erkundigen, welche Zulassungsvoraussetzungen für die Community gelten, an der Sie interessiert sind, um Ihre Chancen auf eine Zulassung zu erhöhen.

Da LIHTC-Wohnungen für Einzelpersonen und Familien mit geringem Einkommen bestimmt sind, besteht eine hohe Nachfrage nach ihnen, was zu langen Wartelisten für den Zutritt führen kann. Viele Gemeinden können sogar von Zeit zu Zeit für neue Anträge gesperrt werden, einfach weil die Behörden mit der Nachfrage nicht Schritt halten können.

Regionales Langzeitmiethilfeprogramm in Portland, OR

Das Regional Long-Term Rent Assistance Program von Portland wird von Home Forward verwaltet und bietet Mietzuschüsse für qualifizierte Mieter mit niedrigem Einkommen, darunter Senioren und Menschen mit Behinderungen. Dieses Programm ermutigt private Vermieter, diesen Mietern Wohnungen und Häuser zu marktgerechten Konditionen zu vermieten. Dabei kann es sich entweder um einen mieterbasierten Zuschuss handeln, um Haushalten bei der Suche nach vermarktbaren Häusern zu helfen, oder um einen projektbezogenen Zuschuss, der Haushalten hilft, die in einem bestimmten Gebäude unterstützende Dienstleistungen vor Ort benötigen. Das Programm arbeitet auch mit Dienstleistungspartnern zusammen, um die Einzugskosten zu decken und bei Bedarf unterstützende Dienste bereitzustellen, um die Wohnstabilität aufrechtzuerhalten.

Veterans Affairs Supportive Housing Program in Portland, Oregon

Portlands Home Forward arbeitet außerdem mit dem US-Veteranenministerium zusammen, um Militärveteranen im Rahmen des Veterans Affairs Supportive Housing Program (VASH) dabei zu helfen, bezahlbaren Wohnraum und unterstützende Dienstleistungen zu finden. Mit diesem Programm stellt Home Forward Gutscheine für berechtigte Veteranen bereit, die von Obdachlosigkeit betroffen sind. Überweisungen erfolgen durch das örtliche Veterans Affairs Medical Center.

Veteranen, die glauben, Anspruch auf einen VASH-Gutschein zu haben, sollten sich unter der Rufnummer 503-808-1256 an das VA Community Resource and Referral Center wenden, das die Region Portland betreut.

Häufig gestellte Fragen zur Qualifikation für bezahlbare Wohnprogramme

Wohnungen, die für einkommensschwache Senioren geeignet sind, halten in der Regel nicht lange, wenn sie frei werden. Tatsächlich werden die meisten neuen Bewerber in der Regel automatisch auf Wartelisten gesetzt, wobei die Wohneinheiten nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ vergeben werden (abhängig von der Genehmigung).

Die Programme, die einkommensschwachen Senioren helfen sollen, sich ihre Miete leisten zu können, können ein breites Spektrum an Anforderungen haben, und es ist nicht ungewöhnlich, dass einigen Bewerbern aus einem von mehreren Gründen die Berechtigung völlig verweigert wird. Wenn Sie sich für eines oder mehrere der kostengünstigen Seniorenwohnprogramme in Portland bewerben, haben Sie wahrscheinlich Fragen. Hier finden Sie Antworten auf einige der häufigsten Fragen zur Qualifizierung und Zulassung.

Q1. Was sind die Zulassungsvoraussetzungen für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Portland?

Senioren, die sich um eine Seniorenwohnung mit niedrigem Einkommen bewerben, müssen mindestens 62 Jahre alt sein und über ein Bruttojahreseinkommen verfügen, das die Einkommensgrenzen des HUD für die Region Portland nicht überschreitet. Bewerber müssen außerdem alle anderen programmspezifischen Anforderungen sowie die Mietbedingungen für die Wohnung, für die sie sich bewerben, erfüllen.

Q2. Kann mir die Genehmigung verweigert werden, wenn ich älter bin und über ein begrenztes Einkommen verfüge?

Ja. Ablehnungen können aus einem von vielen Gründen erfolgen. Der häufigste Grund ist ein Einkommen, das die Einkommensgrenze des Programms übersteigt. Weitere häufige Gründe für die Ablehnung können eine niedrige Kreditwürdigkeit, eine schlechte Miethistorie, ein Vorstrafenregister und/oder der Bedarf an laufender medizinischer Versorgung oder täglicher Hilfe sein, die nicht von der Wohngemeinschaft bereitgestellt wird. Es ist wichtig zu beachten, dass für jedes Programm unterschiedliche Zulassungsvoraussetzungen gelten. Sie sollten sich daher vor der Bewerbung über die Anforderungen für das Programm informieren, an dem Sie interessiert sind, um das Risiko einer Ablehnung zu verringern.

Q3. Kann ich Berufung einlegen, wenn mein Wunschprogramm abgelehnt wurde?

Ja. Wenn Ihr Antrag für ein Wohnprogramm für einkommensschwache Menschen abgelehnt wird, erhalten Sie vom Programm eine schriftliche Mitteilung, in der der Grund für die Ablehnung aufgeführt ist. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Ablehnung ein Fehler war und Sie Berufung einlegen möchten, finden Sie in diesem Schreiben Anweisungen zum Einlegen einer Berufung.

Q4. Gibt es eine Möglichkeit, meine Chancen auf eine Bewilligung für eine Seniorenwohnung für Geringverdiener zu verbessern?

Als Erstes sollten Sie sich über die genauen Anforderungen für das Programm und die Wohnung, für die Sie sich interessieren, informieren. Stellen Sie sicher, dass Sie die Anforderungen erfüllen, bevor Sie sich bewerben. Stellen Sie beim Ausfüllen Ihrer Bewerbung sicher, dass Sie aktuelle und genaue Informationen angeben. Wenn Sie einen unvollständigen Antrag oder mit falschen Angaben einreichen, wird Ihr Antrag abgelehnt. Um Ihre Chancen auf eine Genehmigung zu erhöhen, sollten Sie außerdem planen, bei allen angeforderten Vorstellungsgesprächen anwesend zu sein und bei Bedarf nachzufragen, da das Versäumen nur eines Vorstellungsgesprächs zu einer Ablehnung führen kann.

Zusätzliche Unterstützung für Senioren mit niedrigem Einkommen in Portland

Portland bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an, die dazu beitragen können, die Lebensqualität einkommensschwacher Senioren zu verbessern. Die meisten sind über 211info.org . Diese Ressource bietet Ihnen Zugang und Informationen zu allen Hilfsprogrammen, die Sie möglicherweise benötigen, einschließlich Unterstützung bei Versorgungsleistungen, vergünstigten Telefon- oder Internetdiensten, SNAP-Nahrungsmittelhilfe, Transportdiensten, kostengünstiger Rechtshilfe und vielem mehr. Zusätzliche staatliche Leistungen für Senioren mit niedrigem Einkommen sind über das Oregon Department of Human Services .

So finden Sie einkommensschwache Wohnungen für Senioren in Portland, Oregon

Senioren, die über ein begrenztes Einkommen verfügen, stehen bereits vor Herausforderungen. Wir bei Senioridy glauben nicht, dass die Suche nach qualitativ hochwertigem und bezahlbarem Wohnraum dazu gehören sollte. Unser kostenloses Online- Suchverzeichnis kann Ihnen dabei helfen, den Stress und die Sorgen bei der Suche nach bezahlbaren Seniorenwohnungen zu reduzieren, denn diese benutzerfreundliche Ressource kann Ihnen dabei helfen, eine tolle Wohnung in der Nachbarschaft Ihrer Wahl zu finden.

Sobald Sie eine Wohnung gefunden haben, an der Sie interessiert sind, enthält die Auflistung die entsprechenden Kontaktdaten der Gemeinde. Sie können sich ganz einfach direkt um eine Aufenthaltserlaubnis bewerben, indem Sie sich an die Gemeinde wenden. Die Verwaltungsbehörde der Einheit führt ein Gespräch und eine Überprüfung durch, um festzustellen, ob Sie für eine Seniorenunterkunft mit niedrigem Einkommen in Frage kommen. Wenn Sie alle Anspruchsvoraussetzungen für ein Seniorenwohnheim mit niedrigem Einkommen , wird Ihnen eine Wohnung zugewiesen und Sie können Ihren nächsten Schritt in Richtung eines sicheren und gepflegten Wohnraums in Portland, OR, machen.